关于核定曹杨二村160～177号房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书的决定

(略) 企业（集团）有限公司：

你单位填报的 *** 《 (略) 市<建设项目规划土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、 资料收悉。经审核， 该项目已经区 (略) 以〔 * 〕 * 号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2号）、《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核定曹杨 * 村 * ～ * 号房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书（编号： 沪普设( * )CA *** ），并告知相关管理意见如下：

* 、 建设项目名称：曹杨 * 村 * ～ * 号房屋成套改造工程

* 、 建设项目代码： *** A ***

* 、 建设用地位置： (略) 区曹杨新村街道曹杨 * 村路 *** 号

* 、 用地规划性质： * 类住宅组团用地

* 、 建设工程性质：旧住房成套改造

* 、 建设用地面积： * .6平方米，以实测为准

* 、 建设规模：新增建筑面积 * . * 平方米，以审定的设计方案为准。

* 、 其他规划设计条件

1、 建筑高度控制要求：现状建筑高度基础上加 * 层

2、 建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距 (略) 边界应符合《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 市规划管理技术规定》中的有关要求。

* 、 其它设计要求

1、 成套改造建筑方案应按照相关规定完成居民意见征询工作。

2、 应做好方案公示，项目实施过程中避免对周边居民造成影响。

3、 其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设交通 (略) 门要求的，请事先征 (略) 门意见，并予以落实。

除上述要求外，还应符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划管理技术规定》、《 (略) 市旧住房综合改造管理办法（沪房规范〔 * 〕2号）》以 (略) 门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为 * 年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的， (略) 申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的， 建设项目规划土 (略) 失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满 * (略) 提出申请。

设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

相关附件
• 沪普规划资源许设〔 * 〕7号_关于核定曹杨 * 村 * ～ * 号房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书的决定_ * .pdf