香坊油库闲置场地出租项目

一、项目位置： (略) 香坊区幸福镇内轴承厂宿舍后面

二、项目名称：香坊油库闲置场地出租项目

三、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞商人需提供单位名称、企业营业执照扫描件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、委托人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）、企业商誉（企业征信证明材料）。

四、项目（土地、房屋等）面积、底价、租期：占地面积*㎡，（建筑面积2780㎡，场区内仓库两座、消防泵房、综合泵房、岗楼、车库5间、锅炉房、综合楼、轨道车库房、门卫室等房屋设施不在香坊油库闲置场地出租项目内）。只无偿提供办公场所一处(综合楼366平方米)作为作业人员基本办公使用；招租底价年租金*元整，租期三年（36个月），合计三年租金*元整（以三年总价作为竞拍低价）。

五、适用经营业态：此项目适用场地仓储等使用。

六、项目评审方式：网上公开竞商，意向竞商人达到2家及以上 (略) 上公开竞价；意向竞商人只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式。

七、报名及资质审核：

（一）报名程序：网上报名，工作 (略) 上报名（ (略) http://**）。

（二）网上报名起止时间：自2024年9月11日15时至2024年9月23日15时。

（三）资质审核：

1. (略) 上注册报名并缴纳竞拍保证金后，需通过竞商资质审核， (略) 上竞价资格，审核截止时间2024年9月23日15时。

2.竞商人须为在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的企业单位，并提供合法有效的相关资质证明。

3.存在以下情况的竞商人不得竞商：

（1）处于国铁集团信用评价“黑名单”及暂停合作关系的，提供“ (略) ”http://**）信用评价查询结果截图盖企业公章；

（2） (略) 列为失信被执行人的，提供“信用中国”网站http://**.cn查询结果截图盖企业公章；

（3）被列为严重违法失信企业的，提供国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中严重违法失信企业名单的查询结果截图盖企业公章；

（4）存在关联关系的，不得同时参与竞商。

4.交纳竞商保证金：竞商保证金为*元，需在2024年9月23日15时前，存入绥化 (略) 指定银行账户。中商人在签订合同并全额缴纳租金后五个工作日后，开始办理退还竞商保证金；未中商者在竞商结束五个工作日后，开始办理退还竞商保证金，竞商保证金原额无息退还。中商人未按规定时间签约的，取消中商资格及再次竞商此项目资格，竞商保证金不予退还，重新招商。

账户名称：绥化 (略)

账 号：*0533

开户银行：工行绥化站前支行

八、竞价的时间及方式：2024年9月24日9时至11时，在9 (略) (略) 上公开竞商， (略) 络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知另行竞商时间。竞商人未 (略) 公开竞商，后果自负，此次竞商资格自动取消。

九、竞价规则：竞商过程实行底价竞商，每次以加价的方式进行竞商，在最后60秒内有报价时自动延时60秒，最多可延续30次，在竞商时间内出价最高者中商。竞商中必须选择升价竞商，否则视为放弃。本项目竞商加价幅度：*元的整数倍。

十、中商人承担的义务：

1.中商人不得从事生产、销售、装卸、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物；

2.中商人未经招商单位书面同意不得改变场地用途及擅自修建场地设施；

3.中商人租赁期间经营活动执行国家有关安全、消防、环保等管理 (略) 相关管理规定，中商人租赁期间经营活动因违规违法造成的一切责任后果损失均由中商人承担。

4.中商人需负责对所租场地环境卫生进行清理，清除该场区内杂草、杂物、无关垃圾。

5.租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该场地、房屋有关的各项税费等费用均由中商人承担，并履行租赁场地对应 (略) （公用区域）的卫生清洁和环境保护义务和责任。

6.因储油油罐等相关设备设施拆除后场地高低不平，中商人负责对场地进行平整，符合相关规定标准。

7.中商人经营的商品必须取得安全、环保等相关国家允许的资质许可证照，在场地周围设立环保标准规 (略) 及环保相关规定标准的设备设施，符合环保部门要求规定标准。

8.根据实际情况对场区内上下水、 (略) 、建筑设施等进行修缮维修维护，满足安全生产需求保障。

9.在租赁期间若产生相关安全评价、环保评价等相关规定及要求的评价，均由中商人负责完成，并承担相关评价费用。

10.中商人在该场地租赁期间投入或增加的设备设施等改造的一切投入，均需招商单位书面同意后方可投入改造，合同到期后中商人对租赁场区内投入的设备设施负责拆除，恢复原状，若合同到期后10日内不做处理视为放弃，所投入改造的设备设施归招商单位所有。

11.香坊油库场区内无供暖设备，需要中商人自行采取安全环保设备供暖，并符合相关安全规定。

12.相关成品油设施设备拆除前，中商人不得使用油库成品油相关设备设施范围内场地,由于该场地为油库基础，在成品油相关设备设拆除前，中商人不得进入成品油相关设备设施范围内的场地，中商人可利用相关成品油设施设备场地范围以外的闲置场地使用，待相关成品油设施设备拆除后再整体交付中商人使用。

13.如中商 (略) 专用线，需自行办理，费用自负。招商单位只协助配合办理相关规定范围内手续。

14.中商人应按合同约定支付租金：租金收取方式为：自租赁合同签署后5日内缴纳第一次12个月租金，以后每12个月缴纳一次、在每个缴费周期的第一个月前5日内缴纳租金，未及时缴纳租金视为违约，招商人有权解除租赁合同，并收回相关场地、资产。

十一、中商人结果公示：竞商结 (略) 公示竞商结果或商务洽谈结果。

十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内签订合同，并按包件的中商金额10%缴纳履约保证金，需同租金一并缴纳，否则视为中商人放弃本次中商，取消中商资格及再次竞商此项目使用权资格，竞商保证金不予退还，重新招商。

十三、联系人及电话：

李洪亮：*；郑也：*。

十四、此公告解释权归 (略) 运输 (略) 。