信达信息2024年第2期顺承资产房产出租网上竞标系统招租公告

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资产招租竞标公告

(略) (略) 决定委托厦门 (略) 以 (略) 部分产线设备的承租人。注意本次竞标是通过厦门 (略) （http://**）网上竞标系统操作进行。相关信息和竞标规则等事项如下。

1.报名确认方法：投标人和有意续租的原承租人须于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件和有效证件,法人单位的竞租人须提供有效的加盖公章的法人营业执照（事业单位和社团组织持法人登记证书）复印件和法定代表人身份证复印件。自然人的竞租人须持有效的身份证原件及复印件到厦门 (略) 办理登记，才视为正式报名参加投标。

2.报名联系电话：

0592-*,赵先生、0592-*,郭女士

监督电话：0595-*

3.缴交竞标保证金截止日期：2024年3月15日17：00止。

报名参与竞标截止日期：2024年3月15日17：00止。

4.网上竞标时间:2024年3月18日，9：30-10：30为自由竞价阶段，10：30起为限时竞价阶段。

5.竞标保证金缴交注意事项：

（1）不接受到我司或厦门 (略) 现场缴款，只能转账。

（2）保证金不得代缴。法人单位的竞租人需以单位名下可用银行卡转账缴款。自然人的竞租人需以个人可用银行卡转账缴款。转账请备注“竞标保证金”。

（3）不得以现金存款单方式缴款。

（4）参加多个标的竞标的，请将各个标的竞标保证金的总和用一张单据一次性缴交。

（5）竞标保证金

收款单位：厦门 (略)

账 号：*

开 户 行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须存入或转入此账号，其它收款单位均视为无效。

6. 报名确认地址： (略) 体育路41号顺承大厦7楼。

附件1.资产招租竞标规则

附件2.竞标出租资产明细表

附件3.租赁协议（模板，仅供参考）

附件4.竞标资产出租清单

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2024年3月4日

厦门 (略)

资产招租竞标规则

一、招租方式

采用公开招租方式。

二、招租说明

（一）均以标的物的现状招租。

（二）竞标人可根据需要自行到现场进行踏勘，对拟承租标的现状进行勘察，以获取有关签署合同所需了解的全部情况。竞标人一旦报名，即视为竞标人对招租标的物现场已经进行踏勘、充分知悉招租标的物的实际情况。

（三）竞标人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招标人有权取消其中标资格，且不予退还竞标保证金。成交后，承租人不得提出任何异议，包括但不限于未踏勘现场、未充分知悉招租标的物实际情况等，不得提出不予签订合同或要求调整租赁条件或要求赔偿等。

三、报名确认

（一）竞标人须于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件及有效证件[法人单位的竞标人须提供有效的加盖公章的法人营业执照（事业单位和社团组织持法人登记证书）复印件和法定代表人身份证复印件。自然人的竞标人须持有效的身份证原件及复印件]到招标人指定地点办理登记，方可取得参加竞标的资格。

（二）年租金超过80万元需提供合同担保人及担保书，担保书需现场面签。由担保人出具只要投标人中标，担保人无条件承担租赁合同连带担保责任的承诺文件，并提供相关证明材料[客户为法人的，增加法定代表人、主要负责人或实际控制人承担连带担保责任；客户为自然人的，增加其主要关系人（夫妻、直系亲属等）承担连带担保责任。担保人担保资质要求：由顺承资产认定具有资格且未被列入失信被执行人或负面清单]

四、网上竞标的说明

网上竞标由自由竞价、限时竞价阶段两个阶段组成：

1.自由报价期和限时报价期。报价活动分为自由报价期和限时报价期。自由报价期开始即报价活动开始，自由报价期结束后自动进入限时报价期，限时报价期结束即报价活动结束。自由报价期内是否出价不影响报价人在限时报价期内出价。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为300秒，如在当前限时报价周期内无人出价或加价，本次报价活动自动结束；如当前限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为起始时间进入一个新的限时报价周期，以此类推，直至某个限时报价周期内无人加价时本次报价活动自动结束。

2.优先承租权人行权。在自由报价期间和限时报价期间内，普通报价人为最高有效报价人时，优先承租权人可以等于当前最高有效报价的价格出价进行行权，也可对当前最高有效报价进行加价，行权或加价的优先承租权人成为当前最高有效报价人。优先承租权人行权后，普通报价人须在优先承租权人行权价上进行加价方为有效。

3.确定中标人。限时报价期内，如在当前限时报价周期内未出现新的有效报价，本次报价活动自动结束，当前最高有效报价（中标价）的报价人成为最终中标人。无人出价该标的按流标处理。

五、合同签订和竞标保证金退还

竞标未中标人交付的竞标保证金，于竞标结束后次日起10个工作日内全额无息退还。

中标人应于接到招标人通知后5个工作日内与招标人签订《租赁合同》，合同签订后，中标人已交付的竞标保证金自动转为租赁标的物的履约保证金（押金）及首期租金，不足部分中标人在签订《租赁合同》前补足，超过租赁标的物的履约保证金（押金）和首租金之和的部分竞标保证金，待中标人办理完租赁标的物的移交手续后，招标人于5个工作日内办理退款手续。逾期未签订《租赁合同》，招标人不予退还竞标人的竞标保证金，且有权取消竞标人的中标资格，招标人有权重新招租。

六、竞标人资格

竞标人不得存在以下情形：

（一）不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

（二）竞标人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人；

（三）被列入厦门 (略) 负面清单；

（四）与公司存在未决诉讼、仲裁、执行案件；

（五）政府相关部门以函件、信件等反映中标人租赁标的房产后可能存在引发社会矛盾、影响社会和谐及违反社会治安综合治理相关规定行为的；

（六）竞价前有恶意违约、拖欠公司租金行为的。

竞价成功前，若招标人发现竞标人存在上述任一情形，招标人有权取消竞标人的竞标资格。

七、本细则的最终解释权归招标人，授权权籍与招租部进行解释。

八、本细则自发布之日起生效并施行。

设 备 租 赁 协 议

（模板，仅供参考，以实际签订租赁协议为准）

合同编号：

出租方： (略) (略) （简称*方）

承租方： 信达光电科技（盐城）有限公司 （简称*方）

鉴于

*方为依法在中国境 (略) 。现*方因生产经营扩大需要，需承租*方的所持有的生产设备（租赁清单及价值具体见附件1，以下简称租赁标的），经双方友好协商，就生产设备租赁事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、租赁标的

1.租赁设备：详见本协议附件1，租赁设备清单。

2.租赁金额：每月租金 ￥*.69 （含税价，暂定），大写人民币 ***万*仟*佰***元*角*分 （若经双方验收的设备与附件1所列设备明细发生变更调整，则以经双方确认的实际承租设备租金为准）。

3.设备押金：*方应在本协议签订之日起10日内支付 ￥*.00 元，大写人民币 ***万元整 ，作为设备押金。

4.租赁期限：本协议租赁期3年，自合同签订之日起算，其中免租期6个月（含设备调试期60天）。*方应于合同签订之日后15日内将租赁标的运输至*方指定场所调试；本协议签订后，*方应于设备调试期内完成对租赁标的的检验及接收。*方对租赁标的完成交接确认的，视为对租赁标的交付无异议；如因*方设备原因影响交验进度，超出免租期限的，免租期对应顺延至实际交接确认之日。

二、租金支付

租金采取预付方式，每三个月为一期，以验收交接的承租设备计算的实际租金为准计收租金。

1.首期租金支付方式：

免租期到期前10日，*方应支付首期三个月租金。如设备调试期间，发生设备更换的，按双方验收交接确认的承租设备计算实际租金。

2.后续租金支付方式：

*方应于每期租金到期前10日支付下一期租金，*方应于到款后10日内将对应租金发票开具给*方；租金采用银行转账方式支付，如使用银行承兑汇票的，需经*方同意。

三、押金

1.*方向*方支付的押金，作为确保合同履行的保证金，*方有权在*方因违反本协议条款，导致设备损坏、丢失或存在其他违约情形，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿费用或违约金；在*方扣除相关押金后，*方应在扣除当月内补足押金。

2.在*方履行完毕本协议下的所有义务，设备无因*方使用不当导致的损坏或功能缺失、*方已全额支付所有租金和其他应付费用，且已按照约定和条件归还至*方后，出租人应在设备归还并经验收合格后的10日内无息退还剩余押金给*方。

四、运输费用

1.租赁标的运输至*方指定场所的费用，由*方承担；

2.调试过程中，因设备故障更换产生的运输费用，由*方承担；

3.租赁标的在完成检验及交接后，因设备更换、维修等原因产生的各项运输费用，均有*方承担；

4.租赁到期后，租赁标的运输回*方的费用由*方承担。

五、设备使用和移交

1.租赁期内，*方享有租赁标的的使用权，但不得转租、转让或作为财产抵押，未经*方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。*方有权检查设备的使用和完好情况，*方应提供一切方便。

2.设备以基础产能标准（详见附件2）移交，*方对租赁标的完成检验及接收之日起，后续的调试、使用、保养、维护等均由*方负责，产生的费用由*方承担。因设备的使用、存放等原因造成的*方或第三方损失均由*方负责承担或赔付。

3.租赁期满，*方无意续租，需在租赁期满前30天将租赁标的维护至可正常使用状态，并书面通知*方进行检验；*方应在收到通知后15天内对租赁标的完成检验，检验完成后，*方应在30日内将押金无息退还*方；租赁期满，无法维修至正常使用状态的设备，*方应补偿由此给*方造成的损失（附件1所列设备价值）。

如*方续租，需在租赁期满前3个月书面通知*方，*方有权决定是否续租，在同等条件下*方具有优先续租权。

六、违约金

*方未如期支付租金的，每逾期一日按照逾期付款金额0.3‰向*方支付违约金；任意一方单方解约的，应向非违约方支付三个月租金作为违约金。违约金不足以弥补非违约方损失的，违约方需向非违约方赔偿其实际遭受的损失。

七、其他约定

1.设备租赁期间发生损毁的，*方需及时通知*方，若为*方责任的，需由*方按照附件所列设备价值给予*方赔付，损毁设备在*方赔付前不停止计租。损毁设备赔付后，可由*方补足同等性能设备，若*方无法补足设备或*方无需*方不足设备的，*方相应调减租金。

2.*方有义务无偿协助*方在试产阶段做好技术服务工作（设备技术培训、调试方案建议、设备保养方案建议）。

八、合同解除

本协议一旦签订，双方均应依约遵守，诚信履行，任何一方均不得任意解除本协议。*方出现以下情况之一的，*方可单方解除本租赁协议：

1.*方出现严重经营困难、资不抵债或被列入失信者名单的；

2.*方被吊销营业执照、取缔或进入破产清算程序的；

3.*方逾期支付租金达三个月及以上的；

4.*方违反本协议第五条第1款约定的。

5.其他违约行为造成*方重大损失。

九、纠纷解决方式

执行本协议发生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成的，双方均可提交至厦门仲裁委员会裁决。

（协议签订页）

*方：

法定代表人或委托代理人： （签章）

*方：

法定代表人或委托代理人： （签章）

签订日期： 年 月 日

附件1 租赁清单及价值

附件2.设备基础产能标准

设备基础产能标准基于生产SMD2121、1515铁支架、铜线产品测算；基于单位时间平均生产数量达到基础产能（UPH值）制定标准