南宁市西乡塘区安宁街道路西村村民委员会红平乐村民小组申请的的红平乐新农村民宿旅游项目1#-12#、16#、17#楼建筑设计方案调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定， (略) 西乡塘区 (略) 西村村民委员会红平乐村民小 (略) 高新区安宁街 (略) 西村红平乐村内的红平乐新农村民宿旅游项目1#-12#、16#、17#楼建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 高新区安宁街 (略) 西村红平乐村内。

二、地类（用途）

乡村服务业用地和公共服务设施用地。

二、调整理由

红平乐新农村民宿旅游项目于2024年1月取得的《乡村建设规划许可证》（证号：乡字第*号～乡字第*号）。由于原设计方案中的某些功能房设计存在不足，影响游客体验和整体性能，项目业主根据项目实际使用情况和需求对项目进行调整，现申请调整项目1#-12#、16#、17#楼建筑设计方案，此次调整不涉及面积变化。

三、主要调整内容

（一）1#楼楼梯调整，把原大门两侧的楼梯改到往进深方向设置；在靠近大门处增加一台乘客电梯；一、二层各功能房间均重新划分。

（二）2#-9#楼楼梯间改为靠外墙布置；电梯改为靠内布置；一层门厅凹进1.5米；原一层阳台均取消；二层阳台位置均有调整；三、四层A轴方向均做阳台；五层原阳台位置改为露台；一、二、三、四、五层各功能房间均重新划分；原二、三、四、五层室外走廊取消，改为各功能房间；原屋顶风机房取消；屋顶增加电梯机房；屋顶构架由密改疏，屋顶构架增加金属质感；正立面及背立面窗均改大；三、四、五层部分阳台由玻璃栏板改为砖砌栏板；立面增加褐色装饰线条；取消靠外墙电梯厅的玻璃栏板，改为各功能房间窗；原立面灰色装饰线条改为白色大框线条；原A轴方向玻璃栏板女儿墙改为砖砌线条反边。

（三）16#、17#楼楼梯间改为靠外墙布置；电梯改为靠内布置，一层门厅凹进1.5米；原一层阳台均取消。二层阳台位置均有调整。三层A轴方向均做阳台。四层原阳台位置改为露台；一、二、三、四层各功能房间均重新划分；原二、三、四层室外走廊取消，改为各功能房间；屋顶增加电梯机房；屋顶构架由密改疏，屋顶构架增加金属质感；正立面及背立面窗均改大；三、四层部分阳台由玻璃栏板改为砖砌栏板；立面增加褐色装饰线条；取消靠外墙电梯厅的玻璃栏板，改为各功能房间窗；原立面灰色装饰线条改为白色大框线条；原A轴方向玻璃栏板女儿墙改为砖砌线条反边。具体调整效果详见公示图。

四、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（ (略) 1号火炬大厦17楼）。

（三）红平乐新农村民宿旅游项目现场。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年9月20日至2024年9月24日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方帐号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期

（2024年9月23日至2024年9月30日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高 (略) 火炬大厦17楼1706室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年9月6日