中国汽研礼嘉基地物业管理服务采购项目公告

中国汽研礼嘉基地物业管理服务采购项目谈判采购公告

中国汽研礼嘉基地物业管理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.1项目名称：中国汽研礼嘉基地物业管理服务采购项目；

1. (略) ：GT2022ITC-08-120；

1.3采购人：中国汽 (略) (略) ；

1.4采购代理机构： (略) ；

1.5釆购项目资金来源和落实情况：企业自筹；

1.6采购项目概况：中国汽研礼嘉基地物业管理服务采购项目；

1.7 采购方式：谈判采购。

2.1采购范围：中国汽研礼嘉基地物业管理服务采购，包括但不限于保洁服务、安保服务、绿化养护服务、宿舍管理服务、工程保障服务等，园区总占地面积 *** 平方米，总建筑面积 *** .50平方米，合同估算价约500万元/年，详细服务要求详见第五章。

2.2服务期限：合同签订后2年（具体按合同签订时间为准；合同每年一签，每年合同到期前由采购 (略) 门人员开展服务供应商评价，评价合格后签订下一年度合同，评价不合格采购人有权不再续签合同）；

2.3服务地点：重庆市渝北区 (略) ；

2.4质量要求或服务标准：满足采购人要求；

2.5其他：采购人可选择本项目中标供应商作为采购人系统内（分子公司）其他项目的物业服务商，且服务质量不低于本项目要求、服务单价不高于本项目采购单价。

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内登记注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照复印件。

（2）财务要求：2019年、2020年、2021年的年度财务状况良好，不亏损。供应商须在投标文 (略) 分提供经 (略) 或审计机构审计的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。且以上审计报告、财务报表签字盖章应齐全。

（3）业绩要求：供应商在中国境内承担过至少2个非住宅物业服务项目，该物业服务合同总建筑面积不低于17万平方米，单年合同金额不低于400万元，合同服务期限不少于1年且合同服务起始时间在2018年1月1日及以后，合同服务范围须涵盖保洁、安保、绿化养护、宿舍管理、工程维修中的任意三项，须提供业绩证明材料（合同复印件或用户证明复印件）。注：证明材料须至少体现本条资格要求中的内容，包括合同名称（应能体现服务内容）、合同签订双方、合同签订日期等。合同中涉及 (略) 分可隐去。

（4）信誉要求：无；

（5）承担本项目的主要人员要求：

A.任本项目的项目经理须持有物业管理师证书或物业项目经理证书（提供证书复印件），且在投标人单位工作满1年以上（ (略) 保 (略) 保缴纳证明）。

B.本项目的绿化人员须至少有1人持有绿化、园艺类相关证书（提供证书复印件）。

C.中控室人员持 (略) (略) 颁发的消防设施操作员证（提供证书复印件）。

（6）其他要求：供应商须具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围包括物业管理服务或物业服务，提供有效的证书复印件；在重 (略) (略) 并开展实际运营的， (略) 在重庆市市 (略) 网站查询结果证明文件。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.credi *** ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3） (略) 系统内采购项目中发生过严重违约行 (略) 供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）其他：供应商自2019年1月1日至本项目响应文件递交截止之日，无行贿犯罪违法记录；无重要毁约、无故弃标的不良记录；无重大质量事故、安全事故、售后服务投诉记录。

3.3 本次采购（不接受）联合体。

4.1本项目谈判采购文件以电子文件形式发售。

4.2谈判采购文件发售时间：2022年8月5日9：00时到2022年8月10日17：00时（北京时间）。

4.3有意向的供应商应先在中国通用招标网免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网网址：http:/ *** ；技术支持电话：400-680-8126

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2022年8月18日9时30分。谈判地点为另行通知。

本谈判采购公告在中 (略) 中心采购平台（https:/ *** ）上发布、中国通用招标网上发布。

采购人：中国汽 (略) (略)

联系人：向先生

联系电话：023- ***

采购代理机构： (略)

联系人：宋女士、胡先生

联系电话：010- *** 、 *** 、 ***

电子邮箱： @@@ gci.gt.cn/ @@@ gci.gt.cn