单蹄山出租

交 易 公 告

交易编号：gjzb1193

(略) (略) 古井镇 (略) (略) 古井镇官冲村股份经济合作联合社委托，将对位于官冲村股份经济合作联合社-单蹄山使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 依法使用

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。面向广东省化学原料和化学制品制造业法人公开交易。凡有拖欠集体（包括村、组两级）款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目，取消其竞得资格，没收其交易保证金并重新组织交易。本项目只允许法人报名，不接受自然人报名。面向广东省化学原料和化学制品制造业法人公开交易。凡有拖欠集体（包括村、组两级）款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目，取消其竞得资格，没收其交易保证金并重新组织交易。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易系统(http://**) (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月13日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月13日 15点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年11月20日16时30分前携带以上资料到古井镇三资办进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月06日至2024年11月13日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月14日15时00分00秒至2024年11月14日15时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年11月20日16时30分前到古井镇三资办提交审核资料。

十二、其他信息

1、该项目面向广东省化学原料和化学制品制造业法人公开交易。凡有拖欠集体（包括村、组两级）款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目，取消其竞得资格，没收其交易保证金并重新组织交易。

2、使用要求：竞得人应按《关于印发<珠西新材 (略) 企业（项目）准入及退出管理办法>的通知》（珠西委【2024】1号，如有更新，应按最新的文件要求为准）规定的产业类型使用，具体项 (略) 银湖湾 (略) （区 (略) ）联合管委会（以下简称为“园区管委会”）及相关部门）核批同意后方可实施。

3、合同定金#元，签订本合同当日竞得人向出租方一次性支付。

4、竞得人按每年实缴租金的5%向官冲村委会缴交村级公共服务费，村级公共服务费的缴纳时间与租金支付时间一致。

5、竞得人应于接收土地后的半年内按照《 (略) 人民政府办公室关于印发< (略) 重点工业项目评审办法（试行修订版）>的通知》（江府办【2023】6号，如有更新，应按最新的文件要求为准）达到准入要求， (略) 管委会认可。竞得人应与属地政 (略) 管委会签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人应于接收土地后的2年内， (略) 管委会同意后完成本合同项下宗地符合规划 (略) 政基础配套设施建设，含场地平整、 (略) （包括绿化、照明）、市政给排水（包括消防、管道）、电力设施、通讯管道设施等。容积率、建筑系数、绿地率等土地利用控制性指标按照珠西新材 (略) 控制性详细规划规定执行。

6、竞得人不得全部或部分转让、转包、转租、转借合同项下的宗地范围使用权，且不得全部或部分将本合同项下的土地使用权设定抵押权，不得用于债务抵偿。竞得人在合同项下地块上建设的建筑物、构筑物及其附属设施，不得对外招租（包括但不限于招包、招借、合作、联营等），不得设定抵押权，未经出租方书面同意不得拆除或损毁。

7、合同期内因被依法征收、征用、占用，或政府因管理、发展等需要收回土地的，竞得人必须无条件服从并积极配合做好搬迁、清场工作，双方均不负违约责任。竞得人经审批依法新建、扩建或改建、重建的建筑物、构筑物及其附属设施的地上物补偿款，在合同履行期限剩余超过一半的，双方各分一半；剩余期限不足一半的，出租方分七成，竞得人方分三成；期满后，归出租方所有。除上述补偿外，出租方对竞得人不作其他任何补偿；租金全部或部分计付至该土地实际交还之日。

8、其他约定详见合同附件。该地块规划条件图可到三资办或 (略) 查看。

十三、联系方式

(略) 古井镇官冲村股份经济合作联合社

联系人： 林生

联系电话： #

(略) (略) 古井镇 (略)

联系地址： (略) (略) 古井镇墟镇人民街

联系电话： 0750-#

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 古井镇 (略)