温州市鹿城区南浦住宅区闻莺12幢105室非居住用房三年租赁权交易公告2025/01/10

　　现委托温州联合 (略) ，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年1月20日10时整在(浙交汇http://**)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、标的情况

　　注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

　　二、承租人条件

　　(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织。(以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证及法人身份证为准)

　　(二)意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金

　　1、标的竞买保证金(略)元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：(略)655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续。标的物由原承租人竞得的，租期从原合同届满次日开始计算；标的物由其他意向人竞得的，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。

　　3、租金实行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前15天付清。租金前两年不变，第三年租金在上一年度基础上递增3%。标的履约保证金(略)元。

　　四、公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者需在2025年1月16日下午5时(报名截止时间) (略) 完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后 7 个工作日内出租方签订租赁合同(项目资格条件审核时间：1个工作日)。

　　3、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方， (略) 络竞价进行转让(自由竞价开始时间：2025年1月20日10：00；自由竞价截至时间：2025年1月20日13：00)。

　　4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

　　5、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

　　五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：2025年1月10日上午9时起至2025年1月16日下午5时止

　　咨询地点： (略) (略) (略) 银都花苑现代13幢二层201室

　　看样地点：标的物所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-(略)

　　(资产)公司咨询电话：0577-(略)

　　(资产)公司纪检监察电话：0577-(略)

　　康居物业纪检监察电话：0577-(略)

　　 (略) 业务举报：0577-(略)

　　 (略) 纪检举报：0577-(略)

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-(略)

　　 (略) (略) (略)

　　温州联合 (略)

　　 (略)

　　2025年1月10日