宜州区庆远镇中山大道南山路公务员小区东片区东12幢1单元4层4-2号房产一套拍卖公告


竞买公告

(略) 壮族自治区 (略) 市宜 (略)

拍卖公告

(略) 壮族自治区 (略) 市宜 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) 市宜 (略) ） (略) 人陈启高与案外人 (略) 有的位于 (略) 市 (略) 区庆远镇 (略) 大道 (略) 路公务员小区东片区东 * 幢1单元4层4- (略) 网络公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区庆远镇 (略) 大道 (略) 路公务员小区东片区东 * 幢1单元4层4-2号房产。

标的物详情：

(略) 市 (略) 区庆远镇 (略) 大道 (略) 路公务员小区东片区东 * 幢1单元4层4-2号房产，所有人：陈启高、莫藏珠（案外人）。不动产权证号：宜房权证 (略) 字第 *** 、 *** 号；房屋建筑面积： * ㎡，总层数6层，所在楼层4层，步梯，混合结构，房屋性质为集资房，权利性质为出让，用途为住宅。该房屋整体通风采光良好，地理环境优越，临 (略) ，附近有 (略) 8、9、 * 、 * 、 * 路公交车，出行交通便利， (略) 、银行、超市等公共配套设施。

特别说明：抵押于 (略) (略) (略) * 万元。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖（第 * 次拍卖底价在第 * 次拍卖流拍价格的基础上，在 * % (略) 依法降价后确定第 * 次起拍价）：当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

   第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元;

   * 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未开设淘宝账户者，可委托具 (略) 为能力 (略) ，但须在竞买开始前两个 (略) (略) 拍授权委托手续）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（竞买 (略) 上该拍卖物竞拍界面上点击“预约看样”，进行 * 键预约看样操作）。具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) (略) 。联系电话： *** （黄先生）；该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   * 、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前 * 个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞拍结束后十 (略) 账户( (略) ： (略) (略) (略) ；户名： (略) 市宜 (略) ；子账户账号： *** )。

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自 (略) (略) 。

十 * 、拍卖成交后，办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 (略) 有税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）。

十ニ、拍卖标的物实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要 * 定时间，标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十 * 、拍卖标的物仅为房产(包括已经形成附和的装修物)，不包括家具、电器等其他财产。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) (略) 工作人员。 (略) 电话（ (略) (略) ）： *** （黄先生）、 *** 8。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于请于拍卖日起 (略) 联系。

联系地址: (略) 壮族自治区 (略) 市宜 (略) ( (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区庆远镇迎宾大道)。

* 日