四川省南充市中级人民法院关于四川省南充市西充县多扶镇凤凰路125号3幢1单元6楼2号房屋（第二次拍卖）的公告

四川省南充市 (略)

拍 卖 公 告

四川省南充市 (略) 将于 * 年3月7日10时至 * 年3月8日10时止（延时的除外）在四川省南充市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ），进行第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

四川省南充市西充县多扶镇凤凰路 * 号3幢1单元6楼2号房屋（不动产权证号： *** ，建筑面积：96.6㎡。）

评估价：23. * 万元，起拍价：13. * 万元，保证金：1.3万元，加价幅度：0.1万元（及其整数倍）。

特别提醒：

1.本院依法由四川省同正地产房 (略) (略) 传统评估。该公司出具的同正评估报（ * ）房第 * 号房地产估价报告为公告附件，请竞买参与人认真阅读。

2.该标的目前为空置，有部分堆放物，门锁已坏，房屋 (略) 备案， (略) 了解现状及使用情况。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省南充市 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来四川省南充市 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向四川省南充市 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省南充市 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，加价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、拍卖成交后， (略) 办理过户，办理 (略) 产生的税费由买卖双方按国家规定各自承担。标的物在 (略) 欠的物业管理费、水、电、气等相关费用由买受人承担。具体税、费等情 (略) 门了解。

六、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金1.3万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川省南充市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月18日16 (略) 指定账户(户名: 四川省南充市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

http:/ *** #q1

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 0

九、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询看样电话： ***

(略) 电话： *** 0

网址：https:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

南充市 (略)

二〇二二年二月十七日