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日照市自然 (略) 日照经济技 (略) 拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔2022〕 (略)
经日照市人民政府批准，日照市自然 (略) 日照经济技 (略) 决定拍卖出让以下2宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
(略) | 位置 | 出让面积（M2、亩） | 出让年限 | 规划用途 | 行业 类型 | 规划条件 | 投资 强度 （万元/亩） |
2022G-301 | (略) 以西、 (略) 以北 | *** .7（ *** ） | 终止日期至2063年1月3日 | 工业用地 | 造纸和纸制品业 | 容积率≥1.0 建筑密度≥35% 绿地率≤15% 办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15% | ≥350 |
2022G-309 | (略) 以北、 (略) 以东 | *** .3（ *** ） | 30 | 工业用地 | 农副食品加工业 | 容积率≥1.0 建筑密度≥35% 绿地率≤15% 办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15% | ≥350 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，人民币）
编号 | 起始价 | 竞买保证金 | 加价幅度 | 付款方式 |
2022G-301 | 464 | 464 | 10 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 (略) 付清。 |
2022G-309 | 1791 | 1791 | 50 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 (略) 付清。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http:/ *** /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 *** 交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2022年7月7日至2022年7月26日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然 (略) 日照经济技 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2022〕 (略) ）。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2022年7月26日16:00时。
报名资格确认截止时间为2022年7月26日16:00时。
七、网上拍卖出让时间
2022年7月27日10:00时。
八、其他需要公告的事项
1.申请人可自行实地踏勘出让地块。
2.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. 2022G- (略) 、2022G- (略) 宗地出让后，竞得企业1个月内需与市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4. 2022G- (略) 宗地出让后，竞得企业与市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同步与日照经济技术开发区管委签订包含开竣工、投达产、能耗、环境、水保等内容的 “标准地”建设项目履约监管协议，明确履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目履约标准作出书面承诺，对违反承诺的，依法追究违约责任。该地块不具备独立建设条件，需与北侧地块统一规划，统一核算指标。该项目用地单位能耗增加值不低于0.4万元/吨标准煤，税收≥30万元/亩，其他“标准地”控制指标参照《关于印发〈关于推行“标准地”出让制度改革的工作方案（试行）〉的通知》（日自然资发〔2020〕 (略) ）中的工作职责， (略) 门核定的控制指标为准。
5. 2022G- (略) 宗地出让后，竞得企业与市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同步与日照经济技术开发区管委签订包含开竣工、投达产、能耗、环境、水保等内容的 “标准地”建设项目履约监管协议，明确履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目履约标准作出书面承诺，对违反承诺的，依法追究违约责任。该项目用地单位能耗增加值不低于0.8万元/吨标准煤，大气污染物有组织排放量不得高过以下数值：SO20.036吨/年、NOX0.272吨/年、颗粒物0.093吨/年，税收≥30万元/亩，其他“标准地”控制指标参照《关于印发〈关于推行“标准地”出让制度改革的工作方案（试行）〉的通知》（日自然资发〔2020〕 (略) ）中的工作职责， (略) 门核定的控制指标为准。
6.竞得人于网上拍卖出让结束后3日内到日照市自然 (略) 日照经济技 (略) 438房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》（地址：日照经济技术 (略) (略) ）。
7.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
8.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向日照市自然 (略) 日照经济技 (略) 咨询。地址： (略) (略) ，联系电话：0633- *** 。
9.申请人可到中 (略) 数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：日照市 (略) (略) 日 (略) D区三楼公 (略) 窗 (略) ，联系人：杨光 0633- *** 。技术支持电话：0531- *** / *** ，技 (略) ： *** / *** 。
10. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http:/ *** ）。国土交易系统技术支持电话：0633- *** ，技 (略) ： *** 。
日照市自然 (略) 日照经济技 (略)
2022年7月7日
京公网安备 11010802042560号