明月澜园小区前期物业管理项目招标公告

招?? 标?? 人：镇江绿 (略) 招标

代理机构：江苏 (略)

一、项目名称：明月澜园

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：

镇江明月澜园项目地处京口区象山 (略) 139号， (略) ， (略) ， (略) ，北至镇江恒顺 (略) 。总占地面积*平方米，总建筑面积约*.11平方米。整个小区由高层住宅住宅构成。

四、投标人的资格要求：

1）必须具备工商部门登记注册独立的法人资格。

2）目前有全委托（商品房住宅）物业管理项目，在管单个住宅项目面积*平方米以上不少于1个， 在管总建筑面积累计超过*平方米。备注：签订的物业管理合同复印件并加盖投标人公章（原件备查）

3）注册资金不低于*人民币。

4）拟任小区项目经理具备大专及以上学历(提供复印件加盖公章)。（须提供投标人近半年.至少 3 个月为其缴纳社会保险的证明材料）。

5）当资格预审合格的投标申请人数大于三小于等于五家的时候，报名时间截止第2天发放招标文件，当资格预审合格的投标申请人过多超过五家时，招标人采取公开择优选择方式选择五家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

公开择优选择方式

（1）提供企业信用证明（未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单的）计20分、物业服务企业所在地物业管理行政 (略) 级物业行业协会出具的诚信证明计10分，以上最高30分；现有在管项目面积（住宅类）达*㎡计20分，每增加*㎡加10分，最多50分；近五年（2019年-2023年），投标人连续5年获得区域税务开具的纳税信用评级A的，得20分；投标人连续3年获得区域税务开具的纳税信用评级A的，得10分；投标人获得区域税务开具的纳税信用评级A的，得3分；以上最高20分。注：需提供投标人所在区域税务局开具的证明（影印件），证明需体现税务局印章，如无法体现投标人名称的不得分；根据综合得分排序，由高到低排列五家投标人入围并领取招标文件。

（2）择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量五家时，则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定五家投标人。

本项目不接受联合体投标

请投标申请人带齐上述资料复印件并加盖单位公章方可报名（请先电话联系）。

招标文件费用：800元/套

收取人：江苏 (略)

收取方式：现金

联 系 人：高飞 先生

联系电话：0511-*?

报名地址： (略) 润州 (略) 36号

招标公告时间及报名时间

公告时间：2024年6月 6日至2024年6月13日

报名时间：2024年6月 7日至2024年6月14日

上午：9:00-11:00，下午：14:00-17:00