辽源市西安区人民法院关于王力辉、蔺冬颖、吉林省隆基房地产开发有限公司四套住宅第一次拍卖的公告

(略) 西 (略) 关于拍卖

王力辉、蔺冬颖、 (略) 隆 (略) 四套住宅的公告

(略) 西 (略) 将于2023年12月22日10时至2023年12月23日10时止（延时除外） (略) (略) 西 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西 (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

评估价：2,157,742.00元；起拍价：1,510,419.40元；保证金：302,083.88元；增价幅度：7,500元。

特别说明：

隆基宝典37.38.39号楼－1809、隆基宝典37.38.39号楼－1812房屋为顶楼，一是楼层为18楼，但电梯只到17楼，需步行上楼；二是原为17楼的跃层部分，部分房顶为玻璃，年久漏水。隆基花园8号楼－503、隆基花园8号楼－103为精装房，年久破损，且承租人拒绝退房。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月21日起至2023年12月20日止（节假日休息）接受咨询，有意看样 (略) 联系。本院组织2023年12月21日14:00统一安排看样。特别提示：带看人一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买人也可向办理权证、过户手续的行政职能部门了解核实。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。任何标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 西 (略) ，开户银行：建行辽源北大营支行账号：2205 0163 8638 0000 0042 ）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0437-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0437-*；0437-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 西 (略)

二〇二三年十一月二十一日