重庆市武隆区仓储物流集散中心一期答疑补遗文件

(略) (略) 仓储物流集散中心（一期）

答疑、补遗通知

各潜在投标人：

(略) (略) 仓储物流集散中心（一期）质疑问题的答疑统一回复如下：

一、质疑部分

（1）.1、招标资料中无本项目的招标图纸及相应地勘资料，请补充提供。2、投标人须知前附表，3.2投标报价，第11条，“本项目主要材料及设备价格风险内容、范围及调整方法为： 不调整。”此条与专用合同调差条款不一致，本工程工期超过1年，此条是否应修改为：“本项目主要材料及设备价格风险内容、范围及调整方法为： 具体规定详专用合同条款 。”3、招标清单，室外工程， (略) 及铺装，(略) 20cm厚5%水泥稳定碎石基层，项目特征描述为“4%商品水稳”，名称与特征描述不一致，项目特征是否应修改为“5%商品水稳”？4、招标清单，室外工程，其他附属工程，(略) 100mm厚C15混凝土垫层，项目特征描述为C20，名称与特征描述不一致，请明确砼标号。5、1.B-1仓储物流-土建工程第55项“轻钢雨棚”材料品种及规格详设计，请提供图纸。6、2.B-1仓储物流-土建工程第109项“1.2m以下外墙”无项目特征，请补充。7、3.B-2仓储物流-土建工程第3项“挖基坑石方(承台土石方)”无项目特征，请补充。8、4.B-2仓储物流-土建工程第78项“楼(地)面涂膜防水”无项目特征，请补充。9、5.B-3仓储物流-土建工程第2项“挖基坑土石方”无项目特征，请补充。10、6.A-4冷链物流-土建工程第96项“楼地面面层金钢2mm”无项目特征，请补充。11、7.A-5消防水池、水泵房-土建工程第16项“条形基础C30”，项目特征为C30P8，项目特征与项目名称不一致，请明确。12、8.A-5消防水池、水泵房-土建工程第15项“筏板基础C30P8”，项目特征为C30，项目特征与项目名称不一致，请明确。13、9.A-5消防水池、水泵房-土建工程第62项“水篦子安装”无项目特征，请补充。14、10.A-5消防水池、水泵房-土建工程第63项“成品井盖井座安装”无项目特征，请补充。15、A-2 (略) 场-电气设备安装工程，27项，单管LED三防灯，名称与项目特征不符，请核对。16、A-2 (略) 场-火灾电器报警，18项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。17、A-3 (略) 场-电气设备安装工程，11项，集中电源A-3-2DO1，名称与项目特征不符，请核对。18、A-3 (略) 场-电气设备安装工程，12项，集中电源A-3-1DO1，名称与项目特征不符，请核对。19、A-3 (略) 场-电气设备安装工程，33项，单管LED三防灯，名称与项目特征不符，请核对。20、A-3 (略) 场-火灾电器报警，19项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。21、A-4冷链物流-空调工程，33项，单极双控开关，名称与项目特征不符，请核对。22、A-4冷链物流-电气设备安装工程，28项，冷藏间照明配电箱 A-4-3AL1，名称与项目特征不符，请核对。23、A-4冷链物流-火灾电器报警，15项，隔离模块，名称与项目特征不符，请核对。24、A-4冷链物流-火灾电器报警，25项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。25、A-5消防水池、水泵房-管道安装，26项，液位仪 DN20，名称与项目特征不符，请核对。26、A-5消防水池、水泵房-电气设备安装工程，3项，A-5(略)，名称与项目特征不符，请核对。27、A-5消防水池、水泵房-电气设备安装工程，13项，单管LED三防灯，名称与项目特征不符，请核对。28、A-5消防水池、水泵房-电气设备安装工程，31项，矿物质电缆RTTYZ-B1-4x185+95，名称与项目特征不符，请核对。29、A-5消防水池、水泵房-电气设备安装工程，32项，矿物质电缆 RTTYZ-B1-3X240+2X120，名称与项目特征不符，请核对。30、A-5消防水池、水泵房-火灾电器报警，4项，多输入多输出模块及双切换接口盒，名称与项目特征不符，请核对。31、A-5消防水池、水泵房-火灾电器报警，7项，吸顶扬声器，名称与项目特征不符，请核对。32、A-5消防水池、水泵房-火灾电器报警，21项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。

33、B-1仓储物流-火灾电器报警，19项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。34、B-3仓储物流-火灾电器报警，19项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。35、B-4设备用房-电气设备安装工程，20项，单管LED三防灯，名称与项目特征不符，请核对。36、B-4仓储物流-火灾电器报警，22项，配管 SC15，名称与项目特征不符，请核对。

答：1、详见补遗部分。

2、按不调差执行。

3、室外工程， (略) 及铺装，(略) 20cm厚5%水泥稳定碎石基层，项目特征描述由“4%商品水稳”修改为“5%商品水稳”。

4、室外工程，其他附属工程，C15混凝土垫层，项目特征描述由C20修改为C15。特征描述与名称一致。

5、详见补遗部分。

6、项目特征描述修改为2mm厚柔性耐水腻子+有机硅(略)烯酸高渗透性底漆一道，修补腻子磨平找色，亚光有机硅(略)烯酸弹性外墙乳胶漆二道,弹性拉毛。

7、项目特征描述修改为：1.岩石类别:综合考虑2.开挖方式:综合考虑3.开凿深度:详设计图纸4.场内运距:综合考虑

8、项目特征描述修改为：1.防水层做法:1.5mm聚合物水泥防水浆料(分3遍），四周翻起300mm高2.其他:满足设计及规范要求。

9、项目特征描述修改为：1.土石类别:综合考虑2.开挖方式:综合考虑3.挖土深度:详设计图纸4.场内运距:综合考虑5.部位:基础梁、电梯井、排水沟等。

10、项目特征描述修改为：1.面层厚度、砂浆配合比:5mm厚非金属耐磨骨料面层， 一次成型，随打随磨光2.面层做法要求:满足设计及规范要求。

11、项目特征描述由C30 P8修改为C30。特征描述与名称一致。

12、项目特征描述由C30修改为C30 P8。特征描述与名称一致。

13、项目特征描述修改为：1.规格:成品铸铁篦子400mm宽2.其他:满足设计、施工及验收规范要求

14、项目特征描述修改为：1.材质:44mm厚细石混凝土面层+6mm厚钢板与角钢焊接2.其他:满足设计、施工及验收规范要求

15、项目名称由单管LED三防灯修改为单管LED灯。名称与特征描述一致。

16、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

17、项目特征描述由名称：集中电源A-2-2DO1修改为名称：集中电源A-3-2DO1。特征描述与名称一致。

18、项目特征描述由名称：集中电源A-2-1DO1修改为名称：集中电源A-3-1DO1。特征描述与名称一致。

19、项目名称由单管LED三防灯修改为单管LED灯。名称与特征描述一致。

20、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

21、项目特征描述由名称：单相单联开关修改为名称：单极双控开关。特征描述与名称一致。

22、项目特征描述由名称：冷藏间照明配电箱 A-4-4AL1修改为名称：冷藏间照明配电箱 A-4-3AL1。特征描述与名称一致。

23、项目特征描述由名称：输入模块(1输入)修改为名称：隔离模块。特征描述与名称一致。

24、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

25、项目特征描述由名称：压力表修改为名称：液位仪 DN20。特征描述与名称一致。

26、项目特征描述由名称：A-5ATxfb1修改为名称：A-5(略)。特征描述与名称一致。

27、项目特征描述由名称：单管LED灯修改为名称：单管LED三防灯。特征描述与名称一致。

28、项目特征描述由规格：RTTYZ-B1-5x4修改为规格：RTTYZ-B1-4x185+95。特征描述与名称一致。

29、项目特征描述由规格：RTTYZ-B1-5x4修改为规格：RTTYZ-B1-3X240+2X120。特征描述与名称一致。

30、项目特征描述由名称：单输入输出模块及双切换接口盒修改为名称：多输入多输出模块及双切换接口盒。特征描述与名称一致。

31、项目特征描述由名称：消防广播修改为名称：吸顶扬声器。特征描述与名称一致。

32、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

33、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

34、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

35、项目特征描述由名称：单管LED灯修改为名称：单管LED三防灯。特征描述与名称一致。

36、项目特征描述由规格：20修改为规格：15。特征描述与名称一致。

（2）.请问:根据《 (略) 关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》只有银行或非银行金融机构才能出具的独立保函， (略) 不具备出具独立保函的资格。招标文件中规定的投标保函格式为独立保函， (略) 按招文格式出具的投标保函实际不是独立保函，改变了招标文件的实质要求。从而不满足纸质投标保函要求。 (略) 出具的纸质投标保函质疑问题较多，请问开具重庆不动产融资担保、重庆宏耀融资担保、重庆涪商融资担保、重庆双业融资担保、重庆交通融资担保等等这种有存在“股权纸质、限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、等等”六种情况的一种或多种的纸质保函是否合格？如果后期中标公示以后，中标单位开具的是融资担保的投标保函会不会被投诉质疑从而废标？请问是不是只有开具电子投标保函或银行投标保函才满足招标文件要求？

答：投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。投标人开具纸质投标保函前，结合本招标项目招标文件关于投标保证金的相关规定，可向保函出具机构注册所在地的金融管理部门核实其出具保函的真实性、合法性、有效性，以保障投标人的权益。

在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的纸质投标保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相 (略) 理。

投标保证金要求已在招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1条明确。

（3）.请问评标委员会的组建是否有业主专家，请明确回答，而不是用含糊不清“由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会”这一类的套话来搪塞。

答：根据《中华人民共和国招投标法》规定，评标由招标人依法组建的评标委员会负责，其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济方面等专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

（4）.请提供本项目的全套施工图以及地堪资料

答：详见补遗部分。

（5）本项目 (略) 页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024-12-13 17:00:00（北京时间）前,无招标图，无地质资料，无清单限价，只有一份招标文件，请问一下，提什么问？提NM偷R的事？

答：详见补遗部分。

（6）.1.请提供配套的招标图纸。2.请提供地勘报告。3.招标文件113页约定“3.1.10.6 如发包人未及时支付工程款，发包人不承担任何违约责任及资金利息，承包人不得以任何 理由停工而影响工程进度或竣工验收合格后拒绝移交本工程，也不得以此为由拒不支付农民工工资。”该条款为霸王条款，本着合同签订最基本的公平、公正原则，请删除该条款。

4.招标文件113页约定“3.1.10.7 如发包人指定供应商为承包人提供包括但不限于钢材、水泥、商品混凝土等材料，承包人 应予以无条件配合。但材料价格不 (略) 场价格。”该条款违反招投标法约定，发包人不得指定供应商，请删除该条款。5.招标文件113页约定“3.1.10.8 项目因(略)方原因造成工期延误，所产生的过渡安置费由(略)方承担。”该条款为霸王条款，本着合同签订最基本的公平、公正原则，请删除该条款。6.招标文件第13页11条约定不调差，招标文件129页要调差，前后矛盾，请明确以哪个条款为准？

答：1、详见补遗部分。

2、详见补遗部分。

3、请招标文件执行。

4、请招标文件执行。

5、3.1.10.8项目因(略)方原因所产生的损失由(略)方负责。

6、按照招标文件第13页11条约定不调差执行。

（7）.1、招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版） (略) 电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准？2、招标文件要求投标人提供的 2021、2022 、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告及财务报表。请问：是否只需附现金流量表、资产负债表、利润表即可，无需提供财务报表附注及财务情况说明书，请招标人明确？3、第八章投标文件格式中承诺部分是否包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺，请招标人明确？4、投标文件格式（二）投标函附录中，“工期”、“分包”“工程质量”的约定内容是否按“达到招标文件要求”填写即可？

答：1、除电子招投标系统锁定不可修改格式以外，均以招标文件PDF格式为准，如与软件制作导出不一致的，由投标人按招标文件PDF格式自行添加修改。

2、本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 2.财务要求已明确：“投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”，请按招标文件规定提供相应证明材料。

3、本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 已明确，请按招标文件规定提供相应证明材料。

4、填写“达到招标文件要求”即可。

（8）要求一级项目经理加高级职称，而对项目技术负责人着不做任何要求？项目经理一个人管理整个项目班子？重庆的建筑电子招标投标范本文件中明确要求了项目管理班子应该是项目经理和项目技术负责人组成。针对本项目应该要求具有一级注册建造师（建筑工程）注册资格项目经理和具有建筑工程高级及以上技术职称的项目技术负责人各1人组成，这样才能完成对本项目总规划用地面积 (略).00 平方米，总建筑面积 (略).69 平方米。其中 (略) 场总建筑面积 984.27 平方米、 (略) 总建筑面积 (略).48 平方米、仓 (略) 总建筑面积 (略).14、办公及生 (略) 总建筑面积 7544.80 平方米等配套基础设施。包括但不限于总图工程、岩土工程、土建工程、安装工程（强弱电、给排水、消防、通风空调等）、室外工程、装饰工程、市政工程、市政安装工程、绿化工程、 (略) 、装配式工程、数字化品质提升（电子与智能化、绿色建筑）等专业工程；配合建设单位完成相关审批、设备材料采购及安装（如有）、调试直至综合验收合格及整体移交等服务工作；工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。最合理的管理班子。希望修改为取消项目经理职称要求，增加项目技术负责人应具有建筑工程高级及以上技术职称等相关证明要求。

答：技术负责人应具有建筑工程类高级及以上技术职称。

（9）.投标须知前附表中无技术负责人的相关要求，投标文件第八章格式中又要求了项目技术负责人。是不附技术负责人的资料，还是附一个任意专业的技术职称的技术负责人？

答：技术负责人应具有建筑工程类高级及以上技术职称。

（10）.我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答： (略) ，提供自成立以来的财务审计报告及财务报表。

（11）. (略) 住房和城乡建设委员会2024年10月22日成文2024年10月28日发布的《 (略) 住房和城乡建设委员会关于进一 (略) 外建设工程企业入渝信息管理工作的通知》（ (略) 址：http://**_166/gsgg/(略)/t(略)_(略).html）中“四、监督管理：（三）各级住房城乡建设主管部门按照《 (略) 建设工程 (略) 外企业入渝信息动态监管规则》（渝建管〔2022〕129号）及有关规定开展动态监督检查。市外企业承揽业 (略) 县的住房城乡建设主管部门要切实履行属地管理职责，加强企业入渝后的日常监督管理， (略) 企业 (略) 承揽业务活动中存在的违法违规行为。”，而《 (略) 建设工程 (略) 外企业入渝信息动态监管规则》（渝建管〔2022〕129号）（ (略) 址：http://**_166/zfxxgkmls/zcwj/qtwj/(略)/t(略)_(略).html）中“第五章? 动态监管检 (略) 理：第十六条 对于结果为不合格的企业给予1个月整改期。整改期内， (略) 企业，屏蔽受检资质信息，不得申请受检资质的升级、不得以受检资质承揽新的工程业务，且不得重组、合并、分立受检资质。对市外入渝企业，屏蔽入渝信息，企业可继续实施屏蔽前在渝已承揽的工程业务，但不得在渝承揽新的工程业务，不得注销入渝信息， (略) 区（县）住房城乡建设主管部门申请办理与整改和在渝已承揽的工程业务无关的事项。”以及渝建管〔2024〕160号( (略) 址:http://**_166/gsgg/(略)/t(略)_(略).html)、渝建管〔2023〕131号( (略) 址:http://**_166/zfxxgkmls/zcwj/qtwj/(略)/t(略)_(略).html）、渝建管〔2023〕212号（ (略) 址：http://**_166/gsgg/(略)/t(略)_(略).html）、渝建管〔2023〕9号（ (略) 址：http://**_166/gsgg/(略)/t(略)_(略).html)等等，非常明确“未入渝报送或者屏蔽入渝报送或者注销 (略) 外企 (略) 住房和城乡建设委员会暂停在渝承揽新业务且在有效期内情形之一”。再者， (略) 公共资源交易 (略) 《 (略) (略) 政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标2020年版)2023年6月修改word版》“第二章 投标人须知 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5、投标截止日投标资格情况 投标人自行承诺（格式见第八章投标文件格式）不得存在下列情形之一：（5） (略) 级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”以及《 (略) (略) 政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标2020年版)2023年6月修改word版》“第八章 投标文件格式 五、资格审查部分（七）承诺1、我公司投标截止日投标资格情况不存在下列情形之一：（5） (略) 级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”明确约定投标人绝对不能存在“（5） (略) 级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”之情形。请问本项目会按照相关文件严格执行吗？会坚定对提供“虚假承诺”说“不”吗？假如提供“虚假不实承诺”参与了投标又不是前三名，评标专家、业主、监督又没及时发现，又 (略) 理呢？尊敬的业主请问你们又认为哪些情况属于“ (略) 级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内”之情形”呢？

答：该问题与本项目无关。

（12）招标图不发,清单哪来的?提锤子个问,你几个球经不懂,还敢出来招标?

答：详见补遗部分。

（13）招标文件中说资金落实情况已落实,是否是真正到位了?按招标文件的合同约定,能不能付出款项来?请招标人肯定一下,资金到位?能不能按合同履约付款?没有?并在此作出承诺,发誓不得违约!否则没有人来陪你们玩空手道!

答：该问题与本项目无关。

（14）请发布准确的地堪资料

答：详见补遗部分。

（15）项目经理设置建筑工程高级及以上技术职称是否有误，应该为项目技术负责人为建筑工程高级及以上职称。而项目经理不需要设置职称，只需要设置建造师为一级注册建造师（建筑工程）即可？

答：本项目为房屋建筑项目，项目经理职称设置建筑工程类高级及以上技术职称符合项目实际情况，不作修改，仍按招标文件执行。

（16）招标文件要求项目经理必须已在投标人单位注册并应具有一级注册建造师（建筑工程）注册资格，建筑工程高级及以上技术职称，这不符合规定，项目经理用注册证体现专业能力，不需要用职称体现专业能力，所以应取消项目经理职称要求， (略) 施工招标文件要求。

答：本项目为房屋建筑项目，项目经理职称设置建筑工程类高级及以上技术职称符合项目实际情况，不作修改，仍按招标文件执行。

（17）招标文件要求项目经理必须已在投标人单位注册并应具有一级注册建造师（建筑工程）注册资格，建筑工程高级及以上技术职称，这不符合规定，职称应该设为工程类高级及以上，明确专业，存在排斥潜在投标人。

答：该项目的项目经理要求是结合项目实际情况进行设置，不存在排斥性和针对性，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

（18）请问工业建筑业绩中包含厂房，且厂房建筑面积大于(略)平方米，请问该业绩是否满足招标文件要求？

答：满足。

二、补遗部分

补遗一、本项目地勘资料、图纸资料、工程量清单， (略) 附件。

补遗二、本项目投标总报价最高限价为：(略)亿(略)仟(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰零(略)元零(略)分（￥(略).05），其中，安全文明施工费暂定金额为：(略)佰(略)(略)万零(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分（￥(略).36）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，各项清单综合单价报价均不得超过对应清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理。

补遗三、招标文件第三部分 专用合同条款11. 价格调整：一、11.1 市场价格波动引起的调整，不予调整；二、增加11.4其他价格调整：机械钻孔灌注 (略) 理—钢护筒（含φ≤1000mm、φ≤1500mm、φ≤2000mm、φ≤2500mm四个清单）、机械钻孔灌注 (略) 理—回填混凝土（含C15、C20两个清单），以每个分部分项招标清单中工程量为基数，结算工程量≤招标清单工程量*50%，按中标单价结算；结算工程量>招标清单工程量*50%，按中标单价*85%结算。

补遗四、保证金缴纳截止时间修改为：2024-12-30 09:30

注：已发布的招标文件与本通知文件不一致的地方，以本通知文件为准。本通知文件与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标 (略) 上下载本通知文件相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人： (略) (略) (略) (略)

招标代理机构：中 (略)

2024年12月16日