綦江区中医院通惠总院门诊一楼临时办公区门面出租招标公告

(略) (略) 门诊 * 楼临时办公区门面出租项目编号：QJJY- * -G *

(略) (略) (略) (略) 门诊 * 楼临时办 (略) 公开招租。招租方保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。

* 、招租方、招租标的

1、招租方： (略) (略)

2、招租标的简介、租金底价：

注：竞租人 (略) 对 (略) 了解，竞租人的竞租报价不得低于上述招租底价，否则 (略) 理。竞租人对租金底价和招租期限须无条件响应，否则 (略) 理。

4、房屋以现状出租， (略) (略) 不作任何投入。

5、因装修免租期 * 天，合同签订之日起 * 日后开始按月缴纳租金，每月提前5天转入招租方账户。

6、先缴纳租金后租用。

* 、房产租赁用途及要求

1、本房产租赁用途为生活超市不能用于其他，竞租中标人（后续称为：承租方）进行装饰装修前须拿出装修方案经招租方审核同意（该场地由于位置原因无法提供给排水， (略) 方指定位置搭电并安装电表单独计费，电费单独缴纳不计入房租内）。缴纳租房保证金后方可施工，售卖合格货物商品，价格不能高于本地永辉超市及新世界百货等大型超市。 * 小时营业，货物种类要满足医务人员、患者及其家 (略) 需，装 (略) 有安全责任事 (略) 负责。合同期满或合同中途因故终止，承租方对租赁房内除货物、商品外，所有固定设施不得擅自拆除、搬离、损毁等。租赁到期承租方不再继续租赁的，招租 (略) 作的装修费用不作补偿。

2、承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以 (略) 转租，不得改变用途，否则出租方有权立即终止合同，租房保证金不予返还。

* 、对意向竞租人的要求

凡具 (略) 为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。竞租人参与竞租时需提供以下资料：

1、自然人参与竞租的：

（1）竞租申请表；

（2）身份证复印件；

（3）竞 (略) 回单复印件；

2、法人参与竞租的：

（1）竞租申请表；

（2）营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

（3）法人身份证复印件，授权委托书（含授权人身份证明复印件及被授权人身份证明复印件）

（4）竞 (略) 回单复印件；

* 、竞租时间地点：

1、竞租地点： (略) 市 (略) 区公共资 (略) 开标室（ (略) 为准）。

2、竞租文件提交开始时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

竟租文件提交截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

3、相关规定：超过竞租报名时间、不按文件规定提交有效足额竞租保证金的，不能进入 (略) 。报名时需同时提交竞租保证金缴纳凭据原件或复印件。

* 、竞租保证金

（ * ）缴纳竞租保证金方式

1、竞租保证金可以转账、现金缴存入专用账户等方式，竞租前未到账的竞租保证金无效；

2、竞租保证金必须以竞租人（单位）的名义缴纳；

3、 (略) 不收取竞租保证金现金。

（ * ）竞租 (略) 及账号：

注明:项目编号+序号。

（ * ）竞租保证金其他要求：

1、竞租人应在竞租截止时间前，按招租文件要求向采购机构缴纳竞租保证金。

2、竞租保证金为竞租的有效约束条件。

3、竞租保证金的有效期限在竞租有效期过后 * 十天内继续有效。

4、竞租保证金币种应与竞租报价币种相同。

5、交易服务机构在《中标通知书》发出后 * 个工作日内无息退还未中标人的竞租保证金，中标人的竞租保证金在缴纳租房保证金后退还。

6、租房保证金在《中标通知书》发出后合同签订前缴纳，租房保证金在房屋到期交接完清后 * 次性退还。

7、竞租人有下列情形之 * 的，竞租保证金将不予退还，由交易服务机构退回招租人：

A、竞租人在投标有效期内撤回竞租文件的；

B、竞租人未按规定提交租房保证金的；

C、竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

D、中标人无正当理由不与招租人签订合同的；

E、中 (略) 合同义务的；

F、中标人不按规定时间到招租方领取中标通知书的。

G、其他严重扰乱招竞标程序的。

* 、竞租方式：此次竞租采用公开叫价法。意向竞租人以该标的总价报价。标的出让方设有起始价，加价幅度不得低于 * 元/月。意向竞租人对标的竞租报价不得低于招租方设定的起始价，否则视为无效竞价。

* 、竞价程序

1、主持人介绍房屋的位置、面积、用途、租赁年限等。

2、主持人宣布租赁房屋的起叫价、增价规则和增价幅度。

3、主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。

4、竞租人举牌报价。

5、主持人确认该竞租人报价后继续竞价。

6、主持人连续 * 次宣布同 * 报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。

7、确定竞租人后，竞得者在成交结果公示期满后，到 (略) 区 (略) 缴纳相关费用，领取《交易鉴证证明》。招租人在《中标通知书》发出 * 个工作日内和竞得者签订租房合同。确定成交的竞租人不按规定签订合同的，竞租保证金不予退还。

* 、 (略) 纪律

（ * ）每名竞租人 (略) 的代表（含代理人）仅限1人，其 (略) 许可 (略) 。

（ * ）竞租人 (略) 肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。

（ * ）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。

（ * ）竞租人未经主持人同意， (略) ，否则视为放弃竞租资格。

（ * ）竞租人 (略) (略) 为， (略) 工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。

* 、缴费

1、竞租中标人在领取中标通知书时、请按照《 (略) 市 (略) (略) 市 (略) (略) 关于加强印花税征收管理的通知》（ (略) 财发〔 * 号）要求到 (略) 市 (略) 区公 (略) 缴纳相关费用。

2、 (略) 市 (略) 区 (略) 交易服务费：按照《 (略) 市 (略) (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 交易服务费收费标准的通知》（綦发改价〔 * 〕 * 号），以3年租金总额的0. * ％收取，由承租方承担，每宗交易收费不低于 * 元。

十、联系方式

单位： (略) (略)

联系人：刘老师

电 话： ***

地 址： (略) 市 (略) 区通惠街道惠登路 * 号

十 * 、其他事项

（ * ） (略) 出现其他未见事项，由招租 (略) 门后研究决定。

（ * ）对本竞租文件 (略) 请务必于 * 年 * 月 * 日下午 * 时 * 分（ (略) 时间）前及时与 (略) (略) 联系。

附件 * ：竞租申请书

附件 * ：竞租授权委托书（法人单位使用）

附件 *

附件 * （法人单位使用）：

授权委托书

本授权书声明 公司的 （法人代表姓名、职务）代表本公司授权 （被予授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就参加 项目竞租、合同签订等工作，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

特此声明

法人代表签字盖章： 职务：

单位名称： 地址：

代理人（被授权人）签字盖章：

单位名称： 地址：

日期： 年 月 日