科尔沁区霍林办事处七委东顺路18号两处房产

通辽市科尔 (略) 关于第一次拍卖位于通辽市科尔沁区霍林二委土地使用权及通辽市科尔沁 (略) 七委东顺 (略) 房产的公告

通辽市科尔 (略) 将于 * 年4月13日10时至 * 年4月14日10时止（延时除外）在通辽市科尔 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：通辽市科尔 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

拍卖标的：坐落于通辽市科尔沁区霍林二委土地使用权【面积： * .40平方米，地类：工业用地，证号：通国用（ * ）第 * 号，使用权类型：出让，终止日期为 * 年7月28日】和坐落于通辽市科尔沁 (略) 七委东顺路18号房屋（滨河大街以南福利路以西，建筑面积： * .00平方米，证号：通房权证字第 *** A号）及无证房屋（建筑面积： * .00平方米）。

评估价： *** .00元，起拍价： *** .10元，保证金： *** .00元，增价幅度： * .00元。

特别说明：

1、 (略) 到房产、不动产、 (略) 门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记， (略) 承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

2、竞买成功后，成交 (略) 裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅 (略) 门送达协助过 (略) 通知书。

3、标的 (略) 拍卖，如欠供热、物业、水电费等费用按法律规定负担， (略) (略) 人主张权利，未腾空房产，需强制迁出后交付。有证房屋（ * .00平方米）有租赁，租期为 * 年5月1日至 * 年4月30日。无证房屋（ * .00平方米）不能办理房屋登记手续，并承担因房屋无证而发生的相应的法律责任。因过户发生的税费根据相关的法律、行政法规的规定由相应的责任主体承担，如为过户的需要垫付相关税费的主体可依法向相应注责任主体追偿。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖会开始 (略) ，有 (略) 联系统一（ (略) 统一安排）安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年4月21日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：通辽市科尔 (略) ， (略) ： (略) (略) 通辽科 (略) ，账号： *** ，行号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： * － ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

网拍协助机 (略) 、看样电话： *** （萨楚拉）

网拍协助机 (略) 电话： ***

网拍协助机构服务监督电话： ***

(略) 电话： *** （承办法官）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

通辽市科尔 (略)

二〇二二年三月三日