焦作市中站区人民法院关于郑州市管城回族区未来路839号1号楼1单元2层4号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 阿 (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的

该房产位 (略) 回族区未来路 * 号1号楼1单元2层4号房产， (略) 有权证号为 *** 号，房屋设计用途为住宅，土地使用年限至 * 日终止。房屋总层数 * 层，该房产位于第2层，建筑面积为 * . * 平方米，户型为两室 * 厅 * 厨 * 卫， (略) 大阳台可用，南北通透，设计合理。装修及配套设施：建筑物外墙面刷涂料，客厅及卧室地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，厨房卫生间墙面贴瓷片，入户有防盗门，室内为实木门，塑钢窗户；配套设施有水、电、天然气、消防、通讯等。所在地势平坦，平面形状规则，便于利用，场内道路通畅，基础设施 * 通 * 平：通上水、下水、通电、通路、通信、通 (略) 地。市政供电、通讯保证率均在 * %以上，排水通畅，土地平整，能满足正常生活需要，配套设施齐全，有 * 定的增值潜力。小区环境、绿化、物业管理良好，附近有5 (略) (略) 、 * 路、b * 路等多条线路分布其周，公共交通便捷。周围有未来实验幼儿园、 (略) 回族区外国语牧歌小学、 (略) 市第 * 十 * 中学、管城 (略) 、华润万家等相关生活配套设施，可以满足附近居民日常生活需要，公共设施较完善。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

在办理过户 (略) 产生的 * 切相关的费用由买受人承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续或造成费用增加的，后果由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) 门依照 (略) 理。

(略) 办理水、电、煤、暖等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。房屋使用人若不自觉交房，法院将强制腾房，该行为实施需要 * 定时间。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时买受人需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系（不迟于开拍前3个工作日）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人相关说明：本标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交后，拍卖余款应在 * 日 (略) 指定账户， (略) 汇款支付。买受人凭付款凭证及相关身份材料在 * 日前到 (略) (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 段 * 号）签署《拍卖成交确认书》， (略) 裁定书，办理拍卖标的物交付的相关手续。

银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： ***

监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 段 * 号

(略) ： *** 0

(略) (略)

* 〇 * 〇年十月 * 十日