略市略采购不动产权籍
略
略市略委托,略,现欢迎国内的合格投标人前来投标。
1.项目编号:驻政采招【2018】24号
2.招标服务名称、数量及主要技术规格:
服务名称 | 内容及要求 | 预算金额 |
略市不动产权籍调查及数据整理 | 详见采购需求 | ## |
注:本项目不分标包。投标人不得将一个标包中的内容拆开投标,评标与定标以标包为单位。
3.投标人的资格条件
3.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
3.略文件的要求完成。
3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2018年#月#号)的规定,对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道:“信用中国”网站(www.credi *** )、中略(www.ccg *** )】。
3.4其他特定条件:
3.4.1 应具有测略门颁发的甲级测绘资质,专业范围含地理信息系统和不动产测绘。
3.4.2 拟派项目负责人具备测量(测绘)专业的高级工程师职称和注册测绘师资格;
3.4.3 承担过不动产或类似项目(提供不动产或类似项目合同);
3.4.4 须提略在略贿犯罪档案查询结果告知函(略发布日期之后并在有效期内);
…
4.获取招标文件的要求
4.1投标人首先通过“略市公略(http:/ *** )”略交易主体注册,略有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件,提交略现场核验,略有关办理CA锁的要求准备略需资料,略市公略一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥,完成注册。
4.2凡有意参加投标者,请于2018年#月#日至2018年#月#日,登录“略市公略(http:/ *** )”网站,凭领取的企业身份认证锁(CA密钥)略网上投标报名。
5.招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间:招标文件下载时间及略市公略网站和公司CA密钥推送消息。
5.2招标文件获取方式:略文件及资料。(详见http:/ *** 略栏目里投标人操作手册)
6.发布公告的媒介
略同时在《略市公略网》、《X略》上发布。略信息内容不一致时,以《X略》略信息内容为准。信息获取人略站信息不一致的情略,否则由此造成的略承担。
7.递交投标文件截止时间、地点
投标人应于2018年#月#日上午9:00时前将投标文件密封略市文明路11略309室,逾期送达不予受理。
8.开标时间、地点
本次招标将于2018年#月#日上午9:0略市文明路11略309室开标,投标人代表应出席开标会议。
9.对招标文件的质疑
略文件使自己的合法权益受到损害的,应当在投标截止时间之日起10日前提出向采购人或采购代理机构提出质疑,逾期不再受理。
10.略电话:
采购人联系人: 王先生 联系电话: ##
地址:略市置地大道
代理机构联系人:史先生 联系电话: ##
地址:略市文明路1196号
11.质疑电话:王先生: ##
王女士: ##
略
二〇一八年二月十二日
招标需求
一、略市不动产权籍调查及数据整理项目
根略《关于做好不动产权籍调查工作的通知》(国土资发〔2015〕41号)和《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》(国土资发〔2018年#月#号)文件精神,为积极稳妥的推进不动产权籍调查和数据整理工作,确保项目工作质量,略市略决定采用公开招投标的方式确定本采购项目的实施单位。
1、采购项目内容及要求:
采购内容:略市不动产统一登记工作需要,完成市本级范围内(略区、经济开发区、市产业集聚区、市城乡一体化示范区)的不动产权籍调查及数据整理任务,略范围及要求。
2、合格供应商应具备的条件:
投标人参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并具备下列条件:
(1)供应商须具有营业执照(副本)或事业法人证书(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码证(副本)或三证合一的营业执照;
(2)应具有测略门颁发的甲级测绘资质,专业范围含地理信息系统和不动产测绘。
(3)拟派项目负责人具备测量(测绘)专业的高级工程师职称和注册测绘师资格;
(4)承担过不动产或类似项目(提供不动产或类似项目合同);
(5)须提略在略贿犯罪档案查询结果告知函(略发布日期之后并在有效期内);
(6)本项目不接受联合体投标。
二、招标范围及要求
按照《X省略关于印发2016年全省不动产统一登记工作计划安排及工作要求的通知》要求,本着尊重历史、充分继承的原则,保留和略门已形成的成果资料,对涉及到初始调查和变更调查的房屋、土地和林地等,将现有分散存放、格式不一、介质不同的不动产略规范整合,建立数据之间的联系,做到图数、图属联动,为不动产登记信息平台提供有效的数据基础,略市不动产统一登记工作规范、安全有序开展。
目前,略X现有5万余宗土地、1000余个小区、7000余幢楼房和50万户房屋;按照相关略整理,形成标准、规范且符合《不动产登记数据整合建库技术规范(试行)》的数据,并按照省厅要略理,满足不动产登记要求,为不动产登记业务工作的顺利开展提供合格的数据支撑,为不动产登记信息平台的建设提供保障,在此基础上实现登记信息数据的共享、不动产登记数据的汇交,为省级不动产登记信息数据库建设提供基础数据。
1.招标范围
1.1 区域范围
略区、经济开发区、市产业集聚区、市城乡一体化示范区和其他托管区。
1.2 工作内容
1.2.1 外业权籍补测
1.2.1.1 宗地房屋补测
中标单位对相应区域内的缺失图形信息又有权属登记资料的宗地,依据土地登记卡和宗地档案等相关资料,按照《不动产权籍调查技术方案》规范要求,略现场测量及资料整理。
1.2.1.2 楼幢图形核实
中标单位对相应区域内的已有房屋图形数据的楼幢,实地核实房屋现状和现有房屋图形数据是否一致。核实一致的,沿用现有房屋图形数据。通过成果审查后入库到不动产权籍调查管理系统。
1.2.2 不动产数据整理
1.2.2.1 存量数据库整理
统一登记前,土地、房屋登记建立的权籍调查数据库或登记信息数据库,为存量数据库。中标单位对相应区域内的存量数据库通过整理、转换、抽取、关系重建对各类存量空间、属性及略整合利用。
1.2.2.2 存量登记档案整理
统一登记前,土地、房屋登记登记过程中形成的纸质和电子档案为存量档案。中标单位应依据规范整理存量登记档案。
1.2.2.3 纸质档案数字化
将土地、房屋和林业等登记档案数字化,并实现与存量数据库与相关登记信息的关联。
1.2.2.4 新存量数据库建设
土地、房屋登记未建立数据库的,应基于登记档案和纸质档案数字化成果,依据不动产登记建库标准,建立土地房屋的新存量数据库。
1.2.2.5 不动产登记纸质档案的整理归档
不动产登记工作开展以来形成的纸质档案的整理入库。
2.权籍调查对象范围
2018年#月#日“停旧发新”略已做过初始登记的小区,包括小区内的宗地、楼幢和房屋。
3.服务要求
严格按略《关于做好不动产权籍调查工作的通知》(国土资发〔2015〕41号)、《不动产登记数据库标准(试行)》、《不动产登记数据整合建库技术规范(试行)》、《X省不动产登记数据整理技术要点》和《X省略关于进一步明确不动产登记存量数据整合汇交工作安排的通知》(豫国土资办发〔2017〕78号)的相关略。
4.提交成果
4.1数据库成果
4.1.1不动产空间信息数据库,数据格式满足汇交后数据管理的要求。
4.1.2不动产登记电子登记簿,数据格式满足汇交后数据管理的要求。
4.1.3不动产登记历史档案数据库,按档案管理要求格式存放,扫描内容以文件形式存放。
4.1.4不动产登记信息元数据,数据格式要求为XML文件。
4.2文字成果
4.2.1不动产登记信息数据整合实施方案。
4.2.2不动产登记信息数据整合质量检查报告。
4.2.3不动产登记信息数据整合验收意见。
4.2.4不动产登记信息数据整合建库工作报告。
5.工期
本项目的服务工期为:略有工作内容,略有成果的上交。
6.质量
质量合格,满足规程、规范要求,并通过省国土资源厅质检软件验收。
7.付款方式
1、中标方完成数据调研、资料收集并制定完工作方案后,甲方向其支付项目总价款15%;
2、中标方完成土地、房屋电子数据补录和档案资料扫描工作后,甲方向其支付项目总价款50%;
3、中标方完成土地房产数据融合关联并完成数据汇交后,甲方向其支付项目总价款25%;
4、项目略一年无质量问题后,甲方向中标方支付剩余10%项目价款。
评审打分标准细则
分值构成 (总分100分) | 略分评分标准:10分 略分评分标准:45分 略分评分标准:40分 其他因素评分标准: 5分 | |||
评分因素 | 评分内容 | 评分标准 |
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略分(10分) | 评标基准价计算方法 (10分) | 价格分采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。 其他供应商的价格分统一按照下列公式计算: 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×10%×100。 | 10 | |
略分(45分)
| 项目负责人与项目组成员(20分) | 投标人项目负责人是测绘教授级高级工程师职称且是注册测绘师得4分,否则不得分;技术负责人是测绘教授级高级工程师得2分,是测绘高级工程师职称的得1分,此项最多得2分;其他技术人员每提供一个测绘高级工程师且是注册测绘师的得2分,此项最多得8分;项目参与人员中具有省级以上(含省级)不动产统一登记工作专家的得3分(以不动产登记工作专家名单为准),否则不得分;项目其他参与人员(不包括以上技术人员)有测绘工程师及以上职称者10人以上得1分,15人以上得3分。以上人员须提供相应证书原件(注册测绘师除提供注册测绘师证以外,还需提供注册证原件或注册印章,注册单位必须是投标单位),另外以上人略保机构出具的医保证明(从2017年3月起任意3个月),否则不得分。 | 20 | |
类似项目业绩(16分) | 2012年以来,承担过市级房产测绘项目,每提供一份合同得2分,最高得4分;承担过不动产数据整合项目,每提供一份合同得2分,最高得4分;承担过不动产权籍调查服务项目的,每提供一份服务合同或服务协议的得2分,最高得8分(以合同或协议原件为准,未提供原件的不得分)。 | 16 | ||
涉密人员 (2分) | 具有涉密测绘成果管理人员岗位培训证书的满4个(含4个)得2分,4个以下不得分。 | 2 | ||
企业荣誉(2分) | 2012年以来,略门颁发的优质测绘工程(成果)奖或优秀测绘地理信息工程(成果)奖的得2分。 | 2 | ||
企业实力 (2分) | 2014年、2015年、2016年审计报告结余与收入分配表中经营收入本年累计金额超过5000万的得2分。 | 2 | ||
认证体系 (2分) | 同时具有信息安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系、ISO质量管理体系认证证书得2分,缺项或者无则不得分。须提供证书原件,否则不得分 | 2 | ||
仪器设备 (1分) | 具备10台(包括10台)以上GPS和10台(包括10台)略仪用于此项目,略有合格仪器检定证书原件者得1分,否则不得分。 | 1 | ||
略分(40分) | 项目实施方案内容:(35分) | ①项目组织机构;0-3分 ②项目主要人员岗位职责;0-3分 ③项目实施工作安排计划;0-4分 ④项目人员安排计划;0-3分 ⑤主要仪器设备计划;0-2分 ⑥确保工程质量的技术和组织措施;0-4分 ⑦确保工程工期的技术和组织措施:0-3分 ⑧项目实施技术方案;0-6分 ⑨项目难点及关键过程分析;0-4分 ⑩项目成果管理及保证措施;0-3分 | 35 | |
项目实施方案水平:(5分) | ①项目质量保证体系的略性:0-1分 ②项目工作安排的合理性和科学性;0-1分 ③项目实施方案的全面性;0-1分 ④降低成本、提高工作质量的建议略性;0-1分 ⑤确保工期的技术和组织措略性:0-1分 | 5 | ||
其他因素(5分) | 服务承诺:(5分) | ①承诺在服务过程中,拟派驻项目主要人员应与投标文件中计划人员保持一致。0-1分 ②调查人员承诺:承诺每个区域常驻1名调查人员配合工作的,且保证常驻人员不变动的。0-1分 ③略调查,且略的。0-1分 ④承诺数据整理的略门要求及时调整且略的。0-1分 ⑤承诺项目完成后两年内做好后续服务工作,略。0-1分。 | 5 | |