道真自治县北门首府·城市森林花园道县号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

道真仡佬族苗族自治县 (略) 计划将 (略) 道真自治县玉溪镇城关村杜家湾组竹王大道东侧的一宗国有建设用地使用权（以下简称“该地块”，地块编号：道县2019-02号）进行挂牌出让，受让方为 (略) 。该地块总面积为54.7632亩，即约*.8平方米，该地块中心位置的地理坐标为东经107.*°、北纬28.*°。

该地块经过详尽的资料收集、GoogleEarth及奥维互动地图的历史卫星影像图比对、深入的人员访谈以及细致的现场踏勘分析，自1961年至1990年间，一直作为旱地及有林地使用；自1990年至2019年间，则为有林地及建设用地使用；自2020年起，该地块转型为居住兼商业用地使用。该地块拟将用地性质变更为居住兼商业用途，其规划用地类型归类于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发(2020)51号)中界定的城镇住宅用地(0701)，同时，也符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(*)中定义的居住用地(R)范畴，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(*)，该地块属于第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及相关法律法规的明确规定，当土地用途发生变更，特别是转变为住宅、公共管理与公共服务用地时，必须在变更前依法依规进行详尽的土壤污染状况调查。鉴于此，受 (略) 城关分公司的委托，遵义 (略) 严格遵循相关技术规范及管理要求，对目标地块实施了全面而深入的第一阶段土壤污染状况调查工作。