绍兴市越城区越幸福高端医养综合体招标代理造价咨询项目招标公告

绍兴市越城区越幸福高端医养综合体招标代理（造价咨询）项目招标公告

SXKY-2024-069

(略) (略) 发展 (略) (略) 越城区越幸福高端医养综合体招标代理（造价咨询）项目，招标申请已经招标管理机构核准，根据有关法律、法规、规章、制度规定，现公开发布招标公告。有关内容如下：

一、招标项目概况

1、项目名称： (略) 越城区越幸福高端医养综合体招标代理（造价咨询）项目。

2、工程概况：项目总投资*万元，项目涉及总用地面积*.34平方米，房屋总建筑面积约*.44平方米(其中地上面积*.74平方米，地下面积*.7平方。本项自分为两期实施: 一期项目总投资*万元， (略) (略) 区进行提升改造，涉及总用地面积*.59平方米，房总建筑面积约*.64平方米(其中地上面积*.64平方米，地下面积6400平方米)；二期项目总投资*万元，涉及总用地面积*.75平方米，房屋总建筑面积约*.8平方米(其中地上面积*.1平方米，地下面积6740.7平方米）。

3、招标范围：①负责建设项目工程量清单编制、招标控制价编制及工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。 (略) （承包方）上报的施工图预算进行审核；③制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程造价进行审核，确定造价控制目标；④根据承包合同、进度计划编制用款计划书；⑤参与造价控制有关的工程会议；⑥负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；⑦承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑧协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；⑨核定分阶段完工的分部工程结算（初审）；⑩会同发包人办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；?提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；?通过对工程项目前期阶段、施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；?跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》和《浙江省政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；?招标代理服务范围为本工程涉及的所有相关招标代理（包括施工、监理、与工程相关的设备材料采购、第三方服务等内容）。?其他以上内容不包括的招标代理（造价咨询）工作内容。招标估算价：约108.*元。

4、招标方式：公开招标； 资格审查方式：资格后审。

5、资金来源：自筹。

6、工程类别：/。

7、咨询服务时间：施工阶段全过程工程造价控制工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。招标代理服务时间：按招标人指令在规定时间内完成。

二、服务费报价及结算标准

1、服务费计费基数：施工阶段全过程工程造价控制服务费计费基数为该项目施工的最终审定价，招标代理费计费基数为相关招标项目中标价。

2、服务费收费标准：

施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费按照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服[2009]84号中施工阶段全过程工程造价控制收费标准价×65%×70%×（1+浮动率）计取。收费基准价按施工最终审定价作为计费基础，总费用一次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。招标代理费以施工招标项目累计中标价作为计费基数按照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》发改价格[2011]534号×80%×60%×（1+浮动率）计取。

三、投标报名要求

1、企业资质要求： / 。

2、企业业绩要求：投标人自2019年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准）完成过单项建安造价*万元及以上公共建筑的全过程工程造价咨询（或跟踪审计）业绩。注：业绩为联合体承接的，投标人须在联合体中负责全过程工程造价咨询（或跟踪审计）的业绩内容。

3、业绩证明材料：需提供合同（建安造价以合同为准）、竣工验收证明材料（包括：竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流，下同。

4、项目负责人资格要求：具有注册一级造价工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人【2018】67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年03月至2024年05月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（ (略) 社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2024年03月至2024年05月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

5、其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业在近二年内（2022年06月至2024年06月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）本项目不接受联合体报名。

6、报名及资料要求：授权委托书或介绍信、报名人身份证复印件、营业执照复印件。投标人将以上资料加盖单位公章（原件）装订成册， (略) (略) 612办公室（ (略) 越 (略) 441号）现场报名并领取招标文件。

注：如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准（上述资料仅作为报名时登记使用，不对投标人资格是否符合作出评判）。

7、招标文件工本费：0元。

8、报名时间：2024年7月16日至2024年7月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14：00时至16:00时。

四、其他有关内容

1、抽签入围方法：报名的投标人超过10家的，采用随机的方式确定10家投标人进入评审。报名的投标人不超过10家的，全部投标人均进入评审。

2、入围时间：2024年7月18日9时30分，入围地点： (略) (略) 556办公室（ (略) 越 (略) 441号）。入围后招标文件以电子版形式发送至各入围单位邮箱。

3、开标时间：2024年7月26日09:30时，地点： (略) 越 (略) 441号水电大厦556室。

4、投标文件的递交：投标文件递交截止时间同开标时间，地点：同开标地点。投标文件递交方式：采用现场递交方式，可不参加开标会议（即交即走）。投标文件递交时间：2024年7月26日08:30-09:30（不可提前递交）。投标人递交两份或两份以上投标文件的，均不予接收。

5、投标保证金：0元。

6、评标方法：综合评估法（不设技术标），中标方式：最高分中标。

7、招标联系人：楼工 联系电话：0575-*

8、招标代理联系人：廖工、金工 联系电话：0575-*

五、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

招标人： (略) (略) 发展 (略)

招标代理机构： (略) (略)

2024年7月15日