深圳市罗湖区深南东路1108号设计院大厦A栋三至六楼公开招租

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(略) 罗湖区深南东路 1108 (略) 大厦 A 栋三至六楼公开招租
招标编号：JC*

项目所在地区： (略)
一招标条件
本深圳市罗湖区深南东路1108号设计院大厦A栋三至六楼公开招租已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招 (略) (略) 。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模： (略) 罗湖区深南东路 1108 (略) 大厦 A 栋三至六楼公开招租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 罗湖区深南东路 1108 (略) 大厦 A 栋三至六楼公开招租
三投标人资格要求
(001 (略) 罗湖区深南东路 1108 (略) 大厦 A 栋三至六楼公开招租)的投标人资格
能力要求：1竞价人须是在中华人民共和国境内港澳台地区除外注册并合法运作
的具备独立法人资格的企业，且注册资本须至少达到人民币 100 万元
2与招租人发生费用拖欠租金管理费专项维修资金水电费等相关费用的单位或
个人，禁止参加本项目以招租人审核意见为准。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 06 日 00 时 00 分到 2022 年 12 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：线上
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 19 日 17 时 00 分
递交方式：深圳阳光租赁平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 19 日 17 时 00 分
开标地点：深圳阳光租赁平台
七其他
项目编号 JC*
项目名称 (略) 罗湖区深南东路 1108 (略) 大厦 A 栋三至六楼公开招租
招租人 (略) (略)
公告
时间 起始日期 2022 年 12 月 05 日
截止日期 2022 年 12 月 19 日
出租资产基本情况 出租资产位置 (略) 罗湖区深南东路 1108 号深南东路与清平路交汇
处
出租资产面积 2512.09本次招租面积以此面积为准
招租底价 人民币 70 元//月
租金的递增 无
物业管理费 6.25 元物业管理费为 6 元，专项维修金为 0.25 元每月 10 日前付清当月费
用
水电费 按商业区规定收取每月 10 日前付清上月费用
其他费用 /
租金支付方式 一月一付。每月 10 日前付清当月租金
出租期限 2023 年 7 月 31 日止
免租期 无
经营业态限定 整体招租，场地用途为办公综合。
出租资产用途 办公综合
出租资产现状 在租经营宾馆
出租物业装修情况 精装
是否允许承租人对物业进行二次装修 允许
是否涉及优先承租权 否
租赁保证金 成交后首年月租金金额的三倍
履约条件 详见第二章招租人需求
备注 该楼无房产证，有替代相关资料建筑许可证,物业已投入使用多年，属老旧建筑，
使用现状一般现经营宾馆，有停车场配套，但车位紧张，竞价人须认可业主提供的建筑物
各项数据资料及建筑物现状。
竞价人资格
要求 竞价人应具备的
资格条件 1竞价人须是在中华人民共和国境内港浪台地区除外注册并合法运作的
具备独立法人资格的企业，且在 2022 年 12 月 01 日前注册资本须至少达到人民币 500 万元
2与招租人发生费用拖欠租金管理费专项维修资金水电费等相关费用的单位或
个人，禁止参加本项目以招租人审核意见为准。
需要提供的证明材料 1营业执照复印件加盖公章，加盖公章，原件备查。
2工商信息查询单打印件或工商部门相关证明文件复印件，加盖公章。查询参考网址：
http://**。
是否允许联合体竞价 否
是否允许转租分租 否
招租方式 电子竞价
竞价人
报名须知 报名截止时间 公告截止日 17:00 前
报名方式 一网上注册：
竞价人报名前需登录 http://** 注册成会员如已是正式会员请忽略，竞
价人完成注册信息后即可开始报名。
二项目报名
1网上报名
1填写报名申请表申请表链接：http://**
2待工作人员核实后发出招租文件。
2现场报名
1携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员
2填写报名登记表
3待工作人员核实后发出招租文件。
报名所需资料 1营业执照
2法定代表人证明书
3法定代表人授权委托书
4法定代表人及被授权人身份证复印件
账户信息 收款单位： (略) (略)
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
开户账号：*
提示：该处银行账户仅为交易服务费收款账户。
资格审查
须知 资格审查文件递交
截止时间 公告截止日 17:00 前
资格审查文件递交地点 递交网址: http://**
详见报名及提交资格审查资料流程
竞价人应具备的
资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的
资格审查材料 格式详见招租文件第五章及报名及提交资格审查资料流程
竞价文件有效期 120 天
竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日 17:00 前以到账时间为准
金额人民币 元 人民币 35 万元保证金无息退还
账户信息 收款单位： (略) (略)
开户银行：广州银行深圳南山支行
开户账号：812 0034 8888 001 0009
联行号：3135 8401 1038
提示：
1该处银行账户仅为竞价保证金收款账户
2请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件
费未交保证金的错投漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。
竞价须知 竞价开始时间 详见竞价邀请书
竞价开始地点 详见竞价邀请书
参与竞价的条件 1 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金
2 收到交易机构发出的竞价邀请书
3 准时履行签到程序，参加现场公开竞价以现场签到时间为准
4 授权代表现场签署公开竞价承诺书。
参与现场竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件竞价者如更换授权人，到场则需
另行提供法定代表人授权书。
竞价增幅 报价增幅为人民币 1 元的整数倍。
交易机构
信息 交易机构名称 (略) (略)
地址 (略) 南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园 2 区 9 栋 B4 座 6 楼 619
联系人 张艺龄陈枫阳曾倩茵
联系方式 */*-*/*
邮箱地址 *qq.com
网址 深圳阳光租赁平台：
http://**
(略) (略)
http://**
招租人联系人 李佳炜/*
特别说明 本次公开招租的行为是按照深国资委* 号文规定的程序进行的。招
租交 (略) (略) 负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招
租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国
有企业所有受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产
权情况及描述情况存在的瑕疵招租人与原承租方的相关物业纠纷招租人根据原合同及相
关规定确定优先承租权人的相关事项均与招租交易机构无关。
八监督部门
本招标项目的监督 (略) (略) 。
九联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园 9 栋 B4 座 6 楼
联 系 人： 陈枫阳
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章