余庆县人民法院关于被执行人余庆县海元置业有限公司所有的位于余庆县子营街道马路河海尔物流园商贸中心综合楼1幢1单元1-6-2号住宅用房第二次拍卖的公告

贵 州 省 余 庆 县 人 民 法 院

拍 卖 公 告

第二次

(2024)黔0329执恢290号

贵州省余 (略) 定于2025年01月04日10时起至2025年01月05日10时止（延时的除外）在余 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名：余 (略) ）对被执行人余 (略) 所有的十七套住宅用房进行第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的为被执行人余 (略) 所有的位于余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢的十七套住宅用房。

标的物1：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢1单元5层1-5-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积175.3平方米，毛坯房。

标的物2：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢1单元1-6-1号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积206.38平方米，毛坯房。

标的物3：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢1单元1-6-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积239.92平方米，毛坯房。

标的物4：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-3-3号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积255.1平方米，毛坯房。

标的物5：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-4-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积174.48平方米，毛坯房。

标的物6：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-4-3号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积255.1平方米，毛坯房。

标的物7：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-5-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积174.48平方米，毛坯房。

标的物8：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-5-3号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积255.1平方米，毛坯房。

标的物9：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-6-1号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积241.27平方米，毛坯房。

标的物10：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢2单元2-6-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积196.56平方米，毛坯房。

标的物11：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢3单元3-4-1号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积255.1平方米，毛坯房。

标的物12：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢3单元3-5-1号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积255.1平方米，毛坯房。

标的物13：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢3单元3-5-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；筑面积174.48平方米，毛坯房。

标的物14：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢3单元3-6-1号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积196.56平方米，毛坯房。

标的物15：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢3单元3-6-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积241.27平方米，毛坯房。

标的物16：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢4单元4-6-1号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积241.27平方米，毛坯房。

标的物17：余庆县子 (略) 河海尔物流园商贸中心综合楼1幢4单元4-6-2号，产权证号:黔（2024）余庆县不动产权第DZ#号；建筑面积241.27平方米，毛坯房。

二、拍卖时间和方式：2025年01月04日10时起至2025年01月05日10时止（延时的除外），在余 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名：余 (略) ）上公开进行，设有保留价的增价拍卖方式，标的物1起拍价：#元；标的物2，起拍价：#.8元；标的物3，起拍价：#.2元；标的物4，起拍价：#元；标的物5，起拍价：#.8元；标的物6，起拍价：#元；标的物7，起拍价：#.8元；标的物8，起拍价：#元；标的物9，起拍价：#.2元；标的物10，起拍价：#.6元；标的物11，起拍价：#元；标的物12，起拍价：#元；标的物13，起拍价：#.8元；标的物14，起拍价：#.6元；标的物15，起拍价：#.2元；标的物16，起拍价：#.2元；标的物17，起拍价：#.2元；每套房屋报名须交纳保证金起拍价的10%，加价幅度均为起拍价的1%；网络司法拍卖不限制竞买人数量，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产；

1、负责执 (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，咨询电话：4000-886-833。

八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受

九、 (略) 拍成交的，该房屋的产权登记及产权转移登记等相关情况，请买受人自行向房屋登记部门咨询了解，拍 (略) 将出具裁定书、协助执行通知书及成交确认书，但该房屋的产权转移登记由买受人持前述法律文书自行至房屋登记部门办理，本院不负责办理。

十、在拍卖成交后，基于本次财产过户所涉及的税、费由买受人承担。涉及水、电、煤等户名变更问题由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行 (略) 理。过户、办证事宜由“贵 (略) (略) ”代为统一通知。

十一、拍卖竞价前， (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7日内缴纳，可通过银行支付 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：余 (略) ；开户银行：交通银行贵州省分行营业部；银行行号：#；账号：#4145缴纳余款时请备注：被执行人余 (略) 所有的十七套住宅用房尾款）。

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查阅。

十五、如对该拍卖标的权属持异议的可在本公告之日起十五日内提出书面异议。

十六、本公告未尽事宜请咨询“贵州十鼎拍”。

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十鼎拍咨询电话：4000-88-6833 #（龚女士）

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拍卖信息可在“ (略) ”上查询

网址：http://** 0852/01

余 (略)

二〇二四年十二月十八日