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拍 卖 公 告
(略) 市仁 (略) 定于 * 日 * 时至 * (略) 公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 项目中位于永泰路4号车位A * 号。估价对象尚未办理不动产权证，估价对象占用土地位于《攀国用（ * ）第 * 0号》国有土地使用权证范围内， (略) 镇住宅兼商务金融用地，使用权类型为出让，土地使用权面积为7, * . * 平方米，商务金融用地年限为 * 年、终止日期为 * 日，城镇住宅用地年限为 * 年、终止日期为 * 日。
表1 (略) 价值估价结果表
类型 | 房号 | 建筑面积（m2） | 所在楼层 | 坐落 | 评估结果 | |
单价（元/m2） | 总价（万元） | |||||
车库 | A * | * . * | -2 | 永泰路4号车位A * 号 | / | 6. * |
拍卖起拍价格：5.2万元(大写：人民币 * 万 * 仟元整)；保证金：0. * 万元（大写：人民币 * 仟 * 佰元整）；加价幅度：0.1万元（大写：人民币 * 仟元整）。
表2 估价对象实物状况 * 览表
项目 | 具体内容 | 项目 | 具体内容 | ||
建筑物基本情况 | 估价对象坐落 | 坐落于炳仁路 * 号、 * 号，永泰路6号、4号 | (略) 在项目 | (略) | |
物业类型 | 普通临街商住楼 | 基础配套设施 | 通上水、下水、电、气、讯、路 | ||
停车配套 | 自 (略) | 建成年代 | 现场调查为 * 年 | ||
建筑结构 | 钢混 | 建筑用途 | 商住综合楼 | ||
所在楼层 (层) | 商业位于-1层至2层、车库位于-2层 | 层高（m） | 约4.5米 | ||
垂直交通 | 楼梯、电梯 | 建筑面积(m2) | 商业总建筑面积3, * . * m2、车库总建筑面积3, * . * m2 | ||
临街状况 | * 面临炳仁路， * 面临支路连接同乐路 | 临街道路类型 | 城市混合型主次干道 | ||
平面形状 | 呈矩形，规则 | (略) | 开间进深较合理 | ||
维护保养 | 所在建筑物外观装修维护良好，估价对象均为清水房，尚未使用。 | ||||
装饰 | 外墙面 | 瓷砖 | 入户门 | 商业入户为推拉式玻璃门、卷帘门 | |
土地状况 | 土地坐落 | (略) 区 * 十 * 公里 | 土地用途 | 城镇住宅兼商务金融用地 | |
土地 * 至 | 东临国有建设用地；南临：国有建设用地；西临：炳仁路；北临：支路 | ||||
土地开发程度 | 宗地外 * 通，宗地内 * 通 * 平 | 使用权面积(m2) | 7, * . * | ||
土地临路类型及状况 | 临近次交通型主道路炳仁路、支路连接同乐路，沥青路面， (略) 。 | ||||
表3 权益状况 * 览表（土地使用权）
土地使用权登记情况 | 土地使用权证号 | 攀国用（ * ）第 * 0号 | 土地使用权人 | 攀枝 (略) |
土地坐落 | (略) 区 * 十 * 公里 | |||
用途 | 城镇住宅兼商务金融用地 | 取得价格 | / | |
土地使用权性质 | 出让（拍卖） | 终止时间 | 商务金融用地年限为 * 年、终止日期为 * 日，城镇住宅用地年限为 * 年、终止日期为 * 日 | |
使用权面积（m2） | 7, * . * | 分摊面积（m2） | / | |
其他 | 设定终止日期 | 商务金融用地： *** | 土地剩余使用年限(年） | 商务金融用地： * . * |
表4 估价对象区位概况描述 * 览表
影响因素 | 描述内容 | |
区位位置 | 估价对象位于 (略) 市 (略) 小区，属 (略) 区管辖，估价对象区域是以住宅为主商业为辅的新开发区域 | |
商业繁华程度 | 商服区级别 | (略) 在商业区级别为 (略) |
(略) 距离 | (略) 在位 (略) 区外围区 | |
商业聚集规模 | 估价对象 (略) 、 (略) 、 (略) 等专业型商服设施集中分布，商业聚集程度 * 般 | |
人流量 | 估价对 (略) 区外围区，人流量较小 | |
道路通达度 | 区域内有炳仁路、同乐路等道路通过， (略) 在区位邻近交通型主干道， (略) 基本成形，路网密度 * 般 | |
公交便捷度 | 区域内有1路、9路、 * (略) 点， (略) 在位置距区域 (略) 点约 * 米，交通便捷度较差 | |
公共配套设施 | 医疗设施 | 区域内配套 (略) (略) ，医疗条件较好 |
教育设施 | 区域内配套 * 十 * 公里小学、第 * 中学等中小学、幼儿园，教育设施 * 般 | |
金融机构配套 | 区域内 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构及ATM机，日常存取款方便 | |
基础设施配套 | 宗地外 * 通，宗地内 * 通 * 平，设施条件完善，经营生活完全不受影响 | |
自然环境 | 基本无污染，对经营活动无明显影响 | |
市场供求情况 | 估价对象区域是以住宅为主商业为辅的新开发区域商业形式，以满足周边住宅小区生活购物为主要趋势，目前住宅小区入住率低，导致空置率高，总体来看，区域商业、住 (略) 处于供大于求状态 | |
规划情况 | 估价对象区域是以住宅为主商业为辅的新开发区域， (略) 市规划，同时政府也未出具或透露调整区域规划的文件或意向 | |
特别提示：1、该拍卖起拍价经专业机构评估，本次估价结果包含房屋及其分摊土地使用权价值[包含附属设施设备（水、电、气）价值，不包含室内装饰装修价值及可搬移的家俱、家电等]，未考虑拍卖（变卖） (略) 置费用和房地产拍卖（变卖）成交后交易涉及的相关手续费、税费以及税费的转移分担，详细 (略) (略) 查看后决定是否交纳保证金并参与竞买。
2、本次 (略) 涉及 * 切税、费及其有可能存在的水、电、物业费等欠费按照法律规定由双方各自承担。
3、截止价值时点 * 日，根据估价委托人提供的资料及介绍，估价对象无租约限制。
* 、报名方式： (略) 。
* 、拍卖方式： (略) 是竞价抢拍。
* 、标的物看样 (略) ，具 (略) 根据实际情况确定。
联系人：唐法官
联系电话： ***
* 、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、为深入贯彻中央当前防控新型冠状病毒感染肺炎的严峻斗争的 (略) 署，按照市委市政府对疫情防控的工作要求，管理人为有效防控新冠病毒 (略) 置程序过程中的传播扩散，现对疫情期间看样作出如下特别提示：
1、看样前 * 日意向人需向管理人提出申请，由管理人详细了解看样人近期动态（如去过哪里，是否有发热、乏力以及呼吸道感染等症状），并登记相关信息（姓名、籍贯、意向、身份证号、住址等）审核，对外地来攀人员要落实是否已采取有效隔离期 * 天。 (略) 意向看样人汇总后通过手机短信等方式向意向客户发放“看样许可证”， (略) 。如有疫情发生地生活史、旅游史以及与确诊或疑似病例有密切接触等方面情况将劝说拒绝看样。
2、看样人需佩戴口罩进入。未佩戴口罩客户不予接待。
3、看样人需要在与工作人员约定时间 (略) 测量体温。如温度超过 * .3℃，须通知工作人员取消或推迟看样。如推迟看样，看样人须在间隔半小时再次测量体温，如体温依旧超过 * .3摄氏度，看样人须通知工作人员取消看样计划。
4、看样人员较多时，每批看样人员不得超过2人。人 (略) 入场，每人间隔在1.5米以上。看样 (略) 分散等待，严禁聚集。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 市仁 (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号