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佛山(云浮)产业转移 (略) 采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：佛山(云浮)产业转移 (略) 物业管理服务定点采购(废标重上项目)
（二）项目编号：DDJJ- ***
（三）预算金额：1, * , * .00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：三、服务内容及具体工作要求 （一）物业管理区域内的保安服务 （1）保安服务及工作职责 1、负责大楼的安全护卫工作，负责主楼各出入口的巡逻值班； 2、负责大楼车辆停放秩序及维护出入口的交通秩序； 3、监控大楼 (略) ； 4、配备安保工作必要的设备、工具； 5、做好紧急安全性 (略) 理工作； 6、对外来车辆和 (略) 礼貌询问，拜访对象核准，验证登记； 7、制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入办公区； 8、对 (略) 检查，严禁携带危险物品进入办公区； 9、遇到外来人员将大件物品带出办公区，即与业主核实， (略) (略) ； 10、着装规范，礼貌待人，为业主、使用人提供便利性服务； 11、遇事或需要转达的事项按操作程序及时与巡逻人员、车管人员及管理人员联系。 12、指挥和指定进入车辆按规定停放； 13、对 (略) 提示、劝阻和纠正通知； 14、配合、服从业主单位交办的其它工作。 （2）保安交接班规定 1、接班保安员须提前十分钟到办公区，做好接班准备； 2、交接班时，上一班班长（或指定人员）须把 (略) 情况如实移交，并将下一班应注意事项，待处理问题交待记录清楚； 3、交接班时间内，接班员要对管区内巡逻一遍，确认上班是否还存在其它问题，如有应及时向上班提出使上班认可签字，交班员记录离开时间； 4、接班员验收发现的问题，由交班员承担责任，接班员签字后发生的问题，由当班人员承担责任； 5、接班人员未到，交班人员不得下班； 6、 (略) 员在交班十五分钟之前，把本办公区值班室四周环境卫生彻底打扫干净； 7、接班班长（或指定负责人）对上一班交待事项或卫生等其它问题还有异议的，可将问题记下，由上班班长（或指定负责人）签字后再接班； 8、配合、服从业主单位交办的特殊时间段的工作。 （二）物业管理区域内的保洁服务 （1）保洁人员的岗位职责 1、 (略) 所（大堂、办公室、走廊、楼梯等公共区域）、各类大小会议室、活动室及附属调入的日常卫生保洁、垃圾整理收集； 2、卫生间的地面、墙面、玻璃、灯具、卫生洁具等调入物品的日常清洁保养； 3、 (略) 、绿地的日常卫生保洁、垃圾收集； 4、负责卫生间清洁用品的及时更换； 5、制定办公区域的清洁消毒制度，定期灭除害虫； 6、完成业主单位交办的其它工作。 （2）保洁人员基本要求 1、卫生清洁工作人员必须身体健康，工作责任心强，精神面貌良好，对本职工作必须认真负责，服务态度好。清洁工在工作中必须遵守业主方的各项规章制度。 2、卫生清洁工作人员上班时必须穿着统一的工作服，如穿工作服、工作鞋，必要时佩戴工作帽。 （3）卫生清洁标准 1、卫生间的门要求洁净，卫生间内空气清新无异味，各种设备完好无损，发现损坏及时报修； 2、台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水渍、无杂物，清洁光亮； 3、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸屑； 4、恭桶底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮洁白； 5、地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹、无泥沙、无卫生死角； 6、垃圾及时清倒，不得过3/4，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹； 7、墙面、墙脚线及室内摆放物干净、无溅洒污点，地面保持干燥，无积水；? 8、各办公设施完好无损，文件柜、展示柜、书架，各打印机、复印机设备无尘土、无污迹，桌椅摆放整齐，干净无尘土，电脑、电话消毒工作的质量标准，电话摆放位置整齐； 9、区域地毯干净无污迹、无尘土、杂物、无破损等现象；? 10、各绿色植物、花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍； 11、天花板、灯罩、排风口清洁干净、无尘、无污、无网状物； 12、楼梯内的顶板及灯具无尘、无污渍。扶手、栏杆无尘土、无污渍。平台及台阶无杂物、头发、无尘土等干净整洁。楼道内无堆放杂物； 13、服务范围区域清洁保洁标准无垃圾，无杂物，保持卫生洁净。 14、 (略) 1个星期清洗1次。 15、喷水池1个季度清洗1次。 | 根据《中华人民共和国政府采购法》等相关规定，就园区物业区域公共秩序维护、卫生保洁、工程设施设备维护、会议接待以及餐饮服务等方面后勤物业服 (略) 会化管理。 总建筑面积约 * 平方米。其中办公大楼面积约 * 平方米、 (略) * 平方米。 根据《中华人民共和国政府采购法》等相关规定，就园区物业区域公共秩序维护、卫生保洁、工程设施设备维护、会议接待以及餐饮服务等方面后勤物业服 (略) 会化管理。 总建筑面积约 * 平方米。其中办公大楼面积约 * 平方米、 (略) * 平方米。 | 2 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 根据《中华人民共和国政府采购法》等相关规定，就园区物业区域公共秩序维护、卫生保洁、工程设施设备维护、会议接待以及餐饮服务等方面后勤物业服 (略) 会化管理。 总建筑面积约 * 平方米。其中办公大楼面积约 * 平方米、 (略) * 平方米。 根据《中华人民共和国政府采购法》等相关规定，就园区物业区域公共秩序维护、卫生保洁、工程设施设备维护、会议接待以及餐饮服务等方面后勤物业服 (略) 会化管理。 总建筑面积约 * 平方米。其中办公大楼面积约 * 平方米、 (略) * 平方米。 |
（五）竞价公告时间： *** 21:36:32 ~ *** 23:59:59
（六）供应商报价时间： *** 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有2家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需 (略) 有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的 (略) 审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：杨先生 ***
采购单位：佛山(云浮)产业转移 (略)
* 年01月15日
京公网安备 11010802042560号