中央御景园B01-5室招租公告-销邦招标平台

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项目名称	中央御景园B01-5 室招租公告	项目编号	FCZZ*
挂牌起始日期	2024-12-13 09:03:42	挂牌截止日期	2024-12-24 09:03:45
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省盱眙县中央御景园B01-5
基本属性	房产类型	商铺	所在层数
	租赁面积（m2）	227.96	租赁期限	2年
	装修期限	原租户不在享受装修期，新租户首年租赁赠送装修期限1个月（免租金）
房屋现状	出租情况	出租	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）	3000元
挂牌价格	*.00元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付先付后租租金递增方式：
	承租资格条件	1.竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.承租人承担租赁期间所产生的水、电、通讯、物业、停车及公摊等费用。 3.承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得从事违法犯罪活动，如有发现瞒报谎报由方承担一切损失。 4.承租人须具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法，如有发现瞒报谎报由方承担一切损失。 5.承租人禁止存放违禁品、危险品、易燃易爆物品，如有发现瞒报谎报由*方承担一切损失。 6.承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。 7、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租。 8、该出租标的物用途为商业或办公等经营方式，承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借，或者进行民间融资行为。
	标的交割	1.承租人必须于成交公告发布后5个工作日内至 (略) 签署《公有房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件: ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租人要求的其他材料。 2.承租人未履行上述规定的，平台或出租人有权视作承租人放弃标的。承租人放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租人应当补足差额。 3.在被确认为承租人前，若因招租标的撒销等情形致使承租人无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租人原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租人已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租人，因承租人未及时付清应付款项的，出租人有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租人自行承担。 5,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租人不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租人不需使用的，经出租人书面同意后由承租人自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、 (略) ，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租人提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租人承担，如因改动产生的一切后果由承租人自行承担。 6.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。 7.承租人未在规定时间内至 (略) 签署《房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》，出租方有权全额 (略) 保证金，不予退还。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：上午9：00--11:00、下午2:30--5:00 联系人： (略) (略) (略) 联系方式：* 地点: 中央御景园B01-5
	竞价报名	报名截止时间	2024-12-24 09:03:45
		报名手续	意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金额（元） 3050.00 2.时间 2024-12-24 09:03:45前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	100.00
		自由竞价时间	2024-12-25 09:05:28至2024-12-25 10:05:42	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1、本次出租标的有优先承租权。
2、该出租标的物用途为商业经营，承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借，或者进行民间融资行为，房屋及其附属设施维修由承租人自行承担。
3、该房屋正在办理消防验收和产权证，具体办证日期出租方不给予承诺，承租方自行判断和承担上述不确定因素带来的经营风险，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任；
4、本次出租标的交付状态为毛坯，水电及物业等相关费用事宜由承租方承担，房屋交付标准以出租人向承租人实际交付之日的状况为准（具体交付日期以签订正式租赁合同的约定时间为准）；
5、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租；
6、承租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格。
7、承租人应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租人还应承担给出租人造成的一切损失。
8、在租赁物租赁期间，承租人所需的水、电、气、宽带、物业费及其它相关费用由承租人按规定自行向相关单位申请、缴纳同时由承租人承担延期付款的违约责任。

业务咨询	出租方	名称： (略) (略) (略) 地址： (略) 盱眙县盱城街道圣安金 (略) 23号楼4楼联系人：芮金宇联系方式：*
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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