五通桥区牛华镇南华宫商业街347号、348号、349号的二楼营业用房476.66㎡



起拍价：￥ * , * 加价幅度：￥1, * 出价时最少的加价幅度保证金：￥ * 0. * 尾款支付：通过京东平台延时周期：5分钟/次竞拍最后5分钟内，若有用户出价，即进入延时竞价周期优先购买权人：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同规定，在出卖人出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件优先于第 * 人购买的权利竞买代码：保留价：有服务支持：不支持7天无理由 (略) 在地： * 川 (略) 市 * 通桥区 牛华镇商业街 * 号、 * 号、 * 号送拍机构：联系方式： *** 联系客服

竞 租 公 告

我单位将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ）进行公开招租活动， (略) 如下：

* 、标的介绍

1、竞租标的：

* 通桥区牛华镇南华宫商业街 * 号、 * 号、 * 号 * 楼营业用房 * . * ㎡（ (略) 楼上），目前闲置。

2、租赁情况：

起租价：3.5万元/年，增价幅度：0.1万元，竞租保证金1万元。

租赁保证金：0.5万元；

3、标的 (略) 裁定，产权已转移至我单位，但我单位尚未办理过户登记手续；承租方办理营业证照需要提供相关证明等，我单位予以协助。

4、租赁具体事项以《租赁合同》为准,务必仔细阅读。

* 、意向承租方条件

1、意向承租方应为境内具 (略) 为能力的自然人、法人或其它组织；无重大不良信用记录；未 (略) (略) 人。

2、竞价前，意向承租 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如意向承租方未在京东开设账户，可委托代理人使用其个人账户代为参与竞租，但须在竞租开始前3个工作日到我单位办理相关委托手续：

委托人为自然人的：须提供委托书原件、委托人和代理人身份证原件，以上资料均须加盖手印；

委托人为法人或其他组织的：须提供委托书原件、营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证原件、代理人身份证原件， (略) 鲜章、个人手印。

如未按要求在规定时间内办理委托手续， (略) 为无效，由此造成的 * 切经济责任和法律责任由委托人 (略) 承担。

3、竞价开始前系统将冻结意向承租方交纳的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者的竞租保证金自动解冻，并原路退还竞拍人保证金，冻结期间不计利息。

4、法律、行政法规和司法解释对本标的物意向承租方资格或者条件有特殊规定的，意向承租方应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞租的，由意 (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次竞租标的无优先承租权人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告之 (略) 在地展示， (略) 联系方式与我单位联系了解有关标的查看、咨询, (略) 尽职调查等相关事宜。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有意向承租方出价，则自动延迟5分钟。

* 、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与我单位联系。

* 、竞价方式：设保留价的增价竞价方式，至少 * 人报名且出价不低于保留价，方可成交。

* 、竞租成交后，本标的物竞得者的竞租保证金自动转为成交款，承租方须在成交之日起5个工作日内，按竞租成交价款将第 * 年租金、租赁保证金和竞买佣金（竞买佣金=高于起租价的溢价金额×1%）交纳到以下指定结算账户，未按期付清款项，则视为承租人违约：

户名： (略) 市 * 通桥区农村 (略)

账号： ***

(略) ： (略) 市 * 通桥区农村 (略)

行号： ***

买受人在付清第 * 年租金、租赁保证金和竞买佣金后5个工作日内，到我单位（地址： (略) 市 * 通桥区竹根镇涌江 (略) 段 * 号）办理成交手续并签订《租赁合同》等相关事宜，逾期则视为承租方违约。

承租方未按照约定支付价款或办理租赁手续的，视为承租方违约，竞租保证金不予退还。若因承租方违约导致 (略) 竞租的，原承租方不得参加竞租，且原承租方应当支付第 * 次竞租中本人及委托人支付的佣金；再行竞租价款低于原竞租价款的，原承租方需补足差额。若因承租方违约，我方将保留诉讼或仲裁的权利，由此产生的 * 切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、过户税费和律师代理费等）均由承租方承担。

* 、标的移交

（ * ）我单位与承租方签署《租赁合同》后 * 个月内，我单位按 (略) 移交。原租赁合同未到期的标的，我单位在原租赁合同到期后 * 个月内按 (略) 移交。

若遇原承租方或非法占有人阻碍标的按期移交的，由我单位负责清退。如我单位逾期 * 个月不能移交标的，我单位 * 次性全额 (略) 交款项（不计利息，不予补偿、赔偿），同时解除我单位与承租方的租赁法律关系。

（ * ）标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风 (略) 由承租方承担。

（ * ）交接过程中发生争议或其它纠纷，按《租赁合同》约定解决。

十、税费承担

（ * ）本 (略) (略) 税、费按国家法律法规由双方各自承担。

（ * ）承租方在租赁期间的经营活 (略) (略) 承担。

十 * 、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置，具体以标的移交时的现状为准。请意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择。

十 * 、我单位对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞价的建议（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞租公告》《竞租须知》等相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。我单位已就标的物相关交易条件向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并 (略) 条款和内容。

十 * 、中止和终结

资产竞价过程中下列情形的，我单位有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

1、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

2、在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

3、交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

4、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

十 * 、本公告未尽事宜，请咨询我单位工作人员。

十 * 、信息地址（任 * 方式均可）

1、电脑直接登录https:/ *** 、手机直接登录https:/ *** 、 (略) ，搜索“ (略) * 通农信资产”

4、手机下载“京东”app，搜索“ (略) * 通农信资产”

咨询电话：董经理 ***

联系地址： (略) 市 * 通桥区竹根镇涌江 (略) 段 * 号

京东客服专线： *** 6

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市 * 通桥区农村 (略)

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