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珠海市香洲区中盛幼儿园物业管理服务定点议价采购公告
发布机构： (略) 香洲区中盛幼儿园 发布时间：2024-08-02 16:27:27
广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
(略) 香洲区中盛幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) 香洲区中盛幼儿园物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：*
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（二）保洁服务质量标准 1、每天做好操场、户外环境、大门口、垃圾房及绿化带等公共区域的卫生清洁，每日至少清扫两次，保证户外物品摆放整齐；墙面无污渍、无灰尘；地面无垃圾杂物、无明显残枝落叶、无明显积水、无污迹、无发霉、无青苔现象；收纳柜、宣传画、信箱、荣誉牌匾、夜灯、伞架、垃圾桶等物品表面干净、无污渍、无浮灰、 (略) ；每月定期冲洗户外地板、大型体育器械、体育器材、围墙及护栏等，不能冲洗的体育器材要拿出来曝晒消毒。每周定期清洁消毒地毯，保持洁净，无污渍、无积尘；定期清理地漏垃圾，确保雨天地漏排水畅通；大雨过后，及时清理公共场所的积水；幼儿园沙水池应当保持水质清澈，无漂浮物、无沉淀物、池边无污渍、无青苔。 2、每天做好楼内大厅、走廊、楼道、楼梯扶手、墙饰、各功能室、各办公室、楼顶天台等公共区域保洁工作，每天清洁二次，随时保洁，做到地面、扶手、天花、窗户、墙面、墙饰无灰尘、无污渍、 (略) 、无垃圾，物品归放整齐；保洁作业存在不安全因素时，应设置温馨提示牌；雨天或潮湿天气，应设置防滑地垫，及时用刮水板处理水渍，并防止温馨提示牌； 3、每天做好公共洗手间的卫生清洁、疏通工作，随时做好保洁。确保洗手间洗手盆、台面、镜面、隔板、把手、地面无水渍、无污渍、无灰尘、无乱涂乱画；便池尿兜及周边无污渍；洗手间无异味；洗手间及时补充洗手液、擦手纸、卫生纸等；异性保洁前，应确认室内没人，方可进入保洁；厕所、地漏堵塞要及时疏通，每学期清理厕所化粪池一次。 4、根据实际情况，做好室内、四楼种植园、竹林、办公区域及洗手间绿植的养护工作，定期松土、除草、修剪枯枝黄叶、浇水、施肥，水养植物要定期换水等。 5、每周定期做好公共区域的消防设施、音箱、电器开关、线管及各种宣传栏、指示牌等清洁工作，做到无污渍、无积尘、 (略) 。 6、每周至少擦洗公共区域及功能室的窗户玻璃一次，要求无灰尘、无水珠、光洁明亮。 7、负责公共区域的清洁消毒，传染病高发期按照保健医指引对户外及室内公共设施器械进行清洁消毒。 8、每月打扫墙面、天花板两次，做到墙面和天花板无灰尘、无污渍、 (略) 、无乱涂乱画、无乱张贴等。 9、每月定期清洁、维护幼儿园门口的荣誉牌匾、公示栏、宣传栏及雨棚、门禁系统等户外设施，投影机（含支架）、机箱、柜架等设备设施，定期清洁公共区域的风扇、空调、窗帘、桌布等，做到无污渍、无明显积尘。 10、有会议及接待参观等活动时，按要求做好会场准备。 11、负责垃圾的收集、清运，每天清运各垃圾箱的垃圾（如厨余垃圾、其他垃圾等），确保垃圾桶内的垃圾不超过垃圾装置的2/3，无异味，保持垃圾箱的内外卫生（ 每天清洁两次，及时清理）。 12、接受园领导的监督指导，配合幼儿园或卫生防疫部门做好卫 生宣传、防疫和查验工作。 13、保洁服务的 (略) 《CCPM标识规范》（服务环境质量因素）的要求； 14、在物业服务区域内，所有保洁服务人员应执行委托方的服务礼仪规范要求； 15、积极配合并完成幼儿园临时交代的工作任务。 | （一）保洁服务总体要求1、中标方委派的保洁人员需由经过专业培训和具有专业知识的人员担任。2、每周工作日工作 8 个小时，早上7:00 时至 12:00，下午 14:30 至 17:30；每周星期六休息一天，星期日正常工作 8个小时，（同工作日上班时间一样），特殊情况除外。3、保洁服务人员 50岁(含)以下，需身体健康，开具健康证，形象素质良好，礼仪姿态端庄，要求着工作服上班。4、具体服务范围：幼儿园室内、室外公共场所的保洁。 | 1 | 51,600 | 项 |
| 2 | 服务描述：（二）校园安保服务管理内容 服务范围： (略) 香洲区中盛幼儿园园内及园门口、围墙附近有幼儿园生命财产的地方，负责每日（包括节假日）园内外的场地安全管理工作；幼儿园组织的集体外出活动的安保工作；负责保安室及幼儿园安排的公共区域的卫生清洁；做好绿植养护工作；积极配合幼儿园大型活动、接待参观、会晤准备等其他临时性工作。 1、中标人在承接项目时，对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验，验收手续齐全。 2、中标人制定完备的物业管理校园保安服务制度（质量管理、档案管理、业务培训考核等）；建立完善的物业管理校园保安服务管理档案（设备管理档案、日常管理档案、业务培训考核档案）；有完善的物业管理校园保安服务方案，对保安人员的业务技能进行培训和考核（包括敬礼、军姿、擒敌拳、齐步、交通指挥、处理校区内突发事件等）。 3、中标人为委托方遴选保安人员 3 人，须体检健康，持有保安证，无违法犯罪记录，无不良方米，建筑面4055.66平方米，对园内美术室、图书室、科学室、音乐厅、陶泥室等功能室，教师中心、会议室、办公室、材料室等办公用房，以及户外运动及游戏场地、家长接送缓冲区、种植园、平台等公共场所的安保及保洁服务。 |
（五）议价发起时间：2024年08月02日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：杨老师 *
采购单位： (略) 香洲区中盛幼儿园
2024年08月02日
京公网安备 11010802042560号