普兰店区南山街道办事处李店村的土地使用权及地上建筑、构筑物（第一次拍卖）

拍卖公示

大连 (略) ：

因被执行人大连 (略) (略) （2018）辽0214民 (略) 民事判决书确定的义务，本院依法作出的（2021）辽0214 (略) 执行裁定书，裁定拍卖被执行人大连 (略) 名下位于大连市普 (略) (略) 李店村的土地使用权及地上建筑、构筑物。上述房屋已委托辽宁万融房地产 (略) 进行评估， (略) 置参考价为 *** 万元，并依法送达。现通过网络司法拍卖平台向被执行人大连 (略) 对本次拍卖进行公示，如有异议，大连 (略) 应在公示期内提出，逾期将依法在网络司法拍卖平台进行拍卖。拍卖具体事宜，详见拍卖公告及竞买须知，并自行了解。本公示自公示之日起满五日视为已经通知。

联系人：张法官，联系电话：0411- *** 。

特此通知。

大连市普兰 (略)

竞买公告

大连市普兰 (略) 将于2022年6月5日10时至2022年6月6日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：大连市普 (略) (略) 李店村的土地使用权及地上建筑、构筑物。(标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内室内动产设施及物品)

特别提醒：1、无证房屋 (略) 门对违法建筑物采取“ (略) 罚、限期拆除、没收实物或违法收入”等处罚措施，均有买受人自行承担， (略) 无关。

2、无证房屋及构筑物能否办理产权登记,能否办理权属变更请竞买人 (略) 门了解、自行办理并承担相应费用。

3、普国用（2002) (略) ，地类（用途）为工业，使用权类型出让，终止日期：2052年12月2日，使用权面积： *** 平方米。

本标的评估价值为：8,725, *** 元，第一次拍卖起拍价：6,108, *** 元，保证金：1,000, *** 元，增价幅度：5, *** 元或5, *** 元的整数倍。

(略) 在地：大连市普 (略) (略) 李店村。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取执行裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间：自2022年4月30日起至2022年5月30日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0411- *** 辽宁 (略) ）。具体看 (略) 通知为准。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖成交后，标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，法院对真伪，外观、质量、结构差异等不做担保。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及价格。拍 (略) 只出具拍卖成交相关法律文书。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的相关法律文书自行至标的物存放地领取，标的物交付手续由买受人自行办理，过户中涉及的相关费用按当地现行政策标准，由相关权利义务人承担,可能存在原权利人无法支付相应税费的情况,需买受人自行缴付,法院不承担责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月3 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连市普兰 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后7日内一次性 (略) 指定账户(户名:大连市普兰 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 大连普兰店支行，账号： *** 9067)并备注买受 (略) 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， (略) 确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担， (略) 、辅助机构与京东网络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0411- *** 辽宁 (略)

监督电话：0411- ***

京东技术咨询电话： ***

联系地址：大连市普兰 (略)

网址: http:/ *** 此公告在“京东网”上发布。

大连市普兰 (略)

二〇二二年四月二十九日