内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗胡尔勒8人自建楼从东往西数第三号门市

竞买公告

特别提醒：

本次网上资产拍卖已由扎赉特旗信用合作联社全权委托至内蒙古融 (略) 进行处置。页面提供的房产状况仅作为房产的基础参考，建议请竞拍人或委托人本人现场看样（费用自理）。标的物以现状进行竞价，以成交后交付的实物为准。竞买人接受标的物现状方可参与竞买，保证金缴纳参与竞价后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。该房产的土地出让金是否缴纳完毕、是否欠缴水、电、暖等费用自行向有关部门查询，未向有关部门查询而引起的一切后果由买受人自行承担，扎赉特旗信用合作联社、内蒙古融 (略) 及京东平台不做任何承诺和担保。

竞买人须自行到住房城乡和建设局、不动产、土地部门、开发商处核实能否变更房屋买卖合同办理产权登记，竞买后若不能变更房屋买卖合同办理产权登记，由买受人自行承担责任，拍卖人（内蒙古融 (略) ）不负责办理变更房屋买卖合同手续、不动产登记。

内蒙古融 (略) 将于2024年3月5日10：00时起至2024年3月6日10：00 时止（延时的除外）在京东资产拍卖平台（网址http://**）开展对一批房产的公开竞拍活动，现公告如下：

标的名称：

1、内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗胡尔勒8人自建楼从东往西数第三号门市，面积：128.52平方米，产权证书号：蒙（2023）扎赉特旗不动产权第*号。

评估价：246,244.00 起拍价：221,619.60 保证金：50000.00 加价幅度：1000.00

一、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2） 竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到相关部门办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。

项目竞拍前，系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞拍结束后未成交竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、本次竞拍活动无优先购买权人。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起，有意者可在2月26日集中看样（看样时间：周四10：00-17：00，预约看样请联系：刘经理 *，看样地点：房产所在处）。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息。本次竞价是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。内蒙古融 (略) 及京东资产拍卖平台对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞拍标的物权属有异议者，请于竞拍开始前1个工作日与内蒙古融 (略) 杨经理 *联系。

六、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

七、竞拍成交后，竞拍余款由买受人在3月13日10:00前支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍余款将一并转入扎赉特旗信用合作联社指定账户。

八、竞拍成交后，买受人除按照内蒙古融 (略) 规定的时间将竞拍余款在线支付外，还应在3月13日10:00前按照成交价全额的3%向京东在线支付服务费。买受人未在约定时间内向京东资产拍卖平台支付服务费的，将视为买受人违约，扎赉特旗信用合作联社不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。

九、标的物不支持配送服务，需要买受人前往标的物所在地自提。提货时应提供相应的交款凭证和买受人的身份资料（需与竞拍人一致），逾期视为放弃提货，扎赉特旗信用合作联社联社将对标的物再行委托处置。提货前请预先与内蒙古融 (略) 联系约定提货具体时间及地点。

十、本次网络竞拍所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指标的物的质量、数量、使用现状等现实状况，至竞拍时间点竞买人没有异议，则表示竞买人认可标的物现状。请欲报名参与竞拍的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、内蒙古融 (略) 及京东资产拍卖平台对此次竞拍标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞拍的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、本次网上公开竞拍《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产拍卖平台公开展示，请仔细阅读。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和内蒙古融 (略) 、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、房产在办理过户交割过程中，产生的一切费用均由买受人自行承担。

十五、竞拍成交后，扎赉特旗信用合作联社联社及内蒙古融 (略) 无法向买受人开具成交款（含保证金）发票；京东资产拍卖平台可以向买受人开具服务费发票。本公告其他未尽事宜，请向内蒙古融 (略) 杨经理 *咨询。

此公告在“京东网”上发布。

内蒙古融 (略)

2024年2月18日