位于第七师五五工业园区宗地编号号、第七师五五工业园区经二路以东车北西路以北产权证号新2017第七师不动产权第号的土地使用权、厂房、机器设备、附着物等全部财产变卖

新疆生产建设兵团奎屯 (略) 将于2024年9月20日16时起（竞价周期与延时除外）在新疆生产建设兵团奎屯 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖（法院账户名： 新疆生产建设兵团奎屯 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2023）兵0701执恢228号

标的物：位于第七师五五工业 (略) 以东、 (略) 以南，宗地编号：*号、位于第七师五五工业 (略) 以东、 (略) 以北，不动产权证号：新（2017）第七师不动产权第*号的土地使用权、厂房、机器设备、附着物等全部财产。两宗土地总面积*.27平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期分别为2046年11月20日 、2067年6月16日。房屋建（构）筑物共26项：其中房屋建筑物共16项，主要为办公楼、厂房、门卫室、机房、消防泵房、彩钢房等。构筑物10项，主要为围墙、地坪、消防水池、龙门 (略) 等。机器设备共10项，主要为变压器及配电柜、电动双梁桥式起重机、焊管生产线等。车辆共计2辆，新A07T13金怀海星A7面包、北方奔驰牵引车（含半挂），车辆状态较差。存货-在库周转材料共30项：主要为钢管、钢丝绳、交流接触器、电动喷雾器等。目前均处于闲置状态，无保养。（详见评估报告）。

已知的重要事项及瑕疵情况说明：第七师五五工业 (略) 以东、 (略) 以南，宗地编号：*号土地，欠缴土地出让金*元。

起拍价：*.27元；保证金：*元；增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖公告期：不动产15天，动产7天。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的质量、瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。过户手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，均由相应主体承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款买受人应在成交后15日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团奎屯 (略) ，开户银行：中国 (略) 奎屯团结北街兵团支行，账户信息：*81，行号：*）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0992-*

法院地址： (略) 团结东街19号

拍卖辅助机构： (略) (略)

咨询电话：*邹主任

拍卖辅助机构地址：新 (略) 天 (略) 388号万科天山里702室

详细信息可在“淘宝 (略) http://**)”上查询。

新疆生产建设兵团奎屯 (略)

2024年9月4日