深圳市南山区住房和建设局关于山樾湾花园项目第一批次安居型商品房配售的通告

　　《 (略) (略) 关于山樾湾花园项目（第一批次）安居型商品房配售有关事项的通知》已在南山区人民 (略) 站（以下 (略) 站）发布。现就山樾湾花园项目（第一批次）安居型商品房（以下简称本批次住房）的配售对象、房源安排、选房方式、配售程序等有关事项通告如下：

　　一、配售对象

　　本批次住房的配售对象分为以下两类：

　　（一） (略) 安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通 (略) 住房和建 (略) 站“住房保障服务”页面查阅。

　　（二）符合以下条件的领军人才：

　　1.在本通告发 (略) 人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

　　2.符合安居型商品房申请条件；

　　3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。　　

　　二、房源安排

　　山樾湾花园项目住房合计4900套，其中两房户型3710套，三房户型1190套。本批次住房配售房源为1栋A-F座，共2310套安居型商品房。其中，两房户型1540套、三房户型770套（包含98套无障碍户型）。

　　第二批次配售房源为2栋A-G座，共2590套安居型商品房。其中，两房户型2170套、三房户型420套，预计将在2024年第二季度进行配售，具体配售时间以后续发布通告为准。

　　（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

　　（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

　　无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日）的认购申请家庭配售。

　　三、选房方式

　　（一）选房队列

　　根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列；B队列指认购申请三房的选房队列。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

　　（二）选房排位

　　第一 (略) 领军人才认购申请家庭，第二序 (略) 安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭，第三序 (略) 安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭，第四序 (略) 安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

　　上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排 (略) 安居型商品房轮候册的轮候排序确定。　　

　　四、配售程序

　　（一）网上申请认购

　　有意申购的认购申请家庭， (略) 住房 (略) 站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”，提交认购申请，并可在线打印《 (略) 安居型商品房认购申请回执》。

　　在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的， (略) 上认购截止日前，到南山区住房和建设局补交。

　　网上申请认购时间为：2024年3月15日12:00至2024年3月19日18:00。2024年3月19日18:00 (略) 上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2024年3月19日18:00前， (略) 住房 (略) 站自行变更，逾期不予调整。

　　认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

　　（二）看房

　　看房安排以《 (略) (略) 关于山樾湾花园项目（第一批次）安居型商品房配售有关事项的通知》为准。

　　（三）认购资格审核结果公示

　　认购结束后，南山区住房和建设局将审核认购申请家庭的认购资格。审核结果 (略) 站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电 (略) 住房和建 (略) (略) 上放弃认购申请，逾期不予受理。

　　（四）发布选房通告

　　审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-1540位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名1541-3080位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，3081位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭；B队列：排名1-770位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名771-1540位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，1541位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

　　选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位 (略) 站予以发布。

　　（五）选房及签约

　　选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即 (略) 住房和建 (略) 站，在线打印《选房通知书》。

　　入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

　　入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

　　认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。

　　五、其他提示

　　（一）认购申请家庭认购资格的审核时点为认购截止日。认购申请家庭如住房、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化，须在认购截止日前， (略) 住房和建 (略) 站“住房保障服务”页面在线提交信息变更申请，或持相关证明 (略) 政务服务中心西厅（地址：福田 (略) 民中心B区一 (略) 政务服务中心西厅，咨询电话：0755-*）现场提交信息变更（周一到周五9:00-12:00,14:00-18:00）申请。

　　（二）认购申请家庭在认购截止日后至签订安居型商品房买卖合同前，住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的，应当如实申报。因信息发生变化导致不再符合认购资格或住房面积标准或轮候条件的，将取消认购申请家庭的认购资格或轮候资格，且不予签订安居型商品房买卖合同。上述信息发生变化后未及时变更，且不再符合认购资格或住房面积标准或轮候条件的，将依照《 (略) 保障性住房条例》及相关法律、法规、规章予以处理。

　　（三）本项目第一批次住房集中配售后如有未被选定的房源或认购家庭选定住房后退出的房源，将结合项目配售情况开展后续工作，具体事宜另行通告。

　　（四）业务咨询地址及电话

　　南山区住房和建设局联系地址：南 (略) 162号住宅保障中心B06室，业务咨询电话：0755-*。

　　业务咨询电话接听时间：周一到周五9:00-12:00,14:00-18:00。

　　（五）市民如发现违法违规线索，可通过来电、来信、来访等方式向南山区住房建设主管部门投诉、举报。

(略) 南山区住房和建设局

2024年3月15日