西藏自治区林芝市中级人民法院关于西藏林芝地区圣果生态农业开发有限公司工业用地、厂房及在建房屋（变卖）的公告

林芝市 (略) 关 (略)

?林芝市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在林芝市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 人 (略) 林芝圣果 (略) 所有的，位于 (略) * * (略) 内、白马岗路以南（林房权证 (略) 字第 *** 号）、（林地国有用（ * ）第 * 号）工业用房地产，（房屋建筑面积合计为 * . * 平方米， (略) 房为 * . * 平方米、在建工程为 * . * 平方米。土地使用权面积 * . * 平方米）。交通便利， (略) 房，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为 * 日止；本变卖标的物已抵押，抵押权人为中国 (略) (略) (略) ；本变卖标的物在建房屋 * 层建筑面积共 * . * 平方米，该房屋第 * 层属于违规建筑。在建房屋未办理产权登记；本变卖标的物在建房屋 * 、 * 层、厂房均存在租赁关系（属于抵债租赁关系，租期为 * 年）。上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本变卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度5万元。

* 、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续，变卖成交后直接裁定委托人为买受人。在竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织的法定代 (略) 、其他组织参与变卖的，也须在竞价程序 (略) 办理委托手续或备案手续， (略) 确认，否则竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自变卖公告之日起至变成成交 (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。（电话： *** ）

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物的瑕疵担保责任，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。所涉及的 * 切税、费及其可能存在的关联费用、水、电等欠费依法依规各自承担；其余应交纳或补交的明确的或不明确的 * 切费用依法依规各自承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用依法依规各自承担。

* 、权属异议：对上述标的物权属有异议者，请于竞拍前 * 个 (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十 * 、变卖竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖成交后 * (略) 指定账户：

户 名：林芝市 (略) 执行专户。

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * * * *

变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： *** 法院：林芝市 (略)

法院监督电话： *** (略) ： *** 0

联系地址：林芝市巴宜区和谐路5号

林芝市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十日