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| 项目名称 | 钟楼区邹区镇戴安花园9幢106-4店铺招租公告 | (略) | FCZZ *** |
| 挂牌起始日期 | 2022-03-12 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2022-03-18 16:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款 | 租金支付方式：一年一付，先付后用 | |
| 承租资格条件 | 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 | |
标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料： ①自然人身份证原件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。 4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
| 交易 指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 | |||
| 现场展示 | 时间： *** .14.-- *** .18. 联系人：李徽 联系方式： *** 地点: (略) 在地（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） | ||||
| 竞价报名 | 报名截止时间 | 2022-03-18 16:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作） | ||||
| (略) 置方式 | 1.金额（元） *** 2.时间 2022-03-18 16:00:00前 3.退还 承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后15个工作日内无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内无息退还 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | *** | |
| 自由竞价时间 | 2022-03-12 09:00:00至2022-03-18 16:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | ||
| 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取） | ||||
| 附件下载 | |||||
| 特别 告知 | 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 6.经营业主须落实环卫门前三包责任，店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。 7.承租方必须将成交招租标的租金、押金缴纳至出租方指定账户，本标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 8.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 9.竞买方自备终端进行网络竞价，本平台不 (略) 。 10.竞买方在成交后，存在以下任何一种情形，挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金，并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。重 (略) 产生的费用、最终成交价与原成交价之间的差额以及由此产生的其他损失，均由悔拍竞买方承担。交易保证金不足以弥补前述差额、费用和损失的，挂牌方有权继续追偿。 1）成交后，无正当理由不签定合同的； 2）合同签订后，未按合同约定履行义务的且未按约赔付的； 3）成交方提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的。 |
| 业务 咨询 | 出租方 | 名称：常州市钟楼区邹区镇人民政府 地址： (略) 9号 联系人：李徽 联系方式： *** |
| e交易 | 地址：常州市 (略) (略) 创投大厦12楼 联系人：技术支持 联系方式：400-828-9082 |
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