聊城市东昌府区人民法院关于山东省聊城市阳谷县育才街257号普惠小区8号楼3单元302室房产变卖的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月22日10时开始（周期为60天，竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 阳谷县育才街257号 (略) 8号楼3单元302室房产及储藏室一宗。

标的详情：不动产权证书号：鲁（2021）阳谷县不动产权第#号；坐落：阳谷县育才街257号 (略) 8号楼3单元302室；房屋建筑面积：117.93平方米；房屋结构：混合结构；房屋总层数：7层（地上6层，半地下室1层），所在层数：3层；规划用途：住宅；储藏室位于半地下1层，使用面积约为15.02平方米。

所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月16日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件：

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

七、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在连续报价成交后，十日内将高出部分的变卖余款缴纳，可通过银行付款并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1502执3373号 (略) 的拍卖余款”。详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖 (略)

账号：#3163

2、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0635-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-#

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

机构咨询电话：#

机构客服电话：400-600-1216

京东技术咨询：400-622-9586

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月五日