香格里拉市2022年保障性租赁住房建设项目（EPC）招标公告

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香格里拉市 2022 年保障性租赁住房建设项目EPC招标公告
(略) ：ZZ *** DQ ***

(略) 在地区：云南省,迪庆藏族自治州
一招标条件
本香格里拉市 2022 年保障性租赁住房建设项目EPC已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金 *** 万元，招标人为香格里拉市土地 (略) 。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积 *** 亩，总建筑面积 9.38 万。建设内容包括: 建筑主体建
设内容为:建设保障性租赁住房 1200 套，总建筑面积 *** .25 平方米，其中住宅建筑面积
*** .40 平方米配套公共服务(社 (略) (略) (略) 区文化活动室
(略) 等)架空层及配套商业建筑面积 *** 平方米, 地下建筑面积 3000 平方米
(含人防)。配套基础设施建设内容为: (略) ，小区景 (略) 照明系统，机动车停
车位及非机动停车位，社区文化宣传设施等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)香格里拉市 2022 年保障性租赁住房建设项目EPC
三投标人资格要求
(001 香格里拉市 2022 年保障性租赁住房建设项目EPC)的投标人资格能力要求：须
同时具备以下1和2资质：
1工程设计：具备建 (略) 门颁发的工程设计综合 *** 级资质或具备建筑行业建
筑工程专业设计 *** 级及以上资质
2工程施工：具备建 (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 *** 级及其以上资质，且
具备安全生产许可证有效期内。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 08 月 09 日 22 时 00 分到 2022 年 08 月 14 日 23 时 59 分
获取方式：凡有意参加投标者以网上公告时间为准，登录云南省公共资源交易信息
网网址：http:/ *** 点击切换至迪庆州，凭企业数字证书CA
在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书CA的企业需要按照云南省公
共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书CA，并在云南省公共资源交易信息网完
成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 08 月 30 日 14 时 30 分
递交方式：云南省公共资源交易信息网网址：http:/ *** 点击切换至迪庆州电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 08 月 30 日 14 时 30 分
开标地点：迪庆藏族自治州公 (略) 香格里拉市五凤 (略) 综合体
育场 5 号门一楼开标厅
七其他
1招标条件
香格里拉市 2022 年保障性租赁住房建设项目已由香格里拉市住房 (略) 香格里拉
市 (略) 以关于香格里拉市 2022 年保障性租赁住房建设项目初步设计的批复(香
住建复 *** 号)文批准建设，项目业主为香格里拉市土地 (略) ，建
设资金来源来自多渠道筹集，项目出资比例为 100 %，招标人为香格里拉市土地开发投资有
限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总用地面积 *** 亩，总建筑面积 9.38 万。建设内容包括: 建筑主体
建设内容为:建设保障性租赁住房 1200 套，总建筑面积 *** .25 平方米，其中住宅建筑面
积 *** .40 平方米配套公共服务(社 (略) (略) (略) 区文化活动室
(略) 等)架空层及配套商业建筑面积 *** 平方米, 地下建筑面积 3000 平方米
(含人防)。配套基础设施建设内容为: (略) ，小区景 (略) 照明系统，机动车停
车位及非机动停车位，社区文化宣传设施等。
2.2 招标范围：
1设计工作内容包括：包括但不限于为 (略) 需的施工图设计及配合完成预算
审批手续及施工过程中的深化设计现场指导与监督工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服
务后续服务，具体以招标人实际委托为准
2施工内容包括：按照国家有关法律法规条例以及有关技术规范做好包括但不限于
(略) (略) 施工范围。工程竣工验收移交交付使用工程归档，办理工程建设
相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体以招标人实际委托为准
3设施设备采购： (略) 需的工程建设相关材料设备的采购安装及调试，具
体以招标人实际委托为准
(4)其他工作内容：开展周边构建筑物的证据保全，水土保持监测及水土保持验收工作，完
成办理质量安全备案施工许可证及各专项工程施工报批报建等工程建设相关行政审批
工程各专项验收工程初验及竣工验收移交交付使用等工作，具体以发包人实际委托为
准
(5)后续工作内容：完成 (略) 需的工程结算决算及产权登记资产资料移交按
(略) 在地相 (略) 门的文件规定执行。
2.3 建设地点：香 (略) 迎宾大道西。
2.4 项目总投资：约 *** .54 万元。
2.5 计划工期：设计周期：40 日历天施工周期：36 个月。
包含设计施工等招 (略) 有工作，具体开工日期以招标人或监理人实际下达的开工
令为准。
2.6 质量要求：
1设计质量要求：提供的设计图纸及资料齐全，符合现行国家标准规范和强制性条文
并满足招标人就该项目设计提出的要求， (略) 门审查
2施工质量要求：工程质量符合设计要求，满足招标人使用需求，执行建筑工程施工
质量统一验收标准GB *** -2013云南省建筑工程施工质量验收统一规程DBJ53/T-
23-2014及现行的质量验收标准，一次性验收合格。
3设施设备质量标准：符合国家相关法律法规的规定，一次性验收合格，并满足发包人
所提供的相关技术及验收标准。保证提供的货物是全新合格产品。在质量保证期内的免费
保修，提供免费维修升级服务。
(4)总承包质量要求:执行建设项目工程总承包管理规范 (GB-T *** - 2017) 及国家省
市现行法规规范的相关规定。
2.7 标段划分：本项目仅划分为一个标段。
3投标人资格要求
3.1 投标人应具备 (略) 门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件
注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或
其他类似的法定证明文件，否则不予认可。
3.2 资质要求：须同时具备以下1和2资质：
1工程设计：具备建 (略) 门颁发的工程设计综合 *** 级资质或具备建筑行业建
筑工程专业设计 *** 级及以上资质
2工程施工：具备建 (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 *** 级及其以上资质，且
具备安全生产许可证有效期内。
3.3 财务要求：投标人应财务状况良好，并能提供2019 年2021 年经审计的财务报表应
包括资产负债表利润表现金流量表及审计报告成立年限不足三年的企业按成立年份
提供, 成立时间不 (略) 成立之日起至开标截止的会计报表或财务情况说
明如联合体投标的，联合体各方均须提供。
3.3 业绩要求：
1设计业绩要求：投标人近三年2019 年 1 月 1 日起至今承担过或者以联合体成员身
份参与过至少1项总投资在2亿元及以上或建筑面积不少于6万平方米及以上的建筑工程设
计业绩。
2施工业绩要求：投标人近三年2019 年 1 月 1 日起至今承担过或者以联合体成员身
份参与过至少 1 项总投资在 2 亿元及以上或建筑面积不少于 6 万平方米的建筑工程施工业
绩。
3.4 信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻
结破产状态自 2019 年 1 月 1 日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量安全
事故记录，投标人未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体 政府采购严重违
法失信行为记录名单。(投标人提供相关承诺，由招标人招标代理机构负责在项目开标后
评标会议开始前通过 (略) www.credi *** 中国政府采购网
www.ccg *** 国家企业信用信息公示系统http:/ *** 进行查询
为准)如联合体投标的，联合体各方均须提供。
3.5 项目人员要求：
1拟派工程总承包项目经理资格要求：具备二级含二级或以上注册建筑师资格或者
一级注册建造师证书建筑工程专业资格，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两
个以上工程项目担任工程总承包项目经理项目负责人，提供提供 (略) 保证明。
若是联合体投标的，工程总承包负责人由联合体单位自行商定拟派。
2设计负责人资格要求：具备二级含二级或以上注册建筑师资格，具备中级或以上
技术职称证，且必须为本单位在职人员，提供提供 (略) 保证明。设计负责人近三年
2019 年 1 月 1 日起至今承担过至少 1 项总投资在 2 亿元及以上或建筑面积不少于 6 万
平方米及以上的建筑工程设计业绩。
3施工项目经理资格要求：具备建 (略) 门颁发的有效的一级注册建造师证书
建筑工程专业和安全生产考核合格证书，且必须为本单位人员，提供 (略) 保证
明。项目经理近三年2019 年 1 月 1 日起至今承担过至少 1 项总投资在 2 亿元及以上或
建筑面积不少于 6 万平方米的建筑工程施工业绩。不得同时在两个或者两个以上工程项目担
任项目经理或施工项目负责人或其他项目管理人员。
4施工技术负责人资格要求：具备高级或以上职称，必须为本单位人员，提供劳动合同
及社保证明。
5项目管理机构及人员要求：
设计项目组人员配置要求：拟派的项目组成员不得少于 10 人，拟派的项目组应包含但不
限于建筑结构给排水暖通电气园林等专业人员各不得少于 1 人，提供对应投标单
位有效的 (略) 保证明材料
施工项目组人员配置要求：项目组成人员配备合理，派往本项目的工程总承包项目经理与
设计负责人施工项目经理施工技术负责人不能为同一人提供对应投标单位有效的劳动合
(略) 保证明材料，拟派往本项目的项目组管理人员符合云南省工程建设地方标准建筑与
市政基础设施工程施工现场专业管理人员配备标准DBJ53/T-69-2014 要求，符合招标
文件中施工现场专业(管理)人员配备表要求。
3.6 施工机械设备要求：具有 (略) 需要的各类施工机械设备，并承诺当业主为满足
施工质量和工期或安全等方面原因要求增加机械设备时，应无条件按时进场到位。
3.7 其他要求：按照建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法施工单位应提供安
全生产许可证，以及企业主要负责人拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安
全生产考核合格证书。
3.8 本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过三家含三家。联合体投标的，
除符合招标文件对投标人资质条件能力和信誉的要求外，还应满足下列要求：
1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务
2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
4本项目联合体牵头人必须为具备施工资质的单位。
3.9 资格审查：采取资格后审方式。
3.10 现场踏勘：不组织。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者以网上公告时间为准，登录云南省公共资源交易信息网网址：
http:/ *** 点击切换至迪庆州，凭企业数字证书CA在网
上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书CA的企业需要按照云南省公共资
源交易电子认证的要求，办理企业数字证书CA，并在云南省公共资源交易信息网完成注
册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件上传的截止时间投标截止时间，下同以网上公告时间为准。
5.2 本项目采用电子招标投标，投标人电子投标文件通过云南省公共资源交易信息网网址：
http:/ *** 点击切换至迪庆州提交，投标人须在投标文件上
传截止 (略) 有电子投标文件的上传，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性
并进行确认签名后， (略) 投标文件网上上传操作。投标人可自行打印上传投标文件
回执。投标文件上传的截止时间前未完成电子投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3 投标人投标人可以根据自身情况，选择以下任意一种方式参加开标：
方式一：网上开标远程解密。投标人登录云南省公共资源交易信息网网址：
http:/ *** 点击切换至迪庆州，按照网上开标远程解密操
作指南投标人完成远程解密查看开标一览表和签名确认等相关操作。若投标人未在
规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，
可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的签名确认时间内不进行开标一览
表确认的，则视为对开标结果无异议。
方式二：现场开标现场解密。投标人应在投标截止时间前由投标人法定代表人或其委托代理
人持投标文件加密的 CA 数字证书到迪庆藏族自治州公 (略) 香格里拉市五凤山
(略) 综合体育场 5 号门一楼开标厅开标现场进行现场开标现场解密。投标人若
在规定的解密时间内因投标人自身原因导致未能正常解密，其响应文件 (略) 理，由
此造成的一切后果由投标人自行承担
到规定解密截止时间后已解密的投标人不足三家的，按规定重新招标。
5.4 除网上提交电子投标文件外，选择现场开标的投标人应当在招标文件要求的提交电子投
标文件光盘截止时间前将电子投标文件光盘密封送达指定地点迪庆藏族自治州公
(略) 香格里拉市五凤 (略) 综合体育场 5 号门一楼开标厅。递交刻
录投标文件的光盘的须是投标人法定代表人或其委托代理人，且须同时提供身份证法定代
表人身份证明书及法定代表人授权委托书法定代表人不需提供原件，否则招标人不予接
收。逾期送达或者未按照招标文件要求密封的电子投标文件光盘为无效文件，招标人
招标代理机构将拒绝接收。
5.5 场内疫情防控措施：1参加开评标活动的有关人员应当佩戴口罩做好个人防护措施，
预留足够时间提前到 (略) ， (略) 工作人员依次进行体温检测。2入场人员应
自觉遵守国家以及省市有关疫情防控的其他有关规定。3每个投标单位只允许一个授权
委托人参与开标活动。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网网址：
http:/ *** 云南省建筑市场监管与诚信信息网
http:/ *** 中国招标投标公共服务平台http：
/ *** 上发布。
7联系方式
招标人：香格里拉市土地 (略)
地址：香格里拉市清廉广场四楼
联系人：李锴
电话：0887- *** 775
招标代理机构：云南 (略)
地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼
联系人：王玲蓉永扎
电话：0887- *** - *** ***
传真：0887- *** 7005
行政监督单位：迪庆藏族自治州住房 (略)
监 督 电 话：0887- ***
(略) 门
本招标 (略) 门为迪庆藏族自治州住房 (略) 。
九联系方式
招 标 人：香格里拉市土地 (略)
地址：香格里拉市清廉广场四楼
联 系 人：李锴
电话：0887- ***
电子邮件：-
招标代理机构：云南 (略)
地址： 云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼
联 系 人： 王玲蓉永扎
电话： ***
电子邮件： -
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章