郑州高新技术产业开发区人民法院关于焦作市泰阁苑酒店名下位于焦作市解放区影视大道南侧土地及房产及附属物构筑物、附属物绿化植物（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ *** 账户: (略) 技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市泰 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区影视大道南侧（土地权利证号：焦国用（ * ）第 * 8号）土地，土地地势平坦，地基承载力较高，地质条件较好，基础设施完备；位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区影视路 * -1号 (略) 市泰 (略) 主楼(权证号： *** )、 * -2号 (略) 市泰 (略) 1号楼（权证号： *** ）、 * -3号 (略) 市泰 (略) 2号楼（权证号： *** ）的房产，及附属物构筑物、附属物绿化植物，建筑结构为钢混结构，南北朝向，户型为自由分割，附近有影视路、普济路、北环路等主干道，附近有 * 路、 * 路等公交线路，交通便捷程度较好，地面有停车位，停车方便，基础设施完备，有闫河小学、 (略) 、 (略) 等，附近生活配套设施和公共配套设施较齐全，有 (略) 美苑、绿都叠翠园等居住小区，人流量适中，商业繁华程度 * 般。该房产已腾空。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： *** . * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后5个工作 (略) 指定账户(开户名： (略) 技术产业开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自豫郑鑫辉评字[ * ]Z * 4C号房地产司法鉴定估价报告。

(略) 电话： ***

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

联系地址： (略) 市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口南 * 米。

(略) 技术产业开 (略)

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