寿光市2021-69号国有建设用地使用权出让网上交易公告

(略) 市国有建设用地使用权出让

(略)

寿自然资告字[ * ] * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上交易方式出让 *** 、 *** 、 *** 地块国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、 出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。但存在欠缴土地出让金（地价款）、土地出让合同违约、闲置土地、被列入失信“黑名单”的单位或个人（根据《关于建立失信联合惩戒制 (略) 会诚信建设的意见》潍发[ * ] * 号要求）以及法律法规另有限制的不允许参加竞买。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于 * 日9: * 至 * 日8: * （以 (略) 市公 (略) 网服务器时间为准，下同）登录 (略) 市公 (略) (略) 网站（http:/ *** ） (略) 、出让须知 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

* 、网上交易办理程序

1、公 (略) 注册验证

（1）诚信入库：在 (略) 市公 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“ (略) 市”。

（2）上传证件：注册 (略) (略) “企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传电子件须为JPG格式，上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) 市公 (略) (略) (略) 上验证，验证通 (略) 网上申购，网上验证时间：上午 9: * 至 * : * ，下午 1: * 至 5: * （法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。

2、办理CA数字证书。竞买申请人可登录 (略) (略) 在线平台online. *** 注册 (略) 网上办理,也可携带相关材料至 (略) 市公 (略) * 楼技术 (略) 办理，即收即办。具体办理流程请在 (略) 市公 (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http:/ *** ）。CA数字证书办理时间为法定工作日：9: * - * : * ； * : * - * : * 。技术窗口免费服务热线： * — *** 。数字证书客户服务热线： *** 8。技术人员7* * 小时服务电话：何工 *** ；张工 *** 。服务监督电话： * — *** 。

3、申请人可于 * 日9: * 至 * 日 * : * 提交竞买申请，并按要求交纳竞买保证金，且竞买人支付竞买保证金的账户名称必须与竞买人名称 * 致。竞买保证金到账的截止时间为： * 日 * : * 。竞买人应充分考虑保证金缴纳时间段内的公休日、节假日因素，确保在工作日内及时汇出并到账。

4、 (略) (略) 上竞价。

5、竞 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，下载《网上交易成交确认通知书》到 (略) 市公 (略) (略) （ (略) (略) * 楼A区 * 室）加盖见证章，并持相关材料到 (略) (略) 进行资格后审，签订《土地成交确认书》，办理土地相关手续。

* 、网上挂牌报价开始时间为 * 日8: * ，截止时间：

*** 地块： * 日9: * ；

*** 地块： * 日 * : * ；

*** 地块： * 日 * : * ；

* 、 (略) 的事项

1、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。土地成交后，竞得人需在规定时间内到 (略) (略) 自然 (略) 窗口签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按土地出让合同约定缴清剩余成交地价款，其他税费按 (略) 。

2、 * - (略) 中村改造项目关联地块，该地块涉及农用地转用，竞得人应按规定在 (略) 缴纳指标费（具体 (略) *** ）。

3、 *** 、 *** 、 *** 地块内有地上附着物，地上附着物的费用需由竞得人在 (略) 支付给地上附着物权利人，且竞得人需与地上附着物权利人签订《地上附着物转让协议》，地上附着物的手续办理及产生的税费 (略) 承担。若竞得人与地上附着物权利人 * 致 (略) 支付地上附着物费用。

4、 *** 地块竞得 (略) (略) 《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》（自然资规〔 * 〕3号）文件规定：“单独成宗的养老服务设施用地应当整宗登记，不得分割登记。养老服务机构因自身原因不再使用养老服务设施用地，属于有偿方式用地的，可以整体转让继续用于养老服务，原土地有偿使用合同中约定的义务由受让人承担，或者由政府收回国有建设用地使用权并给予合理补偿”。 *** 地块为非营利性教育用地。

5、竞得人应按照《建设用地规划条件通知书》 (略) 规划设计。《建设用地规划条件通知书》可登录 (略) 市公 (略) (略) 网下载查看。

6、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

7、申请人在申请竞拍前应详细、细致、实质性地踏勘土地，包括但是不限于土地 * 至、地面附属物、地下埋设物及地上高压线等相关情况；应详 (略) 上挂牌出让 (略) 列条件。如有 (略) 上挂牌报价开始之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请 * 经系统受理确认，即视为竞买人对土地现状、挂牌出让文件等无异议，自愿以现状竞买及接受土地， (略) 承担相应法律后果。系统 (略) 上交 (略) 有记录，并作为 (略) 上交易活动的证明。

8、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向 (略) (略) 咨询。

联系人：董少君 桑茂义

咨询电话： * － *** ***

(略) 市自然 (略)

* 日