市天山区团结路307号晨光花园小区D2栋2单元101室第二次拍卖

(略) (略) 关于拍卖

(略) 天山区团结路307号晨光花园小区D2栋2单元101室的公告

(略) (略) 将于2023年10月25日10时至2023年10月26日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：

拍卖标的物：乌鲁木齐天山区团结路307号晨光花园小区D2栋2单元101室，产权证号：*号，建筑面积87.99㎡，住宅用房，朝向东西，所在楼层1层共6层。小区周边配套设施 (略) 第一百一十六中学； (略) 第一百二十六小学；向阳坡地铁站；延安路地铁站；天山农商银行；中国农业银行；阳光伟才幼儿园恒昌园； (略) 场公交站：21路；308路；915路；920路；大湾南路公交站：60路；61路；63路；70路；801路；万盛堂大药房；济康大药房；天山公园；心连心便民商店；七 (略) ；晨光花园社区卫生服务站； (略) ；客都购物；富丽湾广场

注：一、据了解，该标的物业费、采暖费欠费不详，请竞买人自行了解，具体情况以实际交付时为准。

起拍价：*.35元保证金：70000元 加价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月10日至2023年10月24日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按法律规定由双方各自承担。前期欠缴的暖气费、水、电、物业费由被执行人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年11月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

2. （户名： (略) (略) ，开户行：中 (略) 开发区支行 账号：*1727

3. （2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

4、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

5、本次拍卖一切费 (略) 指定账户， (略) 向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：* 刘主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年10月9日