开封市鼓楼区人民法院关于河南省开封市龙亭区开元西岸2号楼3单元2层201东户（变卖）的公告

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(略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市鼓 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市鼓 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区开元西岸2号楼3单元2层 * 东户，房屋建筑面积 * . * 平方米，不动产权证号： *** 。基本状况：估价对象位于开元西岸2号楼3单元2层 * 东户，为高层带电梯住宅房屋，房价结构为钢混结构，整栋楼总层数为 * 层， (略) 在层次为第2层，建筑面积为 * . * 平方米，朝向南北，所有权人为 (略) 。估价对象外墙面为墙砖和涂料， (略) 使用，拆分为两个客房，客房内铺地毯，内墙面刷乳胶漆、部分为装饰材料， (略) 分吊顶；卫生间地面铺地板砖，内墙贴面砖，顶棚吊顶。维修状况较好。

评估价： *** 元起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市鼓 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) (节假日及休息日除外)，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费依照相关法律法规和政策的规定及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * (略) 指定账户(户名: (略) 市鼓 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰上当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https/ *** #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ：

联系人：王法官 电话 ***

法院监督电话 ***

(略) ： *** 0

(略) (略) ： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区西坡北街 * 号鼓 (略)

网址: http:/ *** (略) 市鼓 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日