中学超市经营权项目（二次）

来安中学超市经营权项目（ * 次） (略)

（代交易文件）

项目编号：czcq *** czcq ***

受 (略) 省来安中学委托， (略) (略) 有 (略) 属的“来安中学超市经营权项目（ * 次）”进行公开招租。

招租方承 (略) (略) 了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

* 、招租方及招租内容

（ * ）招租方： (略) 省来安中学

（ * ）招租内容简介

来安中学超市位于 (略) 省来安中学，学生公寓 * 号楼至 * 号楼第 * 间、第 * 间、第 * 间、第 * 间，面积约为 * . * 平方米。具体情况由 (略) 实际勘察内容、数量为准。

（ * ）标段划分

本次招租为：  *  个标段（学生公寓 * 号宿舍楼至 * 号宿舍楼第 * 、 * 、 * 、 * 间，建筑面积分别约 * . * 、 * . * 、 * . * 、 * . * 平方米，共计约 * . * 平方米），（具体 (略) 实际查看为准）；

* 、租赁期限、起拍价和竞拍增幅：

租赁期限为 3 年，合同 * 年 * 签。具体起止日期在《来安中学超市经营权租赁合同》（以下简称租赁合同）中约定；

起拍价： *** . * 元/ * 年。

竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于 * 元或 * 元的整数倍数。

* 、租金：租金以成交价为准，以后每年租金保持不变，具体每年租金在《租赁合同》中约定。

* 、对意向承租方的基本要求：

竞租者必须具有 * 定管理能力和经营能力。竞租者必须具有同类似超市经营营业证件。竞租者不得冒名或挂靠。竞租者以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收信用保证金。在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第 * 方经营使用，否则视为违约， (略) 中止。本次招标不接受联合体竞租。

（ * ）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人。

（ * ） (略) (略) 实地踏勘，认真审阅 (略) 省来安中学依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向 (略) 省来安中学提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。

（ * ）承租方确定之日起7日内，承租方须持中标（成交）通知书与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃，信用保证金不予退还。

（ * ）承租方应在项 (略) (略) 实地踏勘，交易文件答疑及澄清:

请于 * 年5月 * 日 * 时前， * e *** （ (略) (略) 有限公司邮箱），不再集中召开投标预备会； * 年5 (略) 形式在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。

* 、租金支付方式及履约保证金

租金支付方式：承租方需在《租赁合同》签订前 * 次性将第 * 年全年租金、垃圾外运费（每年上交年租金的1.5％）转入招租方指定帐户。其余每年租金、垃圾外运费 * 年 * 付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。

承租方需在《租赁合同》签订前向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后 * 个月内退还（不计息）。

(略) 人指定账户，履约保证金数额为：中标价 * %。

交纳履约保证金时须在交易附言中注明：“来安中学超市经营权项目（ * 次）”履约保证金。

* 、房产租赁用途和要求

出租房产对外经营活动严格按照招租内 (略) 服务，不得从事任何违法经营活动，不得转租、转让，否则视为违约， (略) 中止，没收履约保证金。

1、可以经营食品、饮料、水果、日用品、服装。严禁超范围经营。不得从事任何经营权范围外的经营项目。

2、不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不得经营餐饮如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤类非包装食品，不得经营烟酒， (略) 吧、游戏厅。

3、必须接受本区 (略) 的物业管理。

4、学校提供水电设施，使用的水、电费价格按同期供电、供水公司对本校收 (略) 。水、电费均由承租方全额承担。 (略) 垃圾外运费用，每年上交年租金的1.5％。

5、 (略) 需的营业执照、税务登记证等相关证件 (略) 办理，费用自理，学校提供有关材料。

6、经营者必须负责超市的饮食安全卫生，必须无条件接受上 (略) 门、 (略) (略) 门对食品卫生、经营等方面的监督管理、检查考核。并且承担在经营期间发生的涉及公安、工商、税务、卫生、安全责任事故等 * 切费用， (略) (略) 罚和其他经济损失的，均由承租方承担。 (略) 签订饮食安全卫生责任状。

7、经营者需按卫生防疫、 (略) 门要求，确定正规固定的进货渠道，食品、物品必须有卫生合格证，并登记保管好以备检查，并保证商品的价格不高于 (略) 同类型超市商品价格。

8、经营者不得对 (略) 转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同，并没收履约保证金。

9、承租单位工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定（例：具有健康证、享受各项保险等），所发生的任何问题均由承 (略) 理。

* 、经营者在承包期内不得变更房产结构，不得变更基本设施，若因经营服务 (略) (略) 改造装修， (略) 同意后方可实施， (略) 有费用。

* 、经营者应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租 (略) 价赔偿。

* 、营业时间由承租方提出，学校审定。

* 、原有超市的货架、监控设备等由中标者支付，经专业评估机构评定价格为： * 8. * 元（不含在投标报价内） (略) 人。

* 、承租方确定方式

1、本次招租采取有底价（底价即为起拍价） (略) 公开竞价，为最高价者竞得的方式确定承租方（最高报价如等于或高于底价，本次竞价有效）。

2、该项目竞租报价于 * 年6月 * 日 * 时 * 分在 (略) 技 (略) 7楼（ (略) 人民政 (略) ）第 * 开标室:新丰路与 (略) 路交叉路口东南位置（蝴蝶公园南侧）准时开始，各竞租人未能按时到达的视为弃权。 (略) 可多次报价，为确保《竞租报价单》的有效性，竞租人竞租报价时必须携带企业公章或足够数量已盖公章的有效《竞租报价单》。

3、若有效竞租人不足法定规定人数， (略) 公开拍租。

4、本招租会定于 * 年 6 月 * 日 * 时 * 分在 (略) 技 (略) 7楼（ (略) 人民政 (略) ）第 * 开标室:新丰路与 (略) 路交叉路口东南位置（蝴蝶公园南侧）举行。

5、领取交易文件方式及时间：

1）下载交易文件时间：交易文件发布时间—投标截止时间

2）领取方式：网上下载

3)本次竞租不接受报名登记

6、本招租会的开标顺序为：现场宣布各竞租单位信用保证金缴纳情况，然后对各 (略) 资格审查，资格审查合格后，现场公开竞价，以最高价者竞得的方式确定承租方。

* 、 (略) 代理费

（ * ）信用保证金交纳金额和地点：

信用保证金 * 0. * 元。保证金必须在投标时间截止前 (略) ， (略) 人处（竞租人自备信封密封，在封面注明竞租人名称“XX公司”、投标项目名称、保证金金额 ）。未按规定交纳上述保证金的，竞租文件将被拒收，未中标单位信 (略) 退还。

按规定程序和要求确定承租方后，招租人与中标人签订合同后5日内，无息退还其信用保证金。未中标的竞租人，其信用保证金在开 (略) 退还。

（ * ）招标代理费用：

本项目招标代理费用均不含在竞租报价中，不足 * 仟元按 * 仟元收取， (略) 代理机构 * 次性支付，竞租人在竞租报价中应考虑上述费用。招 (略) (略) 市公共资源交 (略) 滁招管[ * ]5号文件（根据中标金额按差额定率累进法计算）。

* 、补充说明

1、标的 * 切均以实地现状为准，请参加竞价的单位务必 (略) 招租房屋之现状。若有疑问，请及时与招租方沟通联系。参加竞价的竟租者 * 旦参加竞租，即表明已 (略) 招租房屋品质、瑕疵等 * 切情况，我 (略) 招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

2、承租方装修改造须向招租人申请，经招租人批 (略) 施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构。

3、承租方无需在《租赁合同》签订时向招租方交纳维修基金。

十、咨询联系方式

1、招租人： (略) 省来安中学

联系人：王学洋

电话： ***

2、代理公司： (略) (略) 有限公司

联系人：杨敏

电话： ***

招租人 ： (略) 省来安中学

代理机构： (略) (略) 有限公司

* 年5月

附件：

1、竞租须知

2、竞租承诺书

3、竞租报价单

4、租赁合同

5、招租标的（实际尺寸、位置， (略) (略) ）

附件1：

竞 租 须 知

项目编号：czcq ***

(略) 省来安中学拟对来安中学超 (略) 公开招租。根据《行政单位国有 (略) 办法》和《 (略) 市国有产权交易监督管理实施细则（试行）》等相关的法律、法规的有关规定，特制定《竞租须知》，凡参加本次公开招租的竞租人都视同认可本《竞租须知》。本次竞租遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。

* 、竞 (略) 招租会需提供的资料

1、单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件以及竞租单位有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；

2、竞租承诺书。

(略) 除提供上述资料外，在竞价前， (略) 按上述 (略) (略) 资格审查、查验原件及保证金缴纳情况。验证未通过的，不得参加竞租。

* 、承租方确定方式

本次招租采取有底价（底价即为起拍价） (略) 公开竞价，为最高价者竞得的方式确定承租方（最高报价如等于或高于底价，本次竞价有效）。

* 、现场勘查

(略) 对 (略) 现场勘察,标的交付为来安中学学生公寓 * 号宿舍楼至 * 号宿舍楼第 * 、 * 、 * 、 * 间，共 * 间门面房。

* 、竞租程序

本次竞租以有底价增价报 (略) （最高报价如等于或高于底价，本次竞价有效），即由主持人宣布起拍价， (略) 书面报价（每次报价加价幅度不低于 * 元或 * 元的整数倍数）。意向承租方应正确填写竞 (略) 报价,书面报价 * 经递交，不得撤回，当其他意向承租方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

1、主持人介绍竞租报价的报价规则，宣布报价开始。

2、参加竞租报价的竞租人书面填写《竞租报价单》进行报价，现场规定时间内，可多次书面报价。

3、主持人收到竞租人的《竞租报价单》后，提交招租人对《竞租报价单》予以审核，对符合规定的《竞租报价单》予以确认。

4、主持人确认该《竞租报价单》的报价后，现场公开报出最高报价，继续接受新的报价。

5、主持人连续 * 次报出最高报价，并询问其他竞租人是否愿意继续报价，没有竞租人表示愿意继续报价的，主 (略) 竞租报价结束，并按下列规定确定报价结果：

①竞租报价不得低于起拍价，起拍价： *** . * 元/ * 年，如低于起拍价为无效报价。

② (略) 报价结束后，竞租报价最高的竞租单位（人）若有两个或者两个以上的竞租人报价相同时，则以递交《竞租报价单》时间最早的竞租人为竞得人。

6、《竞租报价单》 * 经递交，不得撤回。

7、报价人有下列情形之 * 的，为无效报价：

①《竞租报价单》未提交给主持人的；

② 不按规定填写《竞租报价单》的；

③《竞租报价单》填写人名称与竞租人名称不符的；

④ 报价不符合报价规则的。

8、竞租成交后，招租人和竞得人签定《成交确认通知书》；如 (略) 签字确认的，即被视为违约，其所交的信用保证金不予退回，给出租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

* 、租赁合同的签订

1、竞得人在签订《成交确认通知书》起7日内与招租人签订租赁合同并报 (略) 公共资源交 (略) 备案。承租方不如期签订《租赁合同》和《补充协议》，否则视为自动放弃，信用保证金不予退还。给出租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

* 、竞租过程中，竞租人 (略) 秩序，不得干扰其他人应价竞租，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通， (略) 为。否则， * 经发现，立即取消其竞租的资格，其所交的信用保证金不予退回，并追究其相应的责任。

* 、信用保证金缴纳规定： (略) 第 * 项。

* 、现场竞价出现以下情形，招租人和 (略) 公共资源交 (略) (略) 竞价：

1、有效竞租人不足规定人数的；

2、所有竞租人均未应价的。

* 、结算与移交

竞得人在规定时间内签订租赁合同时，须按租赁合同规定的时限，按时交清租金。如承租人违反本条的规定，即被视为违约，招租人有权取消其承租资格，信用保证金不予退还。还须承担相应的赔偿责任。

十、意向承租人请仔细阅读本次竞租会《竞租须知》，凡 (略) 招租的意向承租方，必须严格按照本《竞租须知》进行竞租和办理相关租赁事宜。

本须知由招租人负责解释。

(略) 省来安中学

* 日

附件2：

竞 租 承 诺 书

(略) 省来安中学：

我（单位）愿意申请竞租来安中学超市经营权项目（ * 次），已收到并已认真、 (略) 、须知等。本人经过对招租标的现状审慎调查后，认为标的描述及揭示的风险与实地状况和权利状况与本人的独立判断基本 * 致，完全知悉并 (略) 有真伪、瑕疵、缺陷及由此造成的 * 切风险损失及预期利益的不获得。 (略) 享有的权利和承担的义务清楚明白，并承诺保证：

1、我们接受本次《招租公告》和《竞租须知》的约束；

2、遵守 (略) 公 (略) 交易规则；所提供的材料、信息均真实可靠，如有不符，愿承担 * 切法律后果，并接 (略) 罚。

3、经查验该标的的有关资料、现状后，已确认该标的的范围界定明确，清楚了解质量状况，清 (略) 招租文件中相关条款规定。

4、 (略) 要求按时与招租人签订租赁合同。

竞租申请人：（公章、签字）

法人代表（或委托代理人）签字：

年 月 日

（本竞租承诺 (略) 工作人员，委托代理人需携带授权书）

附件3

附件4

(略) 省来安中学

房产租赁合同书

资租字[ ]第 号

出租资产名称：________________________________

出租单位名称：________________________________

承租单位或个人名称：__________________________

合同签订日期：________________________________

(略) 省来安中学房产租赁合同书

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“ * 方”）：

地址： 邮编：

电话： 传真：

承租方（以下简称“ * 方”）：

地址： 邮编：

电话： 传真：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， * 、 * 双方在平等、自愿的基础上，就 * 方将房屋出租给 * 方使用， * 方承租 * 方房屋事宜协商 * 致，订立本合同。

第 * 条租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状

1.租赁房屋坐落于 ，建筑面积约 平方米， 结构，该租赁房屋用途为 ， * 方必须按照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，责任由 * 方承担。

2. * 方按房屋现状交付 * 方， * 方确认已在签署本合同之前对 (略) 了实地踏勘，同意按现状接收房屋。

第 * 条 租赁期限

租赁期限共 年， * 方自 年 月 日起将出租房屋交付 * 方使用，至 年 月 日收回。 * 方向 * 方提供免租金装潢期 天（ 年 月 日至 年 月 日）。

第 * 条 租金和租金的支付

1.出租房屋首年年租金人民币 元（大写： 元），租期内租金总额为人民币 元（大写：元）。

2.租金每年度支付 * 次，先付租金后使用。 * 方应在接收房屋之前付清首期租金，并在之后相应的年度提前  *  日付清后下个年度租金。 (略) 交入 * 方指定账户（ (略) ： ，单位： ，账号： ）。款到 * 方账户后 * 方应向 * 方提供有效收款凭证。

第 * 条 租赁房屋交付和收回

1. * 方于合同签订生效后 日内将房屋按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给 * 方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。 * 方 (略) 地交付 * 方之前的水、电、卫生等费用予以结清。

2.租赁期满或合同解除后， * 方应于租赁期满或合同解除之日起

日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于 * 方的有关设施设备及 (略) 内建筑的完好状态，且不得向 * 方提出任何补偿要求。逾期未搬离的， (略) 处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除， (略) 分由 * 方承担。 * 方对房屋的装修装饰 (略) 有。

3. * 方交还 * 方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态，不得故意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

第 * 条租赁期间费用承担

1.租赁期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由 * 方依法交纳。

2.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日 (略) 有费用，均由 * 方承担，并直接向有关管理单位交付。

第 * 条 房屋及附属设施的维护

1. * 方应保障该房屋及附属设施主体 (略) 于安全适用状态，房屋主体结构由 * 方负责维修，其他由 * 方负责维 (略) 维修费用。属于 * 方维修范围的， * 方应在接到 * 方书面通知后十日内组织维修，也可委托 * 方代为维修，费用由 * 方承担；属于 * 方维修范围的， * 方也应在发现后十日内组织维修， * 方拒不维修， * 方可代为维修，费用由 * 方承担。 * 方阻拦 * 方维修的，视为 * 方违约， * 方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由 * 方负责，因之产生的费用由 * 方承担。

2. * 方 (略) 室内外装修，须事先征得 * 方的书面同意后，方可施工。此施工如需 (略) 门报批，可以以 * 方的名义申报，但报批、验收工作及费用由 * 方承担， * 方应积极予以协助。对于 * 方装修、装饰、改善和增设的他物， * 方不承担维修义务。

3. * 方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因 * 方原因造成毁损灭失或发生故障的，由 * 方负责修理、 (略) 价赔偿，具体方式由 * 方决定； * 方拒绝的， (略) 维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除， (略) 分由 * 方承担。

第 * 条 房屋的转租

* 方不得以任何形式转租、分租、 (略) 承租房屋。

第 * 条 合同解除

（ * ）有下列情形之 * 的，本合同自动解除，双方互不承担责任：

1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2. (略) 会 (略) 市建设需要被依法征用的；

3.因自然原因导致该房屋毁损、灭失，或者被鉴定为危险房屋的。

因上述原因而解除合同的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。若因前款第1、2项解除合同，对该房屋装修、 (略) 获得的拆迁补偿由 * 方享有。

（ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权单方面解除合同：

1.未按约定时间交付房屋，经 * 方催告后 * 日内仍未交付的；

2.交付的房屋危及人身安全的。

（ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权单方面解除合同，收回房屋：

1.未按约定期限支付租金达 * 日的；

2.未经 * 方书面同意擅自改变该房屋用途的或经营未办理相关证、照的；

3.擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构的；

4.转租、分租、出借、转让该房屋或以其他方式将该房屋让与他人使用的；

5.利用该房屋存放危险物品或有违法、 (略) 为的；

6.逾期 * 日未支付按本合同约定应当由其承担的费用的。

因上述情形解除租赁合同， * 方在租赁房屋内添置的装修装饰资产无 (略) 有。 * 方有上述情形之 * 的，自 * 方终止合同的通知到达 * 方时，本合同立即终止。

第 * 条　合同期满

合同到期前， * 方若愿意继续承租的，应按照相关规定参加新 * 轮房屋招租竞标，在同等条件下享有优先承租权；若 * 方未能中标，应按 (略) 搬离，归还 * 方房屋。

第十条 违约责任

1. * 方未按约定时间交付房屋的，每逾期 * 天，应按 向 * 方支付违约金； * 方未按约定支付租金的，除仍应及时如数补交租金外，每逾期 * 天，应按 向 * 方支付违约金。

2. * 方有本合同第 * 条第 * 款第2、3、4、5项约定情形之 * 的，除 * 方有权解除合同外，还应向 * 方支付 个月租金作为违约金；若对方遭受的损失数额超过违约金数额的，还应 (略) 分。

3. * 方有本合同第 * 条第 * 款第6项约定情形的，除 * 方有权解除合同外， * 方 (略) 有的费用、滞纳金、罚款等款项，否则， * 方有权从履约保证金扣除；给 * 方造成损失的， * 方应予以赔偿。

4.租赁期内， * 方需提前收回出租房屋的，应提前 日通知 * 方，退还剩余租赁期对应的租金，并向 * 方支付 个月租金作为违约金；租赁期内， * 方需提前退租的，应提前 日通知 * 方，且应向 * 方支付 个月租金作为违约金。

5. * 方未在第 * 条第2款约定期限内返还承租房屋及附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期 * 天， * 方应按 向 * 方支付违约金。

6. * 方未按约定支付违约金， * 方有权从履约保证金中直接扣除， (略) 分 * 方应予以补齐。

7.本条约定不影响违约方按照本合同其 (略) 的义务与应承担的责任。

第十 * 条 争议解决方式

(略) 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不能解决的，按下列第 种方式解决：

1.提交  (略) 仲裁；

2.依法向有管辖 (略) 起诉。

第十 * 条 其他约定事项

1.租赁期内， * 方对 (略) 装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前， * 方必须向 * 方提交详细的设计方案及图纸，并须经 * 方书面同意后方可施工。

2.租赁期内及 * 方逾期返还期间，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由 * 方负责，若发生消防事故、失窃等致 * 方或任何第 * 方人身、财产损害的， * 切责任由 * 方承担。

3.可以经营食品、饮料、水果、日用品、服装。严禁超范围经营。不得从事任何经营权范围外的经营项目。

4.不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不得经营餐饮如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤类非包装食品，不得经营烟酒， (略) 吧、游戏厅。

5.学校提供水电设施，使用的水、电费价格按同期供电、供水公司对本校收 (略) 。水、电费均由承租方全额承担。 (略) 垃圾外运费用，每年上交年租金的1.5％。

6. 因国家政策、政府需要征用或拆除、改造合同标的物，对 * 、 * 双方造成损失的，互不承担责任， * 方应无条件搬迁。 (略) 为给予的补偿，除经核准属于 * 方室内装修补 (略) 有外， (略) (略) 有。

7.经营者必须负责超市的饮食安全卫生，必须无条件接受上 (略) 门、 (略) (略) 门对食品卫生、经营等方面的监督管理、检查考核。并且承担在经营期间发生的涉及公安、工商、税务、卫生、安全责任事故等 * 切费用， (略) (略) 罚和其他经济损失的，均由承租方承担。 (略) 签订饮食安全卫生责任状。

8.经营者需按卫生防疫、 (略) 门要求，确定正规固定的进货渠道，食品、物品必须有卫生合格证，并登记保管好以备检查，并保证商品的价格不高于 (略) 同类型超市商品价格。

9.营业时间由承租方提出，学校审定。

* .原有超市的货架、监控设备等由中标者支付，经专业评估机构评定价格为： * 8. * 元（不含在投标报价内） (略) 人。

* .本合同未尽事宜，经双方共同协商签订补充协议，补充协议内容与本合同不 * 致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法 (略) 。

* .本合同经双方负责人或授权代表签字、盖章后生效。 * 、 * 双方自 (略) 门的监督管理。

* .本合同 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方 * 份， (略) * 份，代理机构 * 份均具有合同法律效力。自本合同签订之日起 * 日内， * 方应持本合同及有关证明文件 * 份送 (略) 行政事业单位资产管理股备案。

出租方（章）： 承租方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话 ： 联系电话 ：

年 月 日

十 * 、招标单位、 (略) （代交易文件）的确认