天津中保财信大厦处置评估服务招标公告

项目概况： 聘请专业评估机构提供评估服务。大厦具体情况如下：公 (略) 红 (略) 19号的天津中保财信大厦，于2018年取得除1111、1112、1824号房屋外地上所有可确权面积的《不动产权证书》一本，于2021年取得1824号房屋的《不动产权证书》一本，于2022年取得1111、1112号房屋的《不动产权证书》两本，于2024年将前述四本《不动产权证书》合为一本，证号津（2024）红桥区不动产权第*号。根据《不动产权证书》，大 (略) 红 (略) 19号，所在层1-26层（总层数28层，地下共2层，地上共26层），不包含106。国有建设用地使用权性质为划拨、用途为住宿餐饮用地、证载面积7407.0平方米；房屋（构筑物）所有权性质为商品房、用途为非居住、证载面积为*.39平方米。目前出租建筑面积3375.44平方米。

服务期说明： 以本项目评估工作实际完成时间为准。

采购范围： 公司拟对2013年购置 (略) 红 (略) 19号的天津中保财信大厦启动国有资产处置流程。为此，须选聘国投集 (略) 出具正式的评估报告，并配合完成集团备案环节中的专家意见反馈和报告审核工作。

供应商基本要求： 须为中华人民共和国国内的独立民事主体。

供应商资质要求： 具有较强的房地产评估服务实力。

供应商业绩要求： 1）近三年为中国企业（特别是央企、国企）服务业绩（如客户名称或类型、业绩数量、评估角色、业务领域等）；2） (略) 业务相关度。

供应商其他要求： 1）应对提供的资料严格履行保密责任。2）在任何时候发现提交的采购响应文件中有虚假的资料内容及在实质性方面失实或不完整时，中保财信有权取消参与资格。3）在国投集团资产评估机构备选库中的评估机构。

供应商拟投入项目负责人最低要求：

是否接受联合体投标： 否

备注：

注册说明： 供 (略) (略) 站，点击右上角【用户注册】首先注册用户账号，再登录企业管理后台填写企业基本信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈。基本信息审核通过的供应商，需要申请成为采购单位的专业供应商，方可购买采购文件，请合理安排注册时间。

标书款支付： 需要支付标书款的项目，供 (略) (略) 站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【采购文件】环节，点击【购买采购文件】进行支付。线上支付的标书款发票为增值税电子普通发票，请供应商于购买采购文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。其他方式支付的标书款发票请联系采购方获取。

文件下载： 需要支付标书款的项目，标书款支付成功后，即视为采购文件已售出，供应商可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【采购文件】环节，点击【下载采购文件】自行下载采购文件电子版，采购方不再提供纸质采购文件。不需要支付标书款的项目，可直接下载采购文件。

CA办理： 目前非招标项目可不办理ＣＡ。

帮助信息： 如需帮 (略) 网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

其他信息： 供应商若中标，须在取得 (略) 使用费（收费标准及方式 (略) 站－通知公告或帮助中心－常见问题）。本次采购活动所有信息发布和联络以注册及参与项目时填写的信息为准，供应商应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。