广西南宁永鑫达房地产开发有限公司麒麟云都项目建筑设计方案调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西南宁永鑫 (略) 麒麟云都项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) (略) (略) 北侧、新村大道西侧。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

广西南宁永鑫 (略) 申请办理麒麟云都项目规划许可调整手续。该项目共分为3个地块，其中地块一于2024年3月4日签订出让合同，并于2024年7月29日取得《不动产权证》[桂（2024） (略) 不动产权第#号]，用地面积#.83平方米；地块二于2024年10月14日签订出让协议并已与地块一合宗，用地面积2716.36平方米；地块三于2024年11月5日签订出让合同，已缴纳土地出让金，并已办理《建设用地规划许可证》，项目待完善土地手续后，会进行合宗。该项目（一期）于2024年8月取得《建设工程规划许可证》。该公司将3个地块建筑融合到同一个总平面图内，现申请调整建筑设计方案，相关指标满足技术规定要求。

四、主要调整内容

（一）项目用地面积调整，总平图用地面积由#.76平方米调整为#.19平方米，增加3021.43平方米；总平图东侧增设一个出入口；室外停车位布置有所调整。

（二）5号楼商业裙楼商业建筑面积由191.45平方米调整为177.38平方米，减少14.07平方米。

（三）取消原批总平图中3栋多层住宅式公寓楼及酒店公寓楼，增加2栋高层住宅楼及裙房。调整后项目总平图内容，项目拟建5栋楼及地下室，其中1号楼地上26层，建筑面积#.18平方米；2号楼地上27层，建筑面积#.26平方米；3号楼地上26层，建筑面积#.45平方米；5号楼地上27层，建筑面积#.86平方米；6号楼地上27层，建筑面积#.89平方米，地下室地下1层，建筑面积#.32平方米；项目总建筑面积#.96平方米，计容建筑面积#.55平方米，建筑密度21.92%，容积率3.1。

相关具体调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) (略) 规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二） (略) (略) 南宁高新技术产 (略) 分局公示栏（ (略) (略) 1号火炬大厦17楼）。

（三）广西南宁永鑫 (略) 麒麟云都项目现场。

（四） (略) (略) 网站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年12月11日至12月13日（共三个工作日） (略) (略) 网站、今日头条（ (略) (略) 官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年12月12日至12月20日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) (略) 南宁高新技术产 (略) 分局（联系电话：0771-#，邮寄地址： (略) (略) 1号火炬大厦17楼1707室，邮编：#）。

(略) (略)

2024年12月10日