岷县人民法院关于岷县当归城三期2542号、2640号、2642号、2714号、2719号、2734号、2736号商业房地产第一次拍卖的公告

(略) 定于2024年2月11日10时至2024年2月12日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**。户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产状况：拍卖的岷县当归城三期2542号（位于岷州东路52号6栋，面积134.02㎡）、2640号（位于岷州东路52号7栋，面积127.64㎡）、2642号（位于岷州东路52号7栋，面积134.02㎡）、2714号（位于岷州东路52号8栋，面积127.64㎡）、2719号（位于岷州东路52号8栋，面积127.64㎡）、2734号（位于岷州东路52号8栋，面积127.64㎡）、2736号（位于岷州东路52号8栋，面积127.64㎡）上述房 (略) (略) 岷县当归城三期（包含其占用土地以及建筑物区分所有权），主楼临街，不包含家具、家电、设备等动产及特许经营权等其他财产或权益。

房产周边状况：估价对象位于岷县当归城，所占土地东至兰渝线，南至岷州东路，西至岷县公用型车站，北至洮河。宗地形状规则，地势平坦，地质状况较好，土地开发程度为“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯），场地平整。

建筑物状况：估价对象位于当归城三期2542号、2640号、2642号、2714号、2719号、2734号、2736号，所在建筑层总层数3层，估价对象位于1-3层，框架结构，建成于2018年，所在建筑物东西走向、南北朝向。2542号商铺建筑面积134.02㎡东、北采光；2640号商铺建筑面积127.64㎡东、北采光；2642号商铺建筑面积134.02㎡、北采光；2714号商铺建筑面积127.64㎡、北采光；2719号商铺建筑面积127.64㎡、北采光；2734号商铺建筑面积127.64㎡、北采光；2736号商铺建筑面积127.64㎡、北采光；建筑物外立面刷涂料，安装铝合金窗，一楼不锈钢玻璃平开门，室内楼梯。估价对象现空置，部分出租，室内装饰装修情况：毛坯。水、电均已安装并能正常使用，维护、保养状况良好。

权属状况：根据岷县当归城三期提供的《商品房买卖合同》等相关资料显示，上述房产属岷县当归城三期所有，土地用途为商业，整个项目占地*.6㎡，土地使用权终止日期为2042年5月30日。

起拍价：岷县当归城三期2542号起拍价：45.33万元（面积134.02㎡）、2640号起拍价：42.33万元（面积127.64㎡）、2642号起拍价：45.33万元（面积134.02㎡）、2714号起拍价：42.33万元（面积127.64㎡）、2719号起拍价：42.33万元（面积127.64㎡）、2734号起拍价：42.33万元（面积127.64㎡）、2736号起拍价：42.33万元（面积127.64㎡）。

保证金：上述拍卖的房产保证金为每室50000元。

竞价幅度：上述拍卖房产的竞价幅度统一为2000元。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年2月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*2361 )，并注明“执行案号（2024）甘1126执恢12号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 0932-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

二〇二四年一月十日