肇庆万达广场项目销售物业常规水电安装工程

(略) 项目销售物业常规水电安装工程

采购方： (略) (略)

发布时间： *** * : * : *

采购详情采购单 (略) 文件.doc
招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

工程名称： (略) 万达项目销售物业常规水电安装工程

招标编号： (略) 万达项目销售物业常规水电安装工程- *

机电安装工程

施工招标文件

招 标 人： (略) (略)

机电安 (略)

* 日

投 标 邀 请 书

根据工程施工需要，经我公司及 (略) 万达项目机 (略) 研究决定，诚邀贵公司参加 (略) 万达项目销售物业常规水电安装工程投标，请贵司在参加本次工程投标时， (略) 文件的要求认真编制或确认投标文件，具体事项如下：

* 、 (略) 文件：

被授权人身份证（留复印件，出示原件） (略) 文件。

* 、领取招标文件时间：

1、 * 年2月 * 日 上午8： * - * ： *

* 、领取招标文件地点： (略) (略) 鼎 (略) (略)

* 、现场踏勘：不集中 (略) 。

* 、标前答疑： * 年2月 * 日 * ： (略) 代理机构递交书面质疑；若需领取书面答疑及补遗书， (略) 通知。

* 、投标截止时间： * 年 3月 * 日 * ： * 时（ (略) 时间）以前。递交投标文件时应出示法定代表人身份证或法定代表人授权委托书和委托人身份证原件，否则，其投标文件将被拒绝。

* 、开标地点： (略) (略) 鼎 (略) (略)

* 、联系方式：

招 标 人： (略) (略) 机电安 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区桃 (略) (略) 鼎 (略)

联 系 人：孙文伟

联 系 电 话： ***

* 、 致投标人

本招标文件是依据《 (略) 投标法》和有关招标投标的法律、法规、 (略) 的相关制度办法，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。 (略) 文件的实质性内容。

取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，视为自动放弃本次投标。

招标人（盖章）： (略) (略) 机 (略)

招标单位地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区前海路 * 号

传 真：

E-mail：

联 系 人：孙文伟

联系电话： ***

日 期： * 年 2月 * 日

* 、投标前附表

项号	内 容	规 定
1	工程名称	(略) 万达项目销售物业常规水电安装工程
2	工程地点	(略) 省 (略) 市 (略) 区星湖大道与天后路交叉口
3	工程规模	(略) 万达项目销 (略) 分 *** .9， (略) 分 * 2. * ，共 *** . * ㎡
4	招标方式	公开招标
5	质量要求	达到国家、 (略) 有效的有关施工、验收规范要求，并 * 次性验收合格。
6	工期要求	以 * 方开工令为准
7	招标范围	(略) 万达项目销售物业常规水电安装工程
8	投标人资质等级	(略) (略) 门审定的建筑工程（水暖电专业）劳务资质，必须在招标方合格分包商名录中
9	计价及招标方式	采用清单计价 劳务分包方式
*	投标有效期	为 * 日历天（从投标截止日起算）
*	投标保证金	投标保证金5万元在投标文件递交截止日前缴纳： 开户名称： (略) (略) ； 账号： *** ； (略) ： (略) (略) (略) ； 投标保证金采用对公账户缴纳，汇款需备注项目名称及该款项为投标保证金。
*	招标文件确认书	招标文件确认书提交截止时间： * 日 * ： * 时前。
*	答疑	递交书面质疑的截止时间: * 日 * ： * 时前 领取答疑时间：另行通知。
*	投标文件组成 及数量	(略) 分 * 份； (略) 分： * 份正本， * 份副本； (略) 分： * 份正本， * 份副本。
*	投标截止时间	递交投标文件截止时间: * 日 * ： * 时 投标文件递交地点： (略) 肇 (略) (略)
*	开标会	开标时间：由招 (略) 开标 开标地点： (略) 肇 (略) (略)

* 、总则

3.1工程概况：

详见附表内容

3.2质量要求：

（1）质量标准：按照国家验收标准达到 合格标准， * 次验收合格率 * %。

（2）按照《建设工程质量管理条例》， (略) 人的质量责任和义务。

（3） (略) 《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量。

（4）本工程的施工质量须达到图纸及技术要求说明的要求，并应不低于 (略) 省 (略) 的关于工程责任的规 (略) 关于各专业工程的质量检验评定标准、施工及验收规范、行业标准、 (略) 质量标准要求及 (略) 省和 (略) 市颁发的有关条例， (略) 方满意之标准。

（5）本工程竣工时工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量的评 (略) 业的质量检验评定标准为依据。因投标方原因达 (略) 要求的质量等级标准者（但必须达到 * 次验收合格率 * %），投标方承担违约责任。 (略) 方直接在投标方的工程款中扣除。

3.3工期进度要求：

（1） (略) 人的工程进度管理要求施工；（详见合同附件）

（2） (略) 人通 (略) 施工，并需于绝对施工工期实 (略) 工程，包括本工程验收合格。

（3）具体开工日期以业主或总监理工程师签发的工程开工令（或通知）为准，并按照 (略) 承诺和填报的施工工期日历天数计算竣工日期（指本工程竣工并经竣工验收合格），双方将以此作为绝对施工工期，上述变化不会使选定投标人获得任何经济和工期等补偿和调整。

（4） (略) 范围内整体工程通过竣工验收 (略) 门手续与备案等工作的截止日期。

3.4安全及文明施工要求:

（1）本工程安全管理目标为零事故，争创市文明示范工地。

（2）现场文明施 (略) 清及各种 (略) 、打扫卫生和竣工验收楼地面清理满足交竣工验收要求，包括生活区等的日常保洁工作；各种原材料、半成品堆码整齐、干净，符 (略) 文明施工要求；已完工程及设备保护、现场施工围墙护栏、配合分包工作发生的安全维护的重复搭设；现场文明施工保洁工作，由投标 (略) 清及完善安全防护设施后，交由招标人。

3. (略) 勘查要求：

（1） (略) 择 (略) 及 (略) 踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料。 (略) 发生的费用由投标人自己承担，踏勘地点见前附 (略) 述。

（2） (略) (略) ， (略) 人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人 (略) 而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费 (略) 承担责任，招标人不承担由此引起的任何责任。

（3）如果投标人认为 (略) 现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。

3.6资质要求：

(略) 工程相 * 致的劳务分包（水暖电）企业资质。

3.7招标范围：

（1） 本工程投标范围： (略) 万达项目销售物业常规水电安装工程。

（2） 包括但不限于规定的 * 下工作内容：招标人与业主签订的施工合同规定的工作内容及不可预见的修整、补洞、堵漏、补缝等；所有招标人认为需要之修整工作以及其他分包 (略) 部损坏的修补；

3.8招标方式及报价要求：

（1）本工程采用清单计价方式。

（2）报价要求： (略) 人提供的基准清单单价上、下浮动；其清单单价采用包人工、包材料（加工材料除外，详见招标清单）、包机械、包管理费、包措施费、包验收合格及 (略) 有费用，投标人根据企业自身实际情况和 (略) 报价，投标人在投标报价时应充分考虑工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自 (略) 勘查情况及工期长短，并充分考虑施 (略) 价格变化和政策性调整带来的各种风险，投标人应根据各自的 (略) 测算 (略) 有风险费用，并计入投标报价。

报价方式： (略) 人提供的 (略) 上、下浮动的方式的报价， (略) 人根据投标人的报价，调整出固定综合单价，且此单价作为双方合同结 (略) 调整。

投标人的投标报价应包含且不限于以下费用：人工费、辅材费（除招标 (略) 有材料）、机械费、措施费、材料消耗、工期、质量、环境、职业健康、安全文明施工、脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高增加费、地下室增加费、无自然采光增加费、赶工费、夜间施工增加费、材料及设备多次转运费、已完工程及设备保护费、施工排水降水（ (略) 需机械设备配备）、支挡、现场施工围栏和发包方、招标人仓库搭拆费用、招标人及业主供应材料及设备的装卸、配合、移交、入库、保管费以及利润、税金、措施费、风险费、运输费、管理费、保险等 * 切为保障工程施工顺利实 (略) 有费用和临时水电的维护维修工作，不因施工范围、质量标准提高、工期变化等而调整价格。所有税费由分包方负责缴纳，即分包方提供足额、合规、有效的增值税发票。

（3）关于辅材要求： (略) 人的要求提供合格质量产品， (略) 的要求可能带来的材料成本增加， (略) 索赔增加费用。若投标人因为成本增加而不供应材料，招标人将按照采购价的1.2倍从投标人的中标价中扣除。

（4）投标人上述报价已包括投标人的住宿费用，不再另外计取。

（5）投标人上述报价已包括投标人自身投标的保险费用。

（6）投标人上述报价已经考虑到实际施工时工序安排、施工面变化和 (略) 产生的费用。

（7） (略) 人或第 * 方施工，则招标人将按照 1.5 元/平方米的单价（建筑面积）在投标人结算中扣除；

（8）为了工程施工质量的提升，投标人未按要求施工，招标方将管道吊洞交由土建项目安排施工，招标人将按照 * 元/个洞口的单价在投标人结算中扣除；.

（9） 本工程UPVC排水管留洞将采用新型直埋专用管件， (略) 方提供。

（ * ） (略) 人承诺：进场后每月无偿提供 * 个工日。

（ * ） (略) 人承诺：若中标， (略) 人将中标总价的 2 %作为安全生产费单独分离出来，招标人将以独立费用对投标人考核、结算、支付。

（ * ）本工程税金计取按照 9 %计取， (略) 人提供9%的增值税专用发票；如投标人无法提供 9 %增值税专用发票，招标人将对投标人的辅材费、 (略) 价税分离。

（ * ）本工程报价中已包含接线盒内盖板、剪力墙线盒贴膜、转接线盒、 * 次加无底盒、配电箱加中空板及管道安装后为成品保护贴膜、刷漆标识及桥架标识等安装费用(即此项费用不再另外计算)。

（ * ）投标人必须承诺中标后， (略) 人的《劳务实名制管理办法》要求， (略) 人的劳务实名制管理，投标人的上述报价已经充分考虑了劳务 (略) 增加的管理费用，不再额外增加费用；投标人必须承诺农民工工资及时发放，并向招标人提供真实有效的考勤表和工资发放表；

（ * ）投标人最终结算价款组成：

投标人结算价款＝[工程量*中标单价+增值税]*（1-2%）+安全生产费-各种扣款

3.9其他要求：

（1）招标人不接受任何有选择的报价，每 * 项目只允许有 * 个报价。投标人未填单价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其他的单价内，与此有关的工程价款，招 (略) 支付。

（2）工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。

（3）投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况。

（4）除非招标文件和合同中另有规定， (略) 文件、设计图纸、工程环境因素和工程特点及风险， (略) 范围自主报价， * 旦中标，任何 (略) 调整。

（5）投标人投标报价中应包含安全文明施工费用，安全文明施工包括的工作内容为：现场文明 (略) 清及各种 (略) 、打扫卫生和竣工验收楼地面清理满足交竣工验收要求，生活区等的日常保洁工作； (略) 内临时道路的修建维护，保障施工通道的安全和通畅；各种原材料、半成品堆码整齐、干净， (略) 文明施工要求；已完工程及设备保护、现场施工围墙护栏、配合分包工作发生的安全维护的重复搭设；按 (略) 施工管理规定 (略) 证、CI标识及施工形象开支；以上费用包含在投标报价内。

（6） (略) 方或业主方指定的工作内容，或完成工作内容不能满足相关规范要求，招标方 (略) * 施工， (略) 方合同相应工程单价的2倍，从投标方结算价款中扣除。

特别声明：不允许投标人将本工程以任何形式转包给其他单位

3. * 工程价款与支付：

（1）本工程无预付款。

（2）工程进度支付： 本工程按月付款，每月付款至已完工程量的 * % ;工程竣工后,付款累计已完合格工程量的 * %；工程竣工结算完成后,付款累计已完合格工程量的 * %；剩余结算总价的 5%作为工程保修金，自工程竣工验收合格之日起至两年保修期满后，经确认 * 方没有应承担而未承担的保修责任后 * 个月内予以付清，保修金不计利息。

（3）投 (略) 当月发生的经审核确认的签证费用， (略) 方报送有效的依据并计算款额，招标方在次月按规定审核，当月未报， (略) 方不再受理并视之为投标方自动放弃。

（4）投标方收取工程款时须提交真实合法足额增值税专用发票， (略) (略) 门后才支付工程款，否则招标方有权不支付投标方结算款。如果投标方提供无效发票或假发票，造成的后果包括但不限于经济和法律责任由投标方承担，同时招标方将给予投标方每次 * 元违约金，招标方因此发生的 * 切费用也由投标方负责，招标方不接受投标方任何形式的委托付款。

（5） (略) 方资金短缺、工程款不到位的情况下，投标方需在 * 个月内不能影响工程施工进度。

* .招标文件的说明

4.1招标文件包括下列内容：

招标清单、合同附件、施工图纸、验收标准、《标准化手册》等

4. (略) 文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标 (略) 分，对招标人投标人起约束作用。

4. (略) 文件后， (略) (略) 有内容， (略) 人提出，否则，由此引起的投标损失自负。 (略) (略) 有的事项、条款、格式和标准要求等， (略) (略) 文件做出实质性响应，其风险应 (略) 承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

4. (略) 文件后， (略) (略) 有内容，如有残缺或文字表述不清、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应按照本须知中关于提 (略) 规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。 (略) 文件 (略) 分，对投标人起约束作用；

4. (略) 文件是否认真阅读， (略) 文件已不存在疑义并已充分理解， (略) (略) 存在的各种风险。

* 、投标文件的编制

5.1投标文件的语言及度量单位

（1） (略) 人之间与 (略) 有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。

（2）除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

5.2投标文件的组成

（1）投标文件应包括：商务标和技术标。

（2）商务标主要包括下列内容（包含但不限于）：

法定代表人身份证明书；投标文件签署授权委托书；投标人的承诺函、投标书；投标保证金凭证（投标保证金收据为复印件）；投标人证照：营业执照，资质等级证书，施工安全生产许可证及投标人认为有必要提供的其他证照（复印件应加盖投标人公章）；

（3）技术标主要包括下列内容：施工组织设计，主要包括：

① (略) 署：

(略) 分项工程的主要施工方法；工程投入的施工机械设备情况（投标 (略) 分）；劳 (略) 安排计划；工人工资支付承诺书及保证措施；确保工期的技术组织措施； 确保工程质量的技术组织措施；确保安全文明施工的技术组织措施；有必要说明的其他内容。

②项目管理机构配备：

a．项目管理机构配备情况表：包含项目负责人、施工班组长、材料员等；投标 (略) 组织机构的关 (略) 组织机构的授权范围。

b．项目经理简历表；

c．技术负责人简历表；

d．其他施工管理人员学历、资质；

③投标人业绩情况资料

（4）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

5.3投标文件格式

(略) (略) 提供的投标文件格式，详见投标文件组成。（表格可以按同样格式扩展）。

5.4投标保证金

（1）本工程投标保证金 5 万元，投标人没有按要求缴纳投标保证金， (略) 文件。

（2）投标保证金在投标截止 * 个工作日后，如未中标将无息退还，中标后投标保证金将直接转投为履约保证金。

（3）投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：

a在投标文件有效期内撤回投标文件；

b投标人中标后未按时签订合同；

5.5投标文件的份数和签署

（1） 所有投标文件包括 * 份正本及 * 份副本。

（2）投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如 (略) ，以正本为准。

（3）投标文件应根据投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

（4）除投 (略) 须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改， (略) 应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

* 、开标、评标

6.1开标评标

(略) (略) 择时开标，由招标人 (略) 综合评定后确定中标人，招标人不保证最低报价和最高报价中标的可能，有关投标文件的审查、评价、比较、 (略) 人不向任何投标人解释及说明其过程。

6.2投标文件的澄清

为有助于投标文件的审查、评价、比较及报 (略) (略) 价格， (略) 文件要求将对 (略) 评价和修正。 (略) 人修正后的 (略) 重新澄清确认， (略) 人修正后的报价，也可以维持投标书中的报价。

6.3合同协议书的签订

a招标人确定中标人之日起7日内，招标人和中标人签订施工合同；

(略) 人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；

(略) (略) 附合同格式在签订合同前按 (略) 修订的权利。

7、修正与补充

7.1 * 旦投标人在投标过程中被发现有不真实投标 (略) 为、在投标有效期内撤回投标文件、 (略) 人签定合同或不提交履约担保，招标人将有充分理由废除合同。

7. (略) 文件的附件，招标文件中如有与 (略) ，以合同要求为准。

7.3本 (略) 有合同内容费用。

附件 *

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别 ：

年 龄： 职 务：

系 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

附件 *

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

身份证号码：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

附件 *

投 标 人 的 承 诺 函

致： （招标单位）

我代表 　　　　　　　　　　　　　　　　（投标单位全称），在此做如下承诺：

1. (略) 文件资料中的 * 切规定和要求。

2.商务投标为固定价。即在投标有效期和本标合同有效期内，该投标价固定不变。

3.若中标， (略) 文件具体规定与项目法人签订工程施工合同，并且严格按工程施工合同规定，履行工程施工合同义务，保证工程施工质量。如果在工程 (略) 过程中， (略) 合同规定的任何责任和义务 (略) 为，我 (略) 理，采取补救措施，并承担相应的经济责任。

4.我司确认劳务施工 (略) 有内容。

5.在整个招、投标过程中，我方若 (略) 为， (略) 文件 (略) 理，我方完全接受。

6.我方投标报价为： (略) 人提供的基准清单单价下浮 %（或上浮 %），详见附件 * -招标人提供的清单；

7.我方承诺： (略) 后，每月向招标人无偿免费提供 * 个工日；

8.我方承诺：若中标，同意将合同总价 2 %作为安全生产费 (略) 考核、结算、支付；

9.我方承诺无条件配合发包人的《劳务实名制管理》，我方报 (略) 分内容可能增加的费用；

投 标 单 位：　 　　　　　 　　 （全称、盖章）

法定代表人

或

委托代理人： （姓名、签字）

日 期： 年 月 　 日

附件 *

招标人提供的劳务分包基准价清单

附件 *

投 标 书

致 　　　　　　　　　　　　　 （招标人） ：

1、根据已收到的 (略) 文件， 　　　　　　　　　　　　　（投标人以下简称“我方”） (略) 文件的投标须知、合同条件和其他有关文件材料后， (略) (略) 有条款，按招标文件中的合同条件、技术规范、技术条件及图纸的要求，承担招标上述工程的费用及施工、竣工和保修工作。

2、如果我方中标， (略) 方要求开工，并按时竣工（总工期暂为 个日历天，最终以业主确认的为准）。

3、如果我方中标，我方质量承诺为：达到国家、 (略) 有效的有关施工、验收规范要求，并 * 次性验收合格。

4、如果我方中标，我方将任命_ 　　 　_同志为本 (略) 负责人。

5、我方递交的投标文件在投标有效期内有效，如果我方中标，本投标书在上述期限后至合同签字期间仍然有效，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

8、若中标后我方同意提交中标价2%的履约保证金。

投 标 单 位： 　　　　　　　　　　　　　　　　　（全称、盖章）

法定代表人

或授权委托代理人： （签字、盖章）

电 话：

传 真：

邮政编码：

日 期： 年 月　 日

附件 * ：验收标准及质量、安全、综合要求见附件《标准化手册》。

附件 * ：合同样本（另附）

附件 * ：投标报价单

(略) 万达项目销售物业常规水电安装工程投标报价单

序号	项目	单位	工程量（暂定）	按 * 方提供的清单单价整体	工作内容	备注
1	(略) 万达项目销售物业常规水电安装工程	元	以双方最终核对量为准	上浮 %	招标范围内常规水电安装工程

以上费用包含维护费用，若不包含扣除维护费用1元/ m 2。

1.我方承诺：若中标，我方将按照 9 %提供增值税专用发票；

2.我方承诺：上述报价，已含安全生产费；若中标，我方将按照 2%从总价中分离出来，单独计取；

投 标 人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　（全称、盖章）

法定代表人

或授权委托代理人： （签字、盖章）

日 期： 年 月