东营区龙居镇赵家村等十九个村村庄规划（2020--2035年）批后公告

《 (略) 区龙居镇赵家村等十 * 个村村庄规划（ * -- * 年）》已按相关程序于 * 日经 (略) 区人民政府批准实施。根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 省村庄规划编制导则（试行）》相关要求，现将规划主要内容予以公布。公告时间为 * 日至 * 日，共计 * 天。

规划范围为十 * (略) 国土空间，共包括打渔张村、吕家村、蒋家村、曹店村、北李村、 * 里村、赵家村、陈家村、林家村、圈张村、董王村、谢何村、麻 * 村、麻 * 村、麻 * 村、小麻湾村、刘家村、老于村、王家村，规划范围总面积 * . * 平方公里。

近期至 * 年，远期至 * 年。

现状 * 户，为 * 2人。规划至 * 年，镇区安置 * 户， * 8人；本区域安置 * 户，约 * 人。

生态文明与历史文化交融共生，休闲旅游 (略) 园生活多维发展，生态环境优、产业特色强、生活家园好的乡村 (略) 建设典范。

规划构建“ * 心 * 轴、 * 区多节点”的多规合 * 、协调发展的 (略) 。

* 心是 (略) 。位于兴龙路与黄河 (略) ，是以龙居古镇、刘氏庄园、龙居人家、 * 十 * 坊等旅游项目为主 (略) 。

* 轴是指黄河大坝、兴龙路综合发展主轴、南展大堤综合发展次轴。

* 区指两个林下经济发展区， * 个滩区环境保护区。

多节点指的是多个旅游节点和居民点。

现状农林用地 * . * 公顷，占规划总用地的 * . * %，规划农林用地 * . * 公顷，增加 * . * 公顷。

耕地：现状耕地面积 * . * 公顷，规划耕地面积 * . * 公顷，增加 * . * 公顷。增加面积主要为现状房台村的增减挂钩项目。

林地：现状林地面积 * . * 公顷，规划耕地面积 * . * 公顷，减少 * . * 公顷。减少面积主要为国道 * 和京沪 * 线等建设项目占地。

园地：现状园地面积 * . * 公顷，规划园地面积 * . * 公顷，与现状基本保持平衡。

规划落实永久基本农田 * . * 公顷。待 (略) 市永久基本农田最终划定后，永久基本农 (略) 分依据 (略) 落实。永久基本农田 * 经划定，不得随意调整或占用。

现状建设用地 * . * 公顷，规划建设用地 * . * 公顷，减少约 * . * 公顷。

村庄居住用地：现状村庄居住用地面积约 * . * 公顷，规划 * . * 公顷，减少 * . * 公顷。老房台村居民 (略) 安置。 (略) 分民宅改造成民宿打造旅游项目。

村庄游览接待用地：现状3. * 公顷，规划8. * 公顷，增加4. * 公顷。主要有民居改造项目（龙居人家、 (略) 、黄河 * 十 * 坊、）谢何村木屋项目。

商业服务业用地：规划商业服务业用地 * . * 公顷，包括 (略) 、刘氏庄园、大河丝语游乐园项目、桃花岛等。

机关团体：1. * 公顷。保留现 (略) 。

教育用地：1. * 公顷。保留现状党校。

科研用地：0. * 公顷。 (略) 院。

(略) 用地：4. * 公顷，上述旅游项目配套 (略) 地。

区域基础设施用地：铁路用地 * . * 公顷（黄大、德大、京沪 * 线）， 公路用地 * . * 公顷（G * 国道）， 区域公用设施用地 * . * 公顷（水工建筑）。

特殊用地： * . * 公顷，主要为墓地，殡葬用地面积 * . * 公顷，规划采用园林式墓地，用地性质暂定特殊用地。

规划 (略) ，分别位于蒋家村、赵家新村、 (略) 区、谢何村、麻 * 村、王家村、老于家新村。

村庄风貌保留了黄 (略) 传统民居的特点：屋顶形式为平坡结合，材质主要为红瓦；墙面主色调为白色、材质为红砖、青砖。十 * 个村居墙面采用红色真石漆线条勾勒轮廓，形成整齐划 * 的“红瓦、白墙”的十 * 个村住宅风貌特色。农宅层高不宜低于 2.8 米，不高于5米；公共建筑不高于 * 米。

村庄风貌的重点，在于田园景观、 (略) 景的保留和营造。村庄建设规划不 (略) 市社区复制到农村、把农村建 (略) 市，而是要保留田园风光和传统文化，体现乡村特征。 (略) 应该尽可能地顺应地形、显山露水、保护环境，不能大挖大填、影响自然风貌和资源。

旅游建筑依托对村庄历史文化及民俗文化的分析，提取、融合当地传统建筑符号，形成既能体现村庄传统文化又能增加游客对村庄历史文化的了解，建筑体量以两层为主， (略) 依据遗址原貌保持原真性。

1.村域综合现状图

2.村域国土 (略) 图

3.村域 * 线控制图

4.村域综合规划图

5.村庄建设指引图