安徽兴科门窗幕墙有限公司名下位于无为市鹤毛乡鹤毛社区土地、房产及附属物第一次拍卖

网络司 (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：0553-*。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系，法院依据《安徽省 (略) (略) 络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》向拍卖辅助机构支付辅助工作费用（不动产或者其他财产权成交价*元以下的，辅助工作费用的比例不超过4‰，超过*元的部分，不超过1‰）。辅助工作费用由被执行人承担。

(略) (略) 将于2024年10月20日10时至2024年10月21日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上(户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：安徽 (略) 名 (略) 鹤毛乡鹤毛社区土地、房产及附属物。房地产权证号无国用（2012）第1664号，登记建筑面积为*平方米，用途为工业用地，东临近s220省道，南临近水城，西临近水城，北临近其他企业。房地权证无房字第*号，结构钢、钢混，所在层1-4/4层,房屋用途为办公、厂房，登记建筑面积为7431平方米。办公楼区域地面为地砖，墙面为乳胶漆，部分墙砖；食堂区域及厕所区域地面为地砖，墙面为部分墙砖；厂房区域地面为环氧树脂；其他区域地面为水泥地面。详情请见附件《评估明细表》，仅供参考。目前有租赁（租期于2036年3月27日止）。评估总价为*元。

标的物登记用途为工业用途，规划用地性质为工业，实际用途为工业用地，竞买人购买用途需符合当地产业规划。拍卖成交后，因买受人 (略) 鹤毛乡的土地准入条件而产生的一切责任，由买受人承担，与拍卖人无关。

起拍价：*.5元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费、凭纳税（费） (略) 的拍卖价款中支取。有可能存在的物业费、水、电费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 上拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*7369)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

举报监督电话：0553-*（监察室）

辅拍机构监督电话：*

承办法官联系方式：项法官/*

联系单位： (略)

联系人：赵/*陈/*

本院联系地址： (略) 无 (略) (略) (略) 执行局。

(略) (略)

二〇二四年九月二十日