老河口市人民法院关于老河口市李楼镇邓岗村荣宜达物流有限公司名下土地、房屋及附属物第一次拍卖的公告

(略) (略) 将于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 李楼镇邓岗 (略) 名下土地、房屋及附属物〔不动产权证证书号：河国用（2016）第0003号，地号：*；用途：其他商服用地，使用权类型：出让，使用权面积：*.1平方米；不动产权证证书号：河国用（2016）第0004号，地号：*；用途：其他商服用地，使用权类型：出让，使用权面积：*.0平方米；特别提示：1.湖 (略) 占用总土地面积约为260.19亩，其中办理国有土地使用权证的土地面积为172.64亩，另外约87.55亩土地归案外人所有，案外人要求87.55亩土地按照* (略) 处置，若本次拍卖成功，该部分土地对应的款项直接支付案外人；2本次拍卖中涉及的办公楼1有一部分超出宗地范围，办公楼2整体超出宗地范围，宿舍楼1（即在建工程1）部分超出宗地；3.竞买人应实地看样，本次拍卖的房屋及其它附属物现在尚未满足办理产权证的条件，本次拍卖房屋及其它附属物按现状进行处理，竞买人按其权利现状取得房屋及其它附属物，后续的产权登记等相关事项由竞买人自行负责。标的物相关详情详见评估报告〕。

起拍价：*万元（*+*），保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月12日起至2024年10月13日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) 执行款往来专户，开户银行：湖北老河口农村 (略) 营业部，账号：8201 0000 0037 6137 8）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0710-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0710-* 张法官 *

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年九月十二日