大悦城二期北地块商办二结构及粗装修分包 招标公告

(略) * 期北地块商办项目  * 结构及粗装修工程 综合单价表

序号

项目名称

计价单位

不含税综合单价（元）

增值税3%（元）

含税综合单价（元）

其中安全文明施工费2%（元）

主要工作内容（包括不仅限于以下内容）

计算规则

*

砌筑工程

1

砌块墙

m3

* 、砌筑材料的卸车、场内运输、放线配合、调制砂浆、砌砖，砌体加固筋制安，砂浆运输、粉刷砂浆、清理等。烟道安装后堵洞，管道井电线水管安装后 * 次封堵（混凝土浇筑、钢筋制安、模板制安)，脚手架预留洞口的封堵施工洞装修后期封堵，放线洞封堵，施工电梯、 (略) 预留洞封堵，与封堵相关的砌筑、浇筑、钢筋制安、模板制安工作。 * 、砌体 (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除。 * 、砖砌烟道、排气道、通风道、管道井、电井、后期无法施工狭小空间随砌随抹灰，并确保抹灰质量合格。 * 、烟道安装后堵洞，管道井电线水管安装后 * 次封堵（混凝土浇筑)，脚手架预留洞口的封堵施工洞装修后期封堵，烟道洞口封堵，放线洞封堵，施工电梯、 (略) 预留洞封堵，与封堵相关的砌筑、浇筑工作。 * 、综合各类砌体。

1.不分砌体材料种类，均按实际砌体体积计算工程量。2.砌体加固筋洞口封堵相关的钢筋、砼、模板不再单独列项计算工程量。3.但砌加固筋仍须提供下料单。

2

钢筋砼圈梁、钢筋砼过梁、钢筋砼构造柱、钢筋砼翻坎等

m3

1. * 结构混凝土包含构造柱、圈梁、过梁，混凝土地垄、挡水坎、窗台压顶等其他 * 结构钢筋混凝土构件；2.钢筋翻样工作、按照招标方要求及时提供钢筋下料单；3.进场钢筋的卸车、场内运输、成型、绑扎对焊及其他焊接；4.成型钢筋搬运、绑扎；5.各种搭接焊接；6.利用各种短料、可利用钢筋植筋等、以及搬运；7.其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作；8.砌体拉结筋、构造柱、圈过梁、等 * 切 * 结构工程中的植筋或预留钢筋；9.钢筋临时加工棚的搭拆； * . * 次搬运及超运距； * .直径 * 以内的盘螺、盘圆调直、下料； * .包括 * 结构工程中钢筋工应该完成的 * 切工作内容以及因钢筋工引起的质量问题的修复、切割、气割、气焊、处理等等 * 切工作内容； * .模板翻样、并提供翻样单； * .模板、木方、木料的卸车、运输、刷防腐油、刷脱模剂，并按照 * 方要求制作、安装； * .贴双面胶带； * .模板系统的安装、维修，拆除模板木方的起钉，清理，整齐堆放，打包好运到 * 方指定地点分类堆放整齐及装车等； * .混凝土的运输、浇捣、收光、养护； * .操作架的搭设； * .支撑系统（含钢管、扣件）的卸车、运输、搭设、维修； * .支撑系统（含钢管、扣件）的拆除，钢管、扣件、清理，整齐堆放，打包好运到 * 方指定地点及装车等； * . (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除； * . * 切相关 (略) 清； * .其它涉及钢筋混凝土模板工程的 * 切工作。

按实际施工混凝土体积计算工程量；涉及的钢筋与模板不再单独列项计算工程量。

3

砼地垄、砼止水坎、砼导墙及砼设备基础等

m3

1. * 结构混凝土包含砼地垄、砼止水坎、砼导墙及砼设备基础等其他 * 结构混凝土构件；2. * 次搬运及超运距；3.模板翻样、并提供翻样单；4.模板、木方、木料的卸车、运输、刷防腐油、刷脱模剂，并按照 * 方要求制作、安装；5.贴双面胶带；6.模板系统的安装、维修，拆除模板木方的起钉，清理，整齐堆放，打包好运到 * 方指定地点分类堆放整齐及装车等；7.混凝土的运输、浇捣、收光、养护；8.操作架的搭设；9.支撑系统（含钢管、扣件）的卸车、运输、搭设、维修； * .支撑系统（含钢管、扣件）的拆除，钢管、扣件、清理，整齐堆放，打包好运到 * 方指定地点及装车等； * . (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除； * . * 切相关 (略) 清； * .其它涉及混凝土模板工程的 * 切工作。

按实际施工混凝土体积计算工程量；涉及的模板不再单独列项计算工程量。

*

墙、柱、天棚面装饰工程

1

内墙抹灰（含甩毛、 (略) 、挂纤维布、脚手架，含天棚、柱、梁及其它零

㎡

1.砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清理、结构偏差的修补、浇水湿润、喷浆、甩毛或刮界面剂；3.制作灰饼、冲筋、做护角；4.弹出抹灰控制线、挂钢丝（板）网、纤维布、吊垂直、套方、找规矩、阴阳角条采购安装等；5.配合其他工种的预留、补抹、塞缝（如门、窗、洞口、消防箱边等）；6. (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除；7.分层刮糙，压平；8.工作面上材料的按要求堆放；9.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输； * . (略) 地， (略) 清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐； * .包 (略) 位的底糙，其他与内墙抹灰相关的 * 切工作内容； * .每天 (略) 掉落的砂浆和其他相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点； * .其它涉及抹灰工程的 * 切工作。

根据实际抹灰面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

2

墙面批腻子（包含顶棚、柱、梁面）

㎡

1. (略) 理、打磨、界面剂、刮腻子、内操作架等；2.阴阳角条由 * 方采购安装等；3. (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除；4.综合考虑构件各类尺寸；5.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际批腻子面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

3

墙面顶棚、柱、梁面涂料/刷漆（ * 遍）

㎡

1. (略) 理、打磨、界面剂、刮腻子、喷刷涂料、刷乳胶、内操作架等；2. (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际涂刷面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

4

墙面涂料顶棚、柱、梁面涂料/刷漆/刷漆（ * 遍）

㎡

1. (略) 理、打磨、界面剂、刮腻子、喷刷涂料、刷乳胶、内操作架等；2. (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际涂刷面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

5

贴釉面砖（墙面）

㎡

1.内墙粉刷、扫浆、拌料、铺砖、嵌缝、清理、内操作架等；2. (略) 需脚手架（或操作架） (略) 负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际铺贴面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

6

外墙抹灰 (含甩毛、 (略) 、)

㎡

1.砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清理（清理灰尘、污垢和油渍）、结构偏差的修补、浇湿润、打毛或刮界面剂；3.制作灰饼、冲筋、做护角；4.弹出抹灰控制线、挂钢丝（板）网、纤维布、吊垂直、套方、找规矩、阴阳角条采购安装等；5.配合其他工种的预留、补抹、塞缝（如铝塑窗、电箱、盒、门、窗洞口边等）；6.局部按要求搭、拆脚手架、翻竹笆；7.抹底层灰、抹中层灰、抹面层灰（分层打平、压光）；8.窗台滴水及管道洞口、后开洞口、门窗洞口、由于结构偏差引起的墙面抹灰、含线条粉刷、压顶、弧线（含 (略) 位的倒角施工）、含外脚手架板铺设；9.按规范、图纸及 * 方管理人员要求，在指定位置设置防火隔离带、分格； * .工作面上材料的按要求堆放； * .成品养护及保护，完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输； * . (略) 地， (略) 清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐； * .每天 (略) 掉落的砂浆，其他相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点； * .其他与外墙抹灰相关的 * 切工作内容。

根据实际抹灰面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

*

楼地面、屋面装饰工程

1

水泥砂浆踢脚线

m

1.基层清理、洒水、喷毛、界面剂、灰饼、刮底糙、面层压光等；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际长度按“m”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

2

面砖踢脚线

m

1.粉刷、扫浆、拌料、贴砖、嵌缝、清理等；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际长度按“m”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

3

贴防滑地砖

㎡

1.粉刷、扫浆、拌料、铺砖、嵌缝、清洗等；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际铺贴面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

4

楼梯踏步贴地砖

㎡

1.粉刷、扫浆、拌料、铺砖、嵌缝、清理、内操作架等；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

按照展开面积计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

5

水泥砂浆楼梯踏步

㎡

1.水泥砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清扫干净、处理（包括但不限于基层的湿润、凿毛、松散填充料（如果有）的铺平振实）；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.水泥砂浆的铺设、捣实、抹平、压光（或拉毛）等；5.工作面上材料的按要求堆放；6.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；7. (略) 地， (略) 清理，以及材料的及时收回，水泥袋回收堆码整齐；8.梯裙、楼梯板侧线条抹灰、做防线条，楼梯的铜条护角的安放；9.每天 (略) 掉落的相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点； * .其他与砂浆找平相关的 * 切工作内容。

按照展开面积计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

6

* mm内（含 * mm）水泥砂浆地面

㎡

1.水泥砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清扫干净、处理（包括但不限于基层的湿润、凿毛、松散填充料（如果有）的铺平振实）；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4. (略) （若有）的搬运、铺设、安装等；5.水泥砂浆的铺设、捣实、抹平、压光，用塑料扫把拉细毛等；6.工作面上材料的按要求堆放；7. (略) 地， (略) 清理，以及材料的及时收回，水泥袋回收堆码整齐；8.每天 (略) 掉落的相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点；9.其他与砂浆找平相关的 * 切工作内容。

根据实际水泥砂浆地面面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

7

* ~ * mm内（含 * mm）水泥砂浆地面

㎡

同“楼地面、屋面装饰工程”中 * mm内（含 * mm）水泥砂浆地面的说明，不再赘述

同“楼地面、屋面装饰工程”中 * mm内（含 * mm）水泥砂浆地面的说明，不再赘述

8

细石砼楼地面(含分仓缝)有筋

㎡

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补或凿除、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.（如果需要）钢筋制作、绑扎、成型、安装；6.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等， (略) 理、面层抹平、压光；7.养护、成品保护；8.工作面上材料的按要求堆放；9.每天 (略) 掉落的相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点； * .其他与细石砼地面相关的 * 切工作内容。

根据实际细石砼地面面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

9

细石砼楼地面(含分仓缝)无筋

㎡

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补或凿除、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.（如果需要）钢筋制作、绑扎、成型、安装；6.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等， (略) 理、面层抹平、压光；7.养护、成品保护；8.工作面上材料的按要求堆放；9.每天 (略) 掉落的相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点； * .其他与细石砼地面相关的 * 切工作内容。

根据实际细石砼地面面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

*

轻集料混凝土找坡

㎡

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补或凿除、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.（如果需要）钢筋制作、绑扎、成型、安装；6.轻集料混凝土的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等， (略) 理、面层抹平、压光；7.养护、成品保护；8.工作面上材料的按要求堆放；9.每天 (略) 掉落的相关垃圾，做到当天施 (略) 的整洁、干净、清爽，垃圾运至 * 方指定堆放地点； * .其他与加气混凝土地面相关的 * 切工作内容。

根据实际轻集料混凝土地面面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

*

屋面防滑砖

㎡

1.粉刷、扫浆、拌料、铺砖、嵌缝、清洗等；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

(略) 砖地面面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

*

安全文明施工费

㎡

1.达到中国建 (略) 安全文明施工要求，所施工 (略) (略) 打扫， (略) ，生活区公共区域卫生保持、大门口环境的保持（每天必须有人打扫、维持）；2. (略) 造成的垃圾清理（每天清理）、 (略) 位置的材料垃圾清理（每天清理）；3.大、小检查不分次数的打扫，听从 * 方安排；4.砂浆罐基础的施工与砂浆罐的模板封闭；5.进楼层斜道的配合搭设，踢步的制做、安装（不分次数，不限数量）；6. (略) 工人购买护目镜、反光马 * 、安全帽（必须符合 * 方要求，可由 * 方统 * 购买， * 方按购置成本价承担费用）；7.现场道路、砖砌花坛、大门、围墙的维护及保持；8.木质花坛制作与摆放；9.现场降暑喷淋系统配合安装； * .出土阶段车辆、道路清洗； * .现场抽水、水泵 (略) 提供（听从 * 方指挥， (略) 积水）； * .旗台的施工（按照 * 方图纸施工）； * .楼梯踏步成品保护（模板的运输，制作、安装、拆除清理等）； * .雨、雪天气的抽水（水泵 (略) 提供）； * .顶层与阁楼之间的临时扶梯搭设拆除； * .楼层高低差位置的过道模板搭设拆除； * .现场绿化小牌子制作、安装； * .消防柜，消防砂池制作、安装（符合 * 方要求）； * .电箱顶棚的防护棚搭设拆除； * .配合 * 方搭设钢筋加工棚及制作钢筋加工棚基础； * .垃圾池砌筑（根据 * 方图纸砌筑、抹灰等 * 切相关的工作内容， * 个以内）； * .施工范围内的其他零星用工等。

按划分区域内图示建筑面积计算（按《建筑工程建筑面积计算规范》GBT *** 3 计算）

*

植筋（6mm-- * mm）

根

1.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误， (略) 承担；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据 * 方审核的钢筋翻样单按“根”计算

*

植筋（ * mm-- * mm）

根

1.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误， (略) 承担；2.综合考虑构件各类尺寸；4.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据 * 方审核的钢筋翻样单按“根”计算

*

植筋（ * mm及以上）

根

1.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误， (略) 承担；2.综合考虑构件各类尺寸；5.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据 * 方审核的钢筋翻样单按“根”计算

*

水钻开孔

个

1.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误， (略) 承担；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

按实际开洞数量计算

*

破凿混凝土（有筋）

m3

1.不分钢筋混凝土厚度，包含破凿、垃圾清理，运至 * 方指定地点；2.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误，导致的破除 (略) 承担；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

1.根据实际破凿体积按“m3”计算；2.抹灰腻子涂料等装饰厚度不计算在拆除工程量内，也不另列项计取.

*

破凿混凝土（无筋）

m3

1.不分混凝土厚度，包含破凿、垃圾清理，运至 * 方指定地点；2.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误，导致的破除 (略) 承担；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

1.根据实际破凿体积按“m3”计算；2.抹灰腻子涂料等装饰厚度不计算在拆除工程量内，也不另列项计取.

*

拆除砌筑墙体

m3

1.包括拆除砌体和砌筑中构造柱、圈梁、导 (略) 有钢筋混凝土构件；2.不分墙体厚度，包含垃圾清理，运至 * 方指定地点；3.只适用于变更，如因分包单位自身原因导致施工错误， (略) 承担；4.综合考虑构件各类尺寸；5.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

1.根据实际破凿净体积按“m3”计算；2.抹灰腻子涂料等装饰厚度不计算在拆除工程量内，也不另列项计取；3.墙体中的钢筋砼构件体积并入砌筑墙体工程量，不再另计。

*

后开洞口的恢复

㎡

1.含洞口恢复的 (略) 有工序；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需 (略) ， (略) 内运输，垃圾清运， (略) 清等 * 切必要工序。

根据实际恢复洞口面积按“㎡”计算

*

零星用工（技工）

工日

按8小时计1工日

*

零星用工（普工）

工日

按8小时计1工日