秦皇岛市海港区人民法院关于山东省青岛市市南区香港中路12号C206户（第二次拍卖）的公告

河北省秦皇岛市海 (略) 关于第二次拍卖

山东省青岛市市南区香港中路12号C * 户不动产的公告

河北省秦皇岛市海 (略) 将于 * 年3月3日10时至 * 年3月4日10时止（延时的除外） (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：山东省青岛市市南区香港中路12号C * 户

起拍价： *** 元，保证金：70万元，价幅度：1万元。

建筑面积： * .05平方米。用途为公寓商业。不动产权证号为鲁（ * ）青岛市不动产证明第 *** 号。使用权来源：出让，该不动产有租赁。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人 (略) 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人 (略) (略) 门核查本人的购买资格。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向河北省秦皇岛市海 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的方式：自 * 年2月24日9时起至 * 年2月25日16时止， (略) ，咨询电话： *** 。 (略) 并未组织看样，意 (略) 前往看样，所产 (略) 承担， (略) 无关。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，过户办证涉及增值税、土地增 (略) (略) 人承担，契税由买受人承担。 (略) 有欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至当 (略) 、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 等 (略) 查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞 (略) 站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河北省秦皇岛市海 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月11日16 (略) 指定账户(户名:秦皇岛市海 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )。竞拍成功后需 (略) 出具的符合购房条件， (略) 领取过户裁定，自行去办理过户。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) (略) 平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯一交易平台，本次 (略) (略) 辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： ***

咨询时间：上午9点至下午5点（ (略) ，节假日除外）

监督电话： ***

联系地址：秦皇岛市海港区秦皇东大街 * 号

(略) 电话: ***

网址:http:/ ***

本公告同时刊登在“ (略) ”，“ (略) 报”

秦皇岛市海 (略)

二零二二年二月十一日