台州市新世纪拍卖公司：租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年9月14日上午10时开始（延时的除外） (略) （网址：http://**或手机“ (略) ”APP）公开拍卖下列三个标的物的租赁权（经营权流转）。

一、? 拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1、位于 (略) 箬 (略) 8至14号一至三层（ (略) 场北门东面共7间）房屋五年的租赁权，建筑面积约840平方米（每层约280平方米），起拍价：每年租金为*元，保证金：*元，加价幅度：500元或500元的整倍数；（1、该标的有优先购买权人，同等条件下优先购买权人有优先权，2、该标的不能用于工业〈指需安装大中型机器设备〉用途。）

2、位于 (略) 箬横镇埭头村七塘，共计约72亩的村集体留地（水稻田）五年的租赁权（经营权流转），起拍价：每年租金为10.*元（1500元/亩/年），保证金：*元，加价幅度：720元或 720元的整倍数；（该标的物的买受人须保证每年种植一季水稻（粮食作物。）

3、位于 (略) 箬横镇乐邦寺村六塘、七塘，共计约132亩的村集体留地五年的租赁权（经营权流转），起拍价：每年租金为19.*元（1500元/亩/年），保证金：*元，加价幅度：1000元或 1000元的整倍数。（该标的物的买受人须保证每年种植一季水稻（粮食作物。）

二、竞买人资格：1号标的物的竞买人须具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，2号、3号标的物的竞买人须为种良大户（三 (略) 政府部门申报过粮油补贴的种良大户，竞买资格以箬横镇政府核实确认为准 ）。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2024年9月13日17 时止。

五、报名须知：有 (略) 或下载“ (略) ”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

保证金存入账户： (略) (略) ，开户行：台州银行 (略) 支行，账号：*。

六、 竞价方式：采用 (略) 络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），每标的自由竞价时间10分钟，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行结束与下个标的开始的操作。

七、特别说明：

1、租期为五年。1号、2号标的的租期自2024年9月15日至2029年8月31日止；3号标的的租期自2024年11月11日至2029年11月10日止；

2、拍卖标的成交后，买受人须在三天内与委托人（村股份经济合作社）另外签订经营权流转（房屋租赁）合同（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认），委托人与买受人的所有权利和义务由双方另外签订的合同为准；

3. 拍卖成交价为一年的租金。首年租金须在三日内支付到拍卖人账户，以后每年在租期开始前一个月直接支付给村股份经济合作社；

4、租金由委托人提供村集体经济组织的收据；

5、拍卖成交后，买受人向拍卖人支付 (略) (略) 使用费（ (略) 显示为准）；

6、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；

7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

8、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

9、 (略) 络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖 (略) 络问题调整拍卖时间。

联系地址： (略) 椒江 (略) 338号“椒江国资大楼”六楼

联系电话：0576-*、 *、 *

微信公众号：“新世纪拍卖”

(略) (略)

2024年9月6日