平度市自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（平自然资告字〔2021〕12号）

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平自然资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) 上拍卖方式出让以下 * 宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。

2. * 1号、 * 2号、 * 8号、 * 4号地块土地竞得人应在该地块项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证，达到“交房即可办证”的要求。

3. * 1号、 * 2号地块有关要求

（1） * 1号和 * (略) 搭配供应， * 并出让，竞买人须同时竞得2宗地块。（2）暂定 (略) 上土地拍卖竞拍结束后，与南村镇政府签订《产业项目投资监管协议》，《产业项目投资监管协议》作为签订《成交确认书》时网上竞买资格审查材料之 * 。《产业项目投资监管协议》由南村镇政府负责解释、监管和实施， (略) 发布前提供 (略) ，作为拍卖须知的附件。（3）教育用地地块应当先于住宅用地地块开工建设，在教育项目竣工验收且经南 (略) 书面确认后， (略) 门予以办理商品住宅用地预售许可。（4） * 1 (略) 镇住宅、商业出让土地面积 * 1平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积 * 平方米作为配建的公共设施无偿划拨给 * 1号地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市 (略) 。（5） * 2号地块系新建公办小学。（6） (略) 区养老服务设施用房、配建人才住房情况详见出让文件。

4. * 8号地块有关要求

该地块为同和人才小镇项目用地，规划住宅 (略) 用于集中建设人才住房，可建设租赁型人才住房 * 7.4平方米、约 * 套（间），产权型人才住房 * 1.6平方米、约 * 套。 * 7.4平方米租赁型人才住房用于落实我市其它地块人才住房配建指标。（2） (略) 区养老服务设施用房情况详见出让文件。

5. * 4号地块有关要求

(略) 区养老服务设施用房、配建人才住房、签订《土地开发整理协议》情况详见出让文件。

6. * 3号、 * 3号、 * 8号地块有关要求

实行“标准地”出让，其他相关要求（能耗标准、亩产税收、环境标准）按照各地块工业用地“标准地”地块具体控制指标 (略) 。

* 、 * 1号、 * 2号、 * 8号、 * 4号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人）， * 7号、 * 8号、 * 3号、 * 3号、 * 8号、 * 7号地块为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定或公开出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。

非 (略) 市工商注册竞得人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业 * 日内，外资企业 * 日内）在 (略) 市辖区内注册具 (略) ，由新公司作为 (略) 开发经营。 (略) 的，在申请书中应有明确表述。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过 (略) 市公共资 (略) （https:/ *** ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入）进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。申 (略) 上交易系统查询。

申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、申请人可于 * 日9： * 至 * 日 * ： * ，（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统的审核并按规定及时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、本次国有建设 (略) 上出让拍卖会定于 * 日9： * 在 (略) 市公共资 (略) （https:/ *** ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入“网上交易系统”进行。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。

（ * ）本次拍卖出让的时间、地点及其他事项如有变更，以 (略) (略) 的变更通知为准。

* 、联系方式

联系地址：平 (略) （ (略) 路 * 号8号楼） * 室

联系电话： ***

联系人：胡乃兵、叶帅

数字证书（CA） (略) 市受理点：平 (略) （ (略) 路 * 号2号楼）

数字证书（CA）联系电话： ***

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* 日